关于海南合悦海澄置地有限公司“合悦﹒蔓悦湾（一期）”建设工程规划许可批前公示

关于******公司“合悦﹒蔓悦湾（一期）”建设工程规划许可批前公示

根据《中华人民**国城乡规划法》第四十条的规定，现将******公司“合悦﹒蔓悦湾（一期）”进行建设工程规划许可批前公示。

******公司开发建设的“合悦﹒蔓悦湾（一期）”位于**县**科技****大道与**河交汇处东北侧，土地权属使用文件为土地出让合同电子监管号****，证载面积48897㎡，土地用途为城镇住宅用地。

该项目报建总经济技术指标:规划用地面积48897㎡，总建筑面积为141289.93㎡，总计容面积为97794㎡，总不计容面积为43495.93㎡，其中装配式奖励面积2933.82㎡。其中地上建筑面积为106580.25㎡，地下建筑面积为34709.68㎡，容积率2.0，建筑密度23.56%，绿地率35%，机动车停车位856个，非机动车停车位893个，建筑高度54m。

其中**单体：拟建一栋1#，总建筑面积为6125.11㎡，计容面积为6070.57㎡，不计容面积为54.54㎡，其中地上建筑面积为6125.11㎡。

拟建一栋2#，总建筑面积为6089.06㎡，计容面积为6034.52㎡，不计容面积为54.54㎡，其中地上建筑面积为6089.06㎡。

拟建一栋3#，总建筑面积为7961.4㎡，计容面积为7906.86㎡，不计容面积为54.54㎡，其中地上建筑面积为7961.4㎡。

拟建一栋5#，总建筑面积为7977.19㎡，计容面积为7922.65㎡，不计容面积为54.54㎡，其中地上建筑面积为7977.19㎡。

拟建一栋6#，总建筑面积为7961.4㎡，计容面积为7906.86㎡，不计容面积为54.54㎡，其中地上建筑面积为7961.4㎡。

拟建一栋7#，总建筑面积为8463.66㎡，计容面积为8109.12㎡，不计容面积为54.54㎡，其中地上建筑面积为8463.66㎡。

拟建一栋8#，总建筑面积为10092.29㎡，计容面积为6438.62㎡，不计容面积为54.54㎡，其中地上建筑面积为10092.29㎡。

拟建一栋9#，总建筑面积为7221.14㎡，计容面积为7166.6㎡，不计容面积为3653.67㎡，其中地上建筑面积为7221.14㎡。

拟建一栋10#，总建筑面积为8163.66㎡，计容面积为8109.12㎡，不计容面积为54.54㎡，其中地上建筑面积为8163.66㎡。

拟建一栋11#，总建筑面积为9912.94㎡，计容面积为9856.66㎡，不计容面积为54.54㎡，其中地上建筑面积为9912.94㎡。

拟建一栋12#，总建筑面积为7169.32㎡，计容面积为7114.78㎡，不计容面积为56.28㎡，其中地上建筑面积为7169.32㎡。

拟建一栋13#，总建筑面积为7237.32㎡，计容面积为7182.78㎡，不计容面积为54.54㎡，其中地上建筑面积为7237.32㎡。

拟建一栋15#，总建筑面积为4153.49㎡，计容面积为3870.43㎡，不计容面积为27.27㎡，其中地上建筑面积为4153.49㎡。

拟建一栋16#，总建筑面积为4160.64㎡，计容面积为3920.43㎡，不计容面积为27.27㎡，其中地上建筑面积为4160.64㎡。

拟建一栋S1#，总建筑面积为3359.36㎡，计容面积为0㎡，不计容面积为255.79㎡，其中地上建筑面积为3359.36㎡。

拟建一栋S2#，总建筑面积为184㎡，计容面积为184㎡，不计容面积为212.94㎡，其中地上建筑面积为184㎡。

拟建一栋S3#，总建筑面积为348.27㎡，计容面积为0㎡，其中地上建筑面积为348.27㎡。

地下室，总建筑面积为34709.68㎡。

根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第十八条规定，为广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行批前公示。公示时间：7个自然日（2026年8月25日至2026年8月31日）；公示地点：****服务大厅公示栏、**营商环境公众号、项目建设现场公示牌、****政府网站（http://www.****.cn）。意见或建议应在公示时间内提出，逾期未提出，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，以便我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。

公示单位联系方式：****（联系电话：0898-****9136）；邮寄地址：**县金江镇金马大道地经六路3号；邮编：571900。

附图：合悦﹒蔓悦湾（一期）公示图

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2026年8月25日