北大荒华源资产管理有限公司赵光农场房产拍卖公告

****接受委托，定于 2026年8月25日9点30分在中拍平台（http://paimai.****.cn****集团****农场有限公司房产专场拍卖会。

一、拍卖标的:

二、竞买要求：

有意竞买者需本人实地查验标的，对标的可见性的瑕疵充分了解并认可后方可办理竞买手续。竞买人需提前与委托人对标的物了解确认后签署《现场勘察确认书》。竞买人上传《现场勘察确认书》、身份证明或相关资质并交纳竞买保证金。

三、保证金账户：

保证金户名：****保证金专户

开户行：****开发区支行

保证金账户：823********150****00014

四、报名要求：

竞买人须从公告发布之日起至2026年8月24日上午11时（请在报名截止前完成保证金的缴纳及中拍平台的注册及报名。）

登录中拍平台注册账号实名认证后，进入拍卖会选择标的，点击“我要报名”按钮，将所有标的勾选，并上传所需要提交的相关报名材料（报名材料在项目的拍卖公告处下载：房产竞拍确认书，只能用电脑下载。）显示报名成功，****银行****公司指定账户（备注：赵光房产几号标的），以银行到账为准，经本公司确认后，方可取得竞买资格（竞买人与交纳保证金人员名字必须一致，否则将认定交纳保证金无效，报名不成功）。

请意向竞买人在报名截止时间前提交申报材料并通过报名材料的审核，报名截止后保证金账户及中拍平台自动关闭。标书代写

五、展样时间: 2026年8月19日至2026年8月20日

仅限工作时间内安排（工作日08:00–17:00）

六、展样地址: 黑****农场

七、委托方咨询电话：

联系人：李玲玲 138****2113

八、竞价时间：

自由竞价：2026年8月25日09:30-09:32（2分钟）

限时竞价：2026年8月25日09 :32（限时竞价为1分钟如有出价则重新计时）

注：拍卖人有权根据拍卖现场或网络竞价的实际运行情况，对竞价时间、竞价环节、竞价阶梯进行合理调整。

九、佣金比例：

竞拍成功买受人需在拍卖成交后【2】个工作日内，向拍卖人支付成交价5%的拍卖佣金，成交价1.5‰的中拍平台使用费由买受人自行承担。买受人逾期未交齐上述款项的，视为违约，已交纳的竞买保证金不予退还，拍卖人有权对案涉拍卖标的另行组织拍卖处置。

十、拍卖业务咨询：

联系电话:131****2333 联系人：侯先生

联系电话:139****7888 联系人：石女士

平台咨询电话：****985988

十一、重要提示

1.竞买人需自行查验，了解掌握标的物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而受让，由此造成的一切后果和经济损失，责任由竞买人自行承担。竞买人参与竞买时已经完全了解标的物的现状，对于欠费、瑕疵等情况均已经充分了解，不存在任何异议，以所了解的现状为标准进行竞买，对一切后果自行承担责任。

2.所有标的物是否有陈欠费用须竞买人自行查询，所欠费用，包括但不限于水、电、物业、供热等费用，全部由买受人承担。

3.所有标的未办理权属证明，竞拍成功后委托人协助买受人办理权属证明文件，办理落户的税、费全部由买受人全部承担（含土地出让金及土地租金等）；竞买人需提前前往不动产登记部门咨询税费缴纳及过户事宜。

4.本次拍卖会所有标的均以现状拍卖，不含内部装修及设备设施。

5.买受人需在拍卖成交之日起【2】个工作日内****公司指定账户，并与委托人签订《房屋买卖合同》，严格按照合同的要求对所成交标的进行交接、办理相关手续。如买受人逾期未缴纳成交价款或未签订《房屋买卖合同》视为违约，委托人有权收回标的另行拍卖，保证金不予退回。

6.竞拍成功后，成交价低于税务系统缴税价格的，按税务系统价格为准；成交价高于税务系统价格，以成交价为缴税价格。请竞买人提前前往税务部门咨询。

十二、特别告知

竞买人需了解并接受《****网络竞价竞拍规则》，一旦参加网络竞价拍卖活动即表明已全面了解情况，认同拍卖须知、规则的全部条款并愿承担一切风险及责任。本拍卖公告期包括委托人展示标的、竞买人查看标的时间，意向竞买人在此期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解。意向竞买人一经交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息公告内容，已充分了解并自愿完全接受本项目信息公告之内容及转让标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订资产交易合同、拒付成交价款、拒付拍卖佣金、放弃买受或退还转让标的、逾期递交变更登记资料等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担由此给我方及委托人造成的全部损失，包括但不限于成交价款与重新拍卖价款之间的差价、我方应收未收的拍卖佣金、为组织本次及重新拍卖所支付的全部费用以及其他实际损失，我公司有权单方决定将标的重新拍卖，违约方除承担前款约定的全部损失外，还应承担重新拍卖所产生的一切费用，我公司有权按《拍卖法》第三十九条相关规定追究其违约责任。本拍卖公告内容与《****网络竞价竞拍规则》内容不一致的，以《****网络竞价竞拍规则》约定为准。