****地块(ZX09单元A01-01/01)位于**市**区古昌镇**路52号(古路路与**路交接处东南约10m处),地块中心坐标为经度105.589391°,中心纬度29.486061°,其北距古路路约15m,西距**路约10m,东、南紧邻荒地。根据建设单位提供的红线图、勘界文件及合同要求,调查地块占地面积约4678平方米。本次调查范围为地块占地红线范围:4678平方米。
1980年以前,调查地块为农用地;1980年-2010年为古昌粮站(G5951 谷物仓储),储存玉米、小麦、稻谷等,不进行深加工;2011-2015年,地块闲置;2016年-2018年,地块外租给荣****加工厂(C1371蔬菜加工),由其在原有布局内**生产厂房(包括水泥池、包装加工区、仓库、宿舍等设施)对外购竹笋代加工;2018年-至今,调查地块闲置。
目前,调查地块内生产厂房,包括水泥池、包装加工区、仓库、宿舍等设施闲置,相关设备已拆除,池体未拆除,池体内无废水遗留。现场未见一般工业固体废物、危险废物遗留,未见明显污染痕迹。
根据规划部门提供的规划文件,调查地块拟规划为老年人社会福利用地(080701),本次调查按第一类用地进行评价。
地块内布设了6个土壤剖面监测点位。共采集并送检土壤样品8个(另含1个平行样)。土壤监测因子包括《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)表1中所有项目,表2中石油烃(C10-C40)、pH。
土壤监测结果表明:调查地块内土壤关注污染含量均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)中第一类用地筛选值。
根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ25.1-2019)等相关规定,本报告认为当前土壤环境质量满足规划用地要求。