九号（珠海）科技有限公司华南制造基地物业服务招标项目

一、产品招标公告：

发布日期：2026-08-25 17:31:19

截止日期：2026-09-08 18:00:00

********基地物业服务招标公告

项目名称：********基地物业服务招标项目

我公司对下列物业服务进行公开招标，现邀请符合要求的单位参与本项目。

一、项目概况

1.1 公司简介

九号公司（Segway-Ninebot）聚焦于创新短交通和机器人领域，旗下拥有Ninebot九号和Segway赛格威两大品牌。以国际化视野立足全球市场，以「简化人和物的移动，让生活更加便捷和有趣」为使命，专注于推动智能短交通和机器人产品的创**变革。

1.2 项目情况

********基地位于**省****工业园，总建筑面积约408,720㎡，基地涵盖A1厂房生产区域、A1厂房办公区域、C1门卫1和A2立体库、A3锂电池库、A4电泳车间、B1宿舍楼1、B2宿舍楼2、C2门卫2、C3辅助车间等多个子项。

1.3 项目地点

**省****工业园（工业大道东侧、规划涌北街北侧）

1.4 项目报名截止时间标书代写

2026年9月8日 18：00

二、招标范围及内容

2.1 服务范围

物业服务****基地全部物业范围，总建筑面积约408,720㎡

2.2 服务内容

物业服务内容包括人员服务和专项服务两大类：

（1）人员服务：物业经理、保安队长、巡逻岗、中控岗、安保形象岗、门岗、保洁领班、司机、保洁、维修岗、行政支持专员、宿管等。

（2）专项服务：开荒保洁、工程查验、幕墙清洗、四害消杀、绿化养护、保洁物料、空调清洗等。

2.3 服务期限

首签1年（合同开始日期以实际合同签订日期为主），考核合格者续签2年，即"1+2"弹性签约模式。

三、供应商资格要求

3.1 基础资质

（1）注册资本≥1,000万元，实缴资本≥500万元，成立5年以上，独立法人；

（2）信用等级：银行/第三方信用评级≥A级，信用中国无严重失信记录；

（3）体系认证：具备ISO9001质量管理体系、ISO45001职业健康安全管理体系、ISO14001环境管理体系三体系认证；

（4）保险要求：需提供员工意外险缴纳保单。

3.2 人员资质

（1）保安证、消控证持证上岗，全员培训有记录；

（2）物业经理要求大专及以上学历，3年以上写字楼/园区物业管理经验，物业管理师优先；

（3）保安队长要求高中及以上学历，2年以上队长/领班经验，退伍军人优先。

3.3 业绩要求

（1）近3****工厂****园区物业管理业绩≥2个，单合同额≥300万元（需提供合同复印件，此项为非准入条件）。

3.4 其他要求

（1）投标人应为中国大陆境内合法注册、具有独立法人资格的企（事）业单位；

（2）本项目不接受联合体投标，不允许非法分包或转包；

（3）提供的项目可满足实际参访需求。

四、报名方式

投标人在报名时需提供的资质文件（所有资质证明文件均需盖有法人单位公章）。

报名方式：通过邮件的方式将报名信息发送到本公告的收件、抄送信箱。

请在邮件正文中明确标有：

（1）投标的项目名称；

（2）投标单位的全称、企业注册地址、注册资金；

（3）联系人、联系电话、招标文件获取信箱地址。

4.1 报名资料

（1）企业营业执照复印件一份；

（2）基本存款账户信息复印件一份；

（3）法人授权委托书一份、身份证复印件一份及授权委托人在本单位的社保证明材料；

（4）近三年第三方财务审计报告；若无财务审计报告，需提供资产负债表、利润表、现金流量表，加盖公章；

（5）纳税人信用级别，从电子税务截图，加盖公章；

（6）近半年完税证明，****税务局导出，加盖公章；

（7）银****银行资信证明，从银行取得，加盖公章（开标日期前三个月内）；标书代写

（8）近6个月每月的企业社保缴纳人数证明；

（9）企业员工持有的有效期内的消控证、保安证等，企业员工有效期内的意外险缴纳保单；

（10）ISO9001/ISO45001/ISO14001三体系认证证书复印件；

（11****工厂****园区物业管理业绩合同案例明细表，并附2份以上代表性业绩合同（单份合同金额≥300万元，此项为非准入条件）；

（12）投标人按顺序提供以上1-11项一个PDF格式报名材料（需有目录、页码），大小不超过20M，可分卷。

4.2 邮件主题

内容需注明：XXX公司-********基地物业服务招标项目报名资料

五、联系方式

报名方式：

（1）SRM平台注册：新供应商需在我司SRM平台（https://srm2.segway-ninebot.com/#/main/inHome）完成注册并通过资质审核（审核需3个工作日左右），找到该项目招标公告并点击报名。（已注册并通过资质审核的供应商可直接找到该项目招标公告并点击报名）

（2）邮件提交：将报名资料发送至指定邮箱，邮件主题请注明"XXX公司-********基地物业服务招标项目报名资料"。

报名资料主送邮箱:****@ninebot.com,****@ninebot.com

抄送邮箱：****@ninebot.com

注意：以上两步缺一不可，请勿逾期。

技术联系人及咨询电话：张艺（关于物业服务的项目需求、服务标准等）

联系电话：137****9712

联系邮箱：****@ninebot.com

商务联系人及咨询电话：沈明燕（关于系统的注册操作、报名、审核、项目招采流程等）

联系电话：159****7791

联系邮箱：****@ninebot.com

内审联系人：杨挺 010-****8002-645

咨询时间：工作日 9:00-18:00

六、重要说明（免责及解释权）

（1）报名不收费：本阶段不收取任何费用，请勿相信任何第三方收费代办。

（2）资料真实性：供应商须保证所提供资料真实有效，如有造假，一经发现取消资格并列入黑名单。

（3）报名无效情形（包括但不限于）：资质不满足项目要求；报名资料不完整或未按要求格式提交；逾期送达或SRM未报名；资料造假或冒用资质。

（4）最终解释权：本公告及后续评审标准由****保留最终解释权，有权根据实际情况调整或终止本次招标。