福泉麒龙公园里前期物业服务项目招标公告

**麒龙公园里前期物业服务项目

招标公告

根据《中华人民**国民法典》《中华人民**国招标投标法》《**省物业管理条例》及有关法律法规规定，****受****委托，对**麒龙公园里前期物业服务项目进行公开招标，欢迎符合条件的供应商参与该项目投标，现将有关事项告知如下：

一、招标项目概况

项目概况：用地面积49296.85㎡；总建筑积152565.47㎡，总计容建筑面积123242.13㎡，商业2657.13㎡；高层住宅119678.07㎡；居住户数982户；公厕面积40.06㎡；警务室30.51㎡；消防控制室51.99㎡；社区服务用房302.33㎡；社区文化图书室53.78㎡；****服务站20.94㎡；物管用房407.32㎡；不计容建筑面积29323.34㎡；其中：停车位（规划备案）：1007个；地上停车位100个；地下停车位907个，绿地率35.02%；建筑密度21.80%；容积率2.50。

二、物业收费最高限价：

高层住宅物业服务费：1.50元/月/平方米；商业物业服务费：3.00元/月/平方米；停车管理服务费:50.00元/个/月。

三、投标人资格要求

供应商属于企业法人、其他组织或自然人

****政府采购法第二十二条规定，提供政府采购法实施条例第十七条规定资料。

3.1具有独立承担民事责任的能力：具有独立承担民事责任的能力：提供有效的营业执照，营业范围须包含物业服务相关业务；

3.2具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：

具体要求：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（提供承诺函）；

3.3****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：

****政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式文件详见投标文件范本）；

3.4法律、行政法规规定的其他条件：法律、行政法规规定的其他条件：（投标人须承诺：在“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中的投标人取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果）。

（二）本项目所需特殊行业资质或要求：无。

（三）本项目 不接受 联合体投标。

四、投标保证金缴纳方式

详见招标文件

五、招标文件的获取时间

5.1愿意参加该项目的投标人于2026年08月26日至2026年09月01日，每日上午09:00至17:00（**时间，下同）将加盖公章的有效的营业执照、签字和加盖公章的法人身份证明书或法定代表人授权委托书（含法定代表人身份证和被委托人身份证）的复印件（扫描件）发送至****@qq.com，并电话告知项目经办人（联系电话：185****2993），经审核符合要求的方可获取采购文件。

5.2招标文件每套售价500元，售后不退。

六、投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间为2026年08月15日下午14时30分在******办事处金鸡山路招标人会议室。标书代写

6.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7、联系方式