关于肇庆市高要区建设用地周转规模使用方案（小湘镇等镇农村村民住宅及乡村振兴项目）的批后公告

《**市**区建设用地周转规模使用方案（小湘镇等镇农村村民住宅及乡村**项目）》于2026年8月19******局批准。根据《******厅关于做好城镇开发边界管理的通知（试行）》（粤自然资发〔2024〕4号）、《******厅关于规范城镇建设用地规模落实和建设用地周转规模使用报批材料的通知》（粤自然资规划〔2025〕1361号）要求，现将方案中的主要内容公告如下：

一、公告机关

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二、公告内容

1.城镇建设用地规模落实原因

为深入实施“百县千镇万村高质量发展工程”，高质量推动乡村地区建设发展，助力乡村**，深化城乡融合，围绕“乡村地区村民住房保障、乡村产业融合发展”等核心问题，坚持规划引领，系统谋划乡村地区住房、产业布局选址，强化建设用地要素保障，引导项目有序落地建设，打造极具乡土特色的宜居环境。

2.城镇建设用地规模落实范围

本方案共涉及5个使用地块，小湘镇上围村、蛟塘镇新塘村****基地，地块编号****、ZZ002，****社区、新桥镇布塘村、长湖村各布局一处乡村**建设用地，地块编号分别为ZZ003、ZZ004、ZZ005，用地总面积约9.0981公顷。

3.主要控制指标情况

使用地块均位于城镇开发边界范围外，不涉及永久基本农田（核实处置后更新数据）、生态保护红线以及自然保护地等各类限制性因素，并符合相关法律法规规定。符合城市蓝线、城市绿线、城市黄线、城市紫线、历史文化保护线等国土空间总体规划控制线的管控要求。

落实建设用地周转****基地项目及乡村**项目，符合《城镇开发边界外布局建设项目准入目录（试行）》第5种情形：“因农村集体经济要求，需落实的村留用地、安置地、多层农民公寓、农村一二三产业融合发展用地及支持乡村**的建设项目”。

4.调整****规划局部图

（见附图）

三、批准机关和批准时间

批准机关：******局

批准时间：2026年8月19日

四、公告方式

****人民政府官方网站进行网上公告，同时在****、****政府、小湘镇上围村、****政府、蛟塘镇新塘村、****政府、****社区、****政府、新桥镇布塘村、长湖村公告栏张贴公告。

特此公告。

附件：1.使****规划局部图

2.使****规划局部图

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2026年8月25日

相关附件下载：

附件1.使****规划局部图.pdf

附件2.使****规划局部图.pdf