南宁市龙岗片区城中村改造项目（一期）--基础配套设施工程地块土壤污染状况调查报告

调查地块位于**区龙祥路以西、联合路以北，占地面积13109.81m2（19.66亩），CGCS2000中心坐标为：东经108.468552°，北纬22.766304°（X=****733.72，Y=548119.83）。《******局建设项目规划设计条件通知书》（****），本次调查地块在****镇社区服务设施用地。

根据资料收集、历史影像图、现场勘查和对有关人员的访谈和对调查区域及周边地块的了解：

（1）调查地块历史用地沿革清晰，2016年前地块作为旱地、水田、田坎、沟渠、灌木林地使用。2016年通过桂政土批函〔2016〕153号、桂政土批函〔2016〕830号批复，将地块内部分旱地、水田、田坎作为**市2015年第一批次城市建设用地，地块内剩余旱地、水田、田坎、沟渠、灌木林地作为**市2015年第五批次城市建设用地。地块在2016年~2026年尚未作为城市建设用地开发利用，地块仍保留原用途使用。规划属性方面，地块2018年11月规划为其他公用设施设施用地，2026年5月6****社区服务设施用地。

（2）根据现场调查可知，调查地块周边1公里范围内的企业有南****公司、****加油站、****维修厂、****制造厂建成、****鑫万****公司、****回收站。此外还有周边居民住宅楼、村庄、学校、办公楼。

南****公司位于地块东南面，处于调查区域主导风向侧风向，厂区四周设置围挡，与地块间存在居民楼、绿化带阻隔，其排放车辆尾气不含重金属及挥发性有机物，废气大气沉降迁移至地块的可能性不大；该区域西高东低，区域地下水和地表水均自西向东径流汇入临近的八尺江，生活污水、含油污水及残油由码头接收处置，废水不会对调查地块土壤及地下水造成不利影响。****加油站位于调查地块西南面，处于调查区域主导风向的侧风向，加油站排放的废气经处理后可达标排放，废气大气沉降迁移至地块的可能性不大；该区域地势高程向东南方向快速降低，加油站区域地表径流主要向东南方向排泄，不会汇入调查地块。该加油站区域地下水流向与自然地形坡降基本一致，地下水整体由西北向东南径流，产生的地下水不会向地块径流，对调查地块影响较小。****鑫万****公司、****回收站位于地块西南面，二者处于调查区域主导风向侧风向，和地块之间有居民楼、绿化带阻隔，无废气产生；该区域地势高程北高南低，区域地下水和地表水由北向南渗流排泄至八尺江，企业不产生生产废水，对调查地块土壤及地下水影响较小。****制造厂与****维修厂位于地块东南面，厂房相邻，处于调查区域主导风向侧风向，排放废气含少量挥发性有机物、不含重金属，厂区设置围挡，与地块间存在居民楼、绿化带阻隔，废气通过大气沉降迁移至地块的可能性不大；区域西高东低，地下水由西向东渗流汇入八尺江，企业临近八尺江，废水优先汇入八尺江，不存在向调查地块迁移的水文条件，基本不会对地块土壤、地下水产生不利影响。

根据《****政府关于印发**市重点建设用地土壤污染状况调查实施细则的通知》（南府规〔2026〕8号），通过第一阶段污染识别证明地块及周边区域无可能的污染源，环境状况可以接受，调查活动可以结束，可作为规划用地开发利用。