2026-2028年中国联通山东省分公司局房装修维修施工集中采购项目招标公告

本招标项目为2026-2028****联通****公司局房装修维修施工集中采购项目、招标编号：****）,招标人为****/****联通****公司，招标代理机构为****。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

1.1项目概况：为了满足2026-2028****公司****公司局房（含办公用房、宿舍、机房、营业厅、院落等场所）的装修、改造、维修等服务需求，进行集中招标。

1.2采购内容：本项****联通****公司上市及存续部分固定资产投资类/成本费用类（投资金额<400万元项目）综合办公用房、机房、营业厅等场所的装修、维修和大修改造等服务，详细内容详见技术规范书及投标一览表。本项目拟按预算金额管控。

合同有效期为自合同签订之日起2年

预算成本金额（含税）28800.53万元。2026-2028年上市部分11337.5万元（不含税），存续部分15085万元（不含税）。

1.3本项目为份额招标，中标人数量及每个中标人对应的份额如下：当中标4家，第一名占75%、第二名占12%、第三名占8%、第四名占5%；当中标3家，第一名占75%、第二名占15%、第三名占10%；当中标2家，第一名占75%、第二名占25%；当中标1家，份额100%。若出现放弃中标情况，重新组织招标。

1.4本项目设置最高投标限价。详见招标公告附件：采购内容和最高限价一览表。投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。

1.5实施地域：**省

1.6工期：一般装修维修改造项目不超过15天，小型营业厅、机房等装修维修改造项目（含100㎡以下）不超过30天，大型营业厅、机房等装修维修改造项目（100㎡以上）不超过45天，综合楼整体装修维修改造项目不超过60天。

2.1.须具有营业执照或登记证书，提供原件扫描件。

2.2未处于“国家企业信用信息公示系统”（www.****.cn）“经营异常名录”或“严重违法失信企业名单”禁入期内的。

未被“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人和重大税收违法失信主体等。

2.3处****联通黑****联通黑名单供应商不得参与采购活动。

2.4投标人须至少具备如下任一资质： ①住建部门及相关机构颁发的有效的建筑工程施工总承包叁级（或乙级）或以上资质； ②住建部门及相关机构颁发的有效的建筑装修装饰工程专业承包贰级（或乙级）或以上资质。提供资质证书原件扫描件及网站查询截图。投标人提供的资质证书将通过“**建筑市场监管公共服务平台”（域名：jzsc.****.cn）进行验证，不能验证的按否决投标处理。

2.5投标人须具备住建部门颁发的有效的安全生产许可证，提供证书原件扫描件及网站查询截图。

2.6投标人须提供2023年1月1日至招标公告发布之日前签订的类似项目（类似项目是指房屋装饰装修类项目）采购合同，累计合同金额不少于人民币500万元（含税），须提供采购合同和结算发票。采购合同及结算发票须满足以下条件，否则无效：合同首页、合同标的页、合同金额页/框架订单（仅限框架协议）、合同大签页、合同结算发票及网上税务系统（https://inv-veri.****.cn/）发票验证查询截图，如缺失任何一项或字迹模糊不清的则不计入业绩；合同金额/框架订单（仅限框架协议）的认定以结算发票金额为准，若发票金额超出合同金额/框架订单，超出部分不予认可；合同期限的认定以采购合同签订日期为准。

2.7投标人承诺在单项工程施工前到当地建设、城管、环卫、消防部门办理相关手续，需由投标人缴纳的费用由投标人承担。提供承诺书，格式自拟。

2.8投标人单位负责人应具备住建部门核发的有效的安全生产考核合格证书（A证）,提供证书原件扫描件、网站查询截图（证书注册在投标单位）及2026年1月份至今任意连续6个月的社保缴纳证明，缴纳社保主体名称与投标人名称（或其分支机构）应一致。

2.9投标人须配备1名项目总负责人，同时省本部及16市分公司各配备1名项目经理（可与项目总负责人复用），以上人员具备贰级或以上注册建造师执业资格证书（建筑工程专业），同时具备住建部门核发的有效的安全生产考核合格证书（ B证）。提供证书原件扫描件、网站查询截图（证书注册在投标单位）及2026年1月份至今任意连续6个月的社保缴纳证明，缴纳社保主体名称与投标人名称（或其分支机构）应一致。

2.10省本部及16市分公司各配备2名专职安全生产管理人员（具有住建部门核发的有效的、注册在投标单位的安全生产考核合格证书（C证，未实行C1、C2、C3分类的旧版C类证书或新版土建类C2或综合类C3证书）。提供证书原件扫描件、网站查询截图及2026年1月份至今任意连续6个月的社保缴纳证明，缴纳社保主体名称与投标人名称（或其分支机构）应一致。

2.11特种作业人员配备，投标人须满足：省本部、**、**、**、**、**每个单位配置9名特种作业人员，其余每个单位配置6名特种作业人员。

①省本部、**、**、**、**、**每个单位配置3名电工，其余每个单位配备2名电工，****管理部门颁发的有效的特种作业人员操作证（作业类别：电工作业，准操项目：高压电工作业或低压电工作业）或住房和城乡建设主管部门颁发的有效的建筑施工特种作业操作资格证书（建筑电工）；

②省本部、**、**、**、**、**每个单位配置登高特种作业人员3名，其余每个单位配备登高特种作业人员2名，****管理部门颁发的有效的特种作业人员操作证（作业类别：高处作业 ，准操项目：高处安装、维护、拆除作业 ）或住建部门颁发的有效的建筑施工特种作业操作资格证书（建筑架子工或高处作业吊篮安装拆卸工）。

③省本部、**、**、**、**、**每个单位配置电焊工3名，其余每个单位配备电焊工2名，具有电焊工操作证或焊接与热切割作业特种作业操作证，****管理部门下发的。各单位之间的特种作业人员不得复用，否则均不被认可。

以上特种作业人员均须提供有效资格证书原件扫描件、查询截图及网址，且提供2026年1月至今任意连续6个月缴纳的社保证明，纳社保主体名称与投标人名称(或其分支机构)应一致。

2.12项目经理、专职安全生产管理人员、特种作业人员，均不得复用，否则均不被认可。

2.13本次招标不接受代理商及联合体投标，中标后不得转包、违法或违约分包。

注：****联通**方自服务门户-中国联通智慧供应链平台-****中心（以下简称智慧供应链平台）"https://www.****.cn"（智慧供应链平台）进行网上招投标，投标供应商需具备“iPASS自服务系统”采购平台新的数字证书（2016年12月30日之前购买的iPASS证书均须升级后才可以使用，投标人需在购标结束后1日内按照《中国联通iPASS升级通知》（见招标公告附件：中国联通**方平台注册指导书）的内容进行升级操作，****公司收取招标文件及投标）。

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容详见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。

4.1本项目实行网上获取电子版招标文件，不再出售纸质招标文件，凡有意参加并符合资格要求的投标人，请于2026年8月25日（当日系统发出时间）至2026年8月31日17时00分（**时间）获取招标文件。

4.2 招标文件费用：本项目不收取。

4.3招标文件获取方式：

潜在投标人请登录网站" https://www.****.cn"，点击电子****联通智慧供应链平台-****中心（以下简称智慧供应链平台）下载招标文件。登陆-﹥项目参与-﹥寻找商机-﹥我要参与-﹥结算。在我“参与的项目”中下载招标文件，所下载招标文件为.megp格式，须****中心下载“中国联通智****采购中心投标文件制作系统”，安装该驱动程序，并以此打开.megp格式招标文件及附件。

提示：投标人须注册成为"中国联通供应商"（操作步骤请参看附件：用户**方注册指导书），上传投标文件时必须具备iPASS电子证书。项目添加到购物车后如退出，可能导致无法再次参与该项目。

注：上传投标文件时必须具备iPASS电子证书，投标人须在此平台注册成为"中国联通供应商"。项目添加到购物车后如退出，可能导致该项目无法再次参与。各潜在投标人在下****联通**方门户（智慧供应链系统）中基础管理员、项目经理账号等人员是否为本单位在职人员，如已离职，请尽快完成人员信息变更，在下载标书、参与投标时未完成变更的，导致与其他投标人存在人员重复时，自行承担相应后果。

****联通采购与招标网（www.****.cn）上发布，其他媒介转载无效。

招标人：****/****联通****公司

联系人：王先生

电话：0531-****0658

招标代理机构：****

地址：******区经三路52号106室

报名联系人：王经理、袁经理、蒋经理

电话：0531-****0677、****1098、****8302

邮箱：****@cgdg.com

项目经理：蒋海天、袁方、王海成、张彬

项目招标师：王海成、袁方

异议联系人：王先生

异议接收电话：0531-****0677

异议接收方式：****联通智****采购中心提出，或通过异议接收邮箱（****@cgdg.com）提出

招标投标行政监督部门：****管理局

我公司发布本次项目招标采购信息的官方媒介：中国联通采购与招标网（www.****.cn）。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何招标采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的招标采购信息均为非法转载均为无效。对于非法转载、篡改招标信息内容的组织或个人，我公司保留追究其法律责任的权利。请各投标人提高警惕，不要向其他组织、个人支付相关款项，避免上当受骗。投标人因此而造成的经济损失，我公司不承担任何责任。

9.1潜在投标人须在投标截止时间前完成在系统上递交电子投标文件。标书代写

9.2投标人的电子投标文件是经过iPASS加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在投标截止时间（即开标时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。标书代写

招标人：****/****联通****公司

招标代理机构：****

日期：2026年8月25日

异议渠道： 点击进入异议页面

此链接仅用于潜在应答人或其他利害关系人认为采购文件存在影响采购公平性、公正性问题的异议;不接受业务咨询

行政监督部门：****管理局

招标人：****/****联通****公司

招标代理机构：****

2026年08月25日