2026年宜宾高新区天光星城光环里商业街区第三次招商公告

一、项目概况

天光星城项目位于**高新区高捷园，项目规划用地约97亩，总建筑面积约20万m2，****园区商业生活配套服务项目。本次招商的范围如下：

二、招商范围

备注：****商铺以现状交付承租人租赁使用，有意向者进行实地勘察。

三、业态定位

根据该项目的定位规划、区域需求，商业中心B区1-13号商铺招租业态为：餐饮；商业中心C****商铺招租业态为：****超市；科创中心1-3号商铺招租业态为：蛋糕烘焙。

四、招租政策

（一）租赁面积500m2以下商户

商户可根据经营规划，在下列预付费优惠方案中任选其一：

1.一次性足额预缴6个月租金，可享受合同期内后续6个月租金免除。

2.一次性足额预缴10个月租金，可享受合同期内后续14个月租金免除。

3.一次性足额预缴16个月租金，可享受合同期内后续20个月租金免除。

（二）租赁面积500m2及以上商户

商户可根据意向租期，选择对应阶梯式免租政策：

1年租期：免6个月租金。

2年租期：免10个月租金（第一年免6个月、第二年免4个月）。

3年租期：免租12个月（第1年免6个月，第2年免4个月，第3年免2个月）。

4年租期：免租16个月（第1年免6个月，第2年免4个月，第3—4年每年免3个月）。

5年租期：免租20个月（第1年免6个月，第2年免5个月，第3—5年每年免3个月）。

五、招商流程

（一）招商公告公示及报名登记

1.****集团有限公司微信公众号公开发布招租公告

2.商家现场领取并提交“天光星城商业招租报名登记表”及身份信息资料。

3.报名地点：****社区****中心8****集团线下报名点。

4.报名时间：2026年8月27日9:00至12:00，14:00至18:00。

4.报名联系电话：0831-****912

（二）竞租与中选人公示

报名成功商家到****社区****中心8楼进行现场竞租，竞租时间另行通知。参与竞租需缴纳2000元作为竞租保证金，未中选保证金将原路返回原有账户。确认中选人****微信公众号公开发布中选人公示。

（三）签订合同

签订正式租赁合同，并支付三个月房租作为租赁保证金。

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2026年8月25日