广州海运技工学校学生宿舍改造工程（室内改造工程及配套绿化）施工专业承包恢复公告

序号

条款号

原文

现文

备注

1

《最高投标限价公布函》

详见原文。

最高投标限价（元）：18,189,993.61

分部分项工程费（元）：14,145,331.62

措施项目费（元）：1,128,202.75

其中安全生产措施费（元）：468,549.97

室内装饰部分安全生产措施费（元）：153,428.61

室内安装部分安全生产措施费（元）：262,797.13

轿厢装修部分安全生产措施费（元）：912.56

消防工程安全生产措施费（元）：14,229.40

加固修缮工程安全生产措施费（元）：25,318.72

园林绿化工程安全生产措施费（元）：11,863.55

其他项目费（元）： 1,414,533.16

其中暂列金额（元）： 1,414,533.16

其中工程暂估价（元）：0.00

增值税（元）：1,501,926.08

招标公告及招标文件相关内容均已更新，工程量清单也已更新，不再一一赘述，详见“恢复公告”相关附件。

2

第一章 招标公告3.1.3

3.1.3投标人拟担任本工程项目负责人（若为联合体投标，指联合体主办方提供）的人员须具有建筑工程专业二级或以上注册建造师。

3.1.3投标人拟担任本工程项目负责人（若为联合体投标，指联合体主办方提供）的人员须具有建筑工程专业一级注册建造师。

“恢复公告”的招标公告、招标文件相关内容均已更新。

3

第一章 招标公告3.2

3.2（2）组成联合体承接按资质标准划分为多类工程的投标人，应在联合体协议书中明确承接每一类工程的成员单位。在资格审查、择优和评标环节，均应先按本条第（1）项规定逐类评审，再将各类评审结果汇总，各投标人诚信分以最高投标限价中各类工程的占比作为权重，将其各类诚信分加权平均计算。

3.2（2）组成联合体承接按资质标准划分为多类工程的投标人，应在联合体协议书中明确承接每一类工程的成员单位。在资格审查、择优和评标环节，均应先按本条第（1）项规定逐类评审，再将各类评审结果汇总。

“恢复公告”的招标公告、招标文件相关内容均已更新。

4

第一章 招标公告3.3.1

3.3.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。（注：该项审查资料包括：投标人声明、法定代表人证明书；委托投标的还应提供授权委托书。）

3.3.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。（注：该项审查资料包括：投标人声明、法定代表人证明书；委托投标的还应提供授权委托书。）

投标文件中提供授权委托书的，即为投标人委托投标。授权委托书未按照招标文件第八章《投标文件格式》要求提供相关附件或提供虚假材料的，视为投标人代表被授权无效，不通过资格审查。

“恢复公告”的招标公告、招标文件相关内容均已更新。

5

第一章 招标公告附件一《投标人声明》第八点

详见原文。

删除《**省建设工程领域工人工资支付专用账户管理办法》（粤人社规〔2018〕14号）、《**市建设领域工人工资支付分账管理实施细则》（穗建规字〔2020〕37号）

“恢复公告”的招标公告、招标文件相关内容均已更新。

6

第一章 招标公告附件二《施工项目管理团队人员信息表》

详见原文。

删除，以招标文件中相关内容为准。

“恢复公告”的招标公告、招标文件相关内容均已更新。

7

第二章 投标人须知通用条款3.1.1

（10）其他材料。

（10）其他材料。招标文件中对类似业绩（包含企业业绩、人员业绩）评审的，投标人须按照招标文件的规定提供《类似业绩一览表》及业绩相关证明资料。

“恢复公告”的招标文件相关内容均已更新。

8

第二章 投标人须知通用条款3.2.3

详见原文。

本工程最高投标限价为人民币18,189,993.61元，投标价超过最高投标限价的投标文件将被拒绝。

非竞争性费用：本项目安全生产措施费为468,549.97元，暂列金额为1,414,533.16元，暂估价为 0 元。（非竞争费用未按招标文件规定的金额填写的，****委员会按照招标文件规定的金额进行修正）

“恢复公告”的招标文件相关内容均已更新。

9

第二章 投标人须知通用条款3.2.4

详见原文。

成本警示价为15,461,494.56元。

（备注内容无修改，详见招标文件）

“恢复公告”的招标文件相关内容均已更新。

10

第二章 投标人须知通用条款3.3.1

120 日历天（从投标截止之日计起）。如投标有效期内发生异议或投诉的，则投标有效期自动**至异议或投诉处理结束后120日历天。标书代写

120 日历天（从投标截止之日计起）。标书代写

“恢复公告”的招标文件相关内容均已更新。

11

第三章 评标及定标办法（适用于大中型项目）前附表2.2.1

企业业绩： 20 分（A）

工程获奖： 10 分（B）

项目管理团队： 60 分（C）

其他：工程研发能力：10 分（D）

诚信分权重： 0%

1.技术标客观评审得分=企业业绩得分（A）+工程获奖得分（B）+项目管理团队得分（C）+其他（D）

2.技术标得分=技术标客观评审得分×（1-诚信分权重）+诚信分×诚信分权重。

其中：诚信分权重在[0，20%]区间内由招标人自行确定。本项目的诚信分，以 排名为准。诚信分即投标截止当日发布的企业诚信评价60日诚信分。标书代写

企业业绩： 20 分（A）

工程获奖： 10 分（B）

项目管理团队： 60 分（C）

其他：工程研发能力：10 分（D）

1.技术标客观评审得分=企业业绩得分（A）+工程获奖得分（B）+项目管理团队得分（C）+其他（D）

2.技术标得分=技术标客观评审得分。

“恢复公告”的招标文件相关内容均已更新。

12

第三章 评标及定标办法（适用于大中型项目）附表1《技术标形式评审表》2技术标投标文件格式

符合第八章“投标文件格式”（具体指“第一部分 投标文件[技术标（含资格审查文件）]”中格式一《**建设工程施工技术标招标投标书》、格式三《投标函》、格式七《主要材料、设备选用情况》 、格式八《危险性较大的分部分项工程清单及超过一定规模的危险性较大的分部分项工程清单》、格式十二《合同条款偏差表》 ）的要求；

符合第八章“投标文件格式”（具体指“第一部分 投标文件[技术标（含资格审查文件）]”中格式六《主要材料、设备选用情况》 、格式七《危险性较大的分部分项工程清单及超过一定规模的危险性较大的分部分项工程清单》、格式十一《合同条款偏差表》的要求；

“恢复公告”的招标文件相关内容均已更新。

13

第三章 评标及定标办法（适用于大中型项目）附表2《经济标形式评审表》1经济标投标文件格式

符合第八章“投标文件格式”（具体指“第二部分 投标文件（经济标）”中格式 一《**建设工程施工经济标招标投标书》）的要求；

符合第八章“投标文件格式”（具体指“第二部分 投标文件（经济标）”中格式三《对经济标投标文件编制的承诺》的要求；

“恢复公告”的招标文件相关内容均已更新。

14

第三章 评标及定标办法（适用于大中型项目）附表3《资格审查表》

详见原文。

详见附件1。

“恢复公告”的招标文件相关内容均已更新。

15

第三章 评标及定标办法（适用于大中型项目）附表6《技术标客观评审表》

详见原文。

详见附件2。

“恢复公告”的招标文件相关内容均已更新。

16

第三章 评标及定标办法（适用于大中型项目）附表6-1《施工项目管理团队人员配备要求表》

详见原文。

详见附件3。

“恢复公告”的招标文件相关内容均已更新。

17

第三章 评标及定标办法（适用于大中型项目）附表7《第一阶段定标评审记录表》

详见原文。

详见附件4。

“恢复公告”的招标文件相关内容均已更新。

18

第三章 评标及定标办法（适用于大中型项目）附表12《第二阶段定标记录表》

详见原文。

详见附件5。

“恢复公告”的招标文件相关内容均已更新。

19

第七章 技术标准和要求

详见原文。

详见“恢复公告”附件招标文件相关内容。

补充了第三点“项目管理重点、难点”和《拟投入本项目的重要材料和设备一览表》

20

第八章 投标文件格式

详见原范本

详见“恢复公告”附件招标文件相关内容。

“恢复公告”的招标文件相关内容均已更新，已最新招标文件中的格式为准。

序号

评审因素

评审标准

须审查的资料

审查结果

1

依法经营

投标人具有独立法人资格，按国家法律经营；

营业执照扫描件或电子证照；

2

资质等级

投标人资质符合招标公告第3.1.1条要求；

资质证书扫描件或电子证照；

若招标公告中对投标人是否存在“资质异常”情况进行评审的，****委员会在**建筑市场监管公共服务平台上查询相关信息进行评审。投标人无需提供资料。

3

安全生产许可证

投标人具有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证；

安全生产许可证扫描件或电子证照；

4

项目负责人

投标人拟派本工程项目负责人符合招标公告第3.1.3条要求；

1.有效期内的建造师注册证书扫描件或电子证书（注：打印建造师电子证书后，在个人签名处手写本人签名再扫描提交。）

2.项目负责人安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证证书扫描件或电子证书

5

专职安全员

投标人拟派专职安全员符合招标公告第3.1.4条要求；

专职安全员的安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证证书扫描件或电子证书；

6

技术负责人

投标人拟派本工程技术负责人符合招标公告第3.1.5条要求；

拟委派技术负责人的职称证书（扫描件或电子证书）；

7

投标人声明

投标人提供的投标人声明符合招标公告第3.1.7条要求；投标人声明中签字的项目负责人和技术负责人与本项目拟派的项目负责人和技术负责人一致；

1.投标人声明；2.网上投标时选择拟投标的项目负责人、资格审查文件中拟委派的技术负责人；

8

联合体投标人

（如有）

提交联合体协议书，投标人拟任本工程项目负责人应为主办**式员工，联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任（如有）；

联合体协议书，项目负责人信息无需提供资料，投标人在投标登记时选择了拟投入本项目的项目负责人即已满足本项评审；

9

其他要求1

（参加投标意思表达及授权）

投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效；

投标文件中提供授权委托书的，即为投标人委托投标。授权委托书未按照招标文件第八章《投标文件格式》要求提供相关附件或提供虚假材料的，视为投标人代表被授权无效，不通过资格审查。

投标人声明、法定代表人证明书，委托投标的还应提供授权委托书；

10

其他要求2

（信用档案）

资格审查前，投标人须在****建设局建立企业信用档案及拟担任本工程项目负责人、专职安全员须是本企业中的在册人员；

投标人无需提供资料，在投标登记时选择了拟投入本项目的项目负责人、专职安全员，即已满足本项评审；

11

其他要求3

（与其他投标人关系）

投标人未出现以下情形：与本标段其他投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；（按投标人提供的《投标人声明》第九条内容进行评审）

投标人声明；

12

其他要求4

（为被列入拖欠农民工工资）

未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。（适用于所有项目）

该项投标人无需提供资料，按投标截止时间交易系统比对的结果进行评审；标书代写

13

结论

序号

评分因素

评分标准

分值

……

1

企业类似业绩

投标人（若为联合体投标，指联合体主办方）自2023年1月1日至投标截止时间止，完成过质量合格且金额不少于1200万元的建筑装修装饰工程施工业绩：标书代写

（1）具有8项（含）或以上的，得20分；

（2）具有5～7项的，得10分；

（3）具有1～4项的，得5分；

没有提供的，得0分。

20

2

工程获奖

投标人（若为联合体投标，指联合体主办方）自2023年1月1日至投标截止时间止，承接的建筑装修装饰工程施工项目获得过市级或以上的质量奖项：标书代写

（1）具有8项（含）或以上的，得15分；

（2）具有5～7项的，得10分；

（3）具有1～4项的，得5分；

没有提供的，得0分。

15

3

工程研发能力

投标人（若为联合体投标，指联合体主办方）自2023年1月1日至投标截止时间止，获得过省级（或以上）“房建”类工法证书：标书代写

（1）具有4项（含）或以上的，得15分；

（2）具有3项的，得10分；

（3）具有1～2项的，得5分；

没有提供的，得0分。

15

4

项目管理团队

对投标人（若为联合体投标，指联合体主办方）拟派项目管理机构人员进行评审：

（1）项目负责人：具有建筑工程相关专业高级或以上技术职称的得10分，不符合条件的不得分；

（2）技术负责人：具有建筑装饰施工类相关专业高级或以上技术职称的得10分，不符合条件的不得分；

（3）质量负责人：具有建筑装饰施工类相关专业高级或以上技术职称的得10分，不符合条件的不得分；

（4）安全负责人（与专职安全员不为同一人）：具有建筑工程相关专业高级或以上技术职称的得10分，不符合条件的不得分；

（5）造价负责人：具有建筑工程（或造价）相关专业高级或以上技术职称的得10分，不符合条件的不得分。

50

得分合计

100

序号

类别

数量

基本任职条件

提供资料

1

项目负责人

1

详见招标公告要求

按招标公告要求

2

技术负责人

1

详见招标公告要求

按招标公告要求

3

质量负责人

1

职称为建筑装饰施工类相关专业，具备中级或以上技术职称

提供职称证书扫描件

4

安全负责人

1

职称为建筑工程相关专业，具备中级或以上技术职称

提供职称证书扫描件

5

造价负责人

1

具有一级注册造价工程师资格

提供一级注册造价工程师注册证扫描件

6

专职安全员

1

详见招标公告要求

按招标公告要求

7

装饰装修工程师

1

职称为建筑装饰施工类相关专业，具备中级或以上技术职称

提供职称证书扫描件

8

造价工程师

1

具有一级注册造价工程师资格

提供一级注册造价工程师注册证扫描件

9

深化设计师

1

职称为建筑装饰设计类相关专业，具备中级或以上技术职称

提供职称证书扫描件

10

电气工程师

1

职称为建筑电气相关专业，具备中级或以上技术职称

提供职称证书扫描件

11

材料工程师

1

职称为建筑材料类相关专业，具备中级或以上技术职称

提供职称证书扫描件

序号

评审内容

评审标准

分值

中标候选人名称及得分

……

1

****劳务队伍、材料设备供应链的可靠性，与投标人过往**经历情况

【优】可靠性高且与投标人过往**经历3次或以上，得5分；

【良】可靠性较高且与投标人过往**经历2次，得3分；

【中】可靠性一般且与投标人过往**经历1次，得1分；

【差】可靠性差或与投标人无过往**经历，得0分。
注：**经历需提供相关合同进行佐证，未提供不得分。

5

2

主要材料、设备选用情况

招标人对本项目重要材料设备有推荐品牌范围的，投标人应按招标文件要求填报《拟投入本项目的重要材料和设备一览表》，每项填报品牌数量不得超过3个，未按要求提供的，本项不给予计分。投标人亦可填报相当于或优于推荐品牌范围要求的品牌。投标人须提供相关证明材料作为评审依据，证明其选用品牌的优质性。定标委员会对投标人填报的《拟投入本项目的重要材料和设备一览表》情况进行综合评估后，横向对比。

【优】技术性能、质量可靠性、品牌等方面综合评估情况优，得（10-15]分。

【良】技术性能、质量可靠性、品牌等方面综合评估情况良好，得（5-10]分。

【中】技术性能、质量可靠性、品牌等方面综合评估情况一般，得（0-5]分。

【差】技术性能、质量可靠性、品牌等方面综合评估情况差，得0分。

注:填报格式要求详见招标文件第八章“投标文件格式”第三部分 定标文件 格式三《拟投入本项目的重要材料和设备一览表》，每项填报品牌/生产厂商数量不得超过三个，并明确品牌标准、规格、型号、系列，未按要求提供的，本项不给予计分。证明材料没有强制性规定，投标人按需提供所选品牌优质性的证明材料，如生产厂商的营业执照、产品检测报告、性能参数表、相关认证等。

15

3

本项目施工方案，包括项目实施的重点、难点、关键技术等

安全控制措施

定标委员会对合格的中标候选人的安全控制措施进行评审：

【优】建立了完善的安全文明施工保证体系、施工安全管理制度，承诺不发生安全事故，有安全应急预案、目标明确、制度健全，施工安全保护措施，措施明确、具体、可行、针对性强，措施完善的，得（3，5]分；

【良】建立了较完善的安全文明施工保证体系、施工安全管理制度，承诺不发生安全事故，有安全应急预案、目标明确、制度较健全，施工安全保护措施，措施较明确、较具体、较可行、针对性较强，措施较好的，得（1，3]分；

【中】建立了完善的安全文明施工保证体系、施工安全管理制度，承诺不发生安全事故，有安全应急预案、目标、有制度，有施工安全保护措施，但明确性一般，具体、可行、针对性一般，措施一般的，得（0，1]分；

【差】不满足前述要求者或不提供内容的，得0分。

5

质量控制措施

定标委员会对合格的中标候选人的质量控制措施进行评审：

【优】针对本项目编制了施工质量目标、施工质量管理体系与程序、质量管理措施，根据本工程的质量目标，针对项目的特点，从质量保证体系、材料的检测、质量通病的防治等方面提出详细的质量保证措施，措施为完善的，得（3，5]分；

【良】针对本项目编制了施工质量目标、施工质量管理体系与程序、质量管理措施，根据本工程的质量目标，针对项目的特点，从质量保证体系、材料的检测、质量通病的防治等方面提出较详细的质量保证措施，措施为较好的，得（1，3]分；

【中】针对本项目编制了施工质量目标、施工质量管理体系与程序、质量管理措施，根据本工程的质量目标，针对项目的特点，从质量保证体系、材料的检测、质量通病的防治等方面提出质量保证措施，措施一般的，得（0，1]分；

【差】不满足前述要求者或不提供相关质量保证措施内容的，得0分。

5

进度控制措施

定标委员会对合格的中标候选人的进度控制措施进行评审：

【优】针对本项目编制了施工总进度计划及工期保证措施，并针对项目特点编制施工总进度计划及工期保证措施，确保实现工程进度目标，措施完善的，得（3，5]分；

【良】针对本项目编制了施工总进度计划及工期保证措施，并针对项目特点编制施工总进度计划及工期保证措施，确保实现工程进度目标，措施为较好的，得（1，3]分；

【中】针对本项目编制了施工总进度计划及工期保证措施，或针对项目特点编制施工总进度计划及工期保证措施，确保实现工程进度目标，措施一般的，得（0，1]分；

【差】不满足前述要求者或不提供内容的，得0分。

5

绿色节能控制措施

定标委员会对合格的中标候选人的绿色节能控制措施进行评审：

【优】有绿色节能控制措施，措施明确、具体、可行、针对性强，措施完善的，并有承诺在施工过程中通过科学管理和先进的技术手段，最大限度地节约**与减少对环境的负面影响，以达到四节一环保（节能、节地、节水、节材和环境保护）的目标，得（3，5]分；

【良】有绿色节能控制措施，措施较明确、较具体、较可行、针对性较强，措施较完善的，有承诺在施工过程中通过科学管理和先进的技术手段，较好地节约**与减少对环境的负面影响，以达到四节一环保（节能、节地、节水、节材和环境保护）的目标，得（1，3]分；

【中】有绿色节能控制措施，但明确性一般，具体、可行、针对性一般，措施一般的，有承诺在施工过程中通过科学管理和先进的技术手段，节约**与减少对环境的负面影响，达到四节一环保（节能、节地、节水、节材和环境保护）的目标，得（0，1]分；

【差】不满足前述要求者或不提供内容的，得0分。

5

重点、难点分析及应对措施

对项目重难点分析和应对措施进行打分（重点、难点详见招标文件第七章中“项目管理重点、难点”）：

【优】对本项目工程重点、难点分析透切性、对重难点措施实施节点清晰性、制定的相应对策针对性强，可行性高的得（15-20]分；

【良】对本项目工程重点、难点分析透切性、对重难点措施实施节点清晰性、制定的相应对策针对性较强，可行性较高的得（7-15]分；

【中】对本项目工程重点、难点分析透切性、对重难点措施实施节点清晰性、制定的相应对策针对性一般，可行性一般的得（0-7]分；

【差】对本项目工程重点、难点分析透切性、对重难点措施实施节点清晰性、制定的相应对策针对性较差，可行性较差的得0分；未提供不得分。

20

4

项目管理答辩

1、项目负责人就本工程内容从以下方面进行陈述（15分）：

（1）对参与投标项目的了解情况；

（2）项目施工的重点难点分析及应对措施；

（3）对工程质量、总工期的全面掌控，保证工程保质量保工期完工。

优：掌握项目情况认识清晰、对施工的重点难点认识深刻、应对措施针对性强，对工程质量和工期的保证合理可行，得(11-15]分。

良：掌握项目情况认识比较清晰、对施工的重点难点认识比较深刻、应对措施针对性较强，对工程质量和工期的保证比较合理可行，得(7-11]分。

中：掌握项目情况认识基本清晰、对施工的重点难点认识基本深刻、应对措施针对性不足，对工程质量和工期的保证基本合理可行，得(3-7]分。

差：没有参与答辩，或掌握项目情况认识一般、对施工的重点难点认识一般、应对措施无针对性,对工程质量和工期的保证一般，得[0-3]分。

2、定标委员会针对所提的相关问题，综合评审各投标人的答辩情况（25分）：

优：****委员会提问思路清晰、内容准确。得(19-25]分。

良：****委员会提问思路比较清晰、内容比较准确。得(12-19]分。

中：****委员会提问思路基本清晰、内容基本准确。得(6-12]分。

差：没有参与答辩，****委员会提问思路一般清晰、内容准确一般。得[0-6]分。

40

5

得分合计

序号

评审内容

评审标准

中标候选人名称及评审意见

1

投标报价是否为影响履约的异常低价；

投标报价低于成本警示价且无合理成本分析的，视为异常低价

2

投标报价清单是否存在缺项、漏项、不平衡报价影响履约；

分部分项工程出现缺项、漏项，且缺项漏项金额占投标总价10%及以上，视为影响履约

3

投标报价与施工方案是否匹配。

施工方案中关键工序的**投入、工期安排与报价中人工、机械、材料费用不匹配的，视为不匹配

结论

（是否确定为中标人）