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广州市第一一三中学改造工程（元岗校区）设计（方案设计和初步设计）招标公告【电子标】

公告-招标公告

广东 -广州

发布时间： 2026年08月26日

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中学改造工程方案设计初步设计公告

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****中学改造工程（元岗校区）设计（方案设计和初步设计）招标公告【电子标】

投资项目代码	****
投资项目名称	****中学改造工程（元岗校区）
招标项目名称	****中学改造工程（元岗校区）设计（方案设计和初步设计）
标段名称	****中学改造工程（元岗校区）设计（方案设计和初步设计）	公告性质	正常
资格审查方式	资格后审
招标项目实施（交货）地点	**中学元岗校区（原学校元岗校区），位于省市区元岗北街161号
资金来源	财政	资金来源构成	财政投资：区级
招标范围及规模	本项目**中学改造工程（元岗校区），主要建设内容包括对校区内既有建筑内部进行功能调整与装修改造、结构加固、机电系统更新、室外环境整治等工程。项目不涉及新增用地和建筑，校园可建设用地面积约57434平方米（约86亩），现状总建筑面积55854平方米，地上建筑面积51500平方米，地下建筑面积4354平方米，本次改造面积55854平方米。本次招标最大单体建筑面积为17650㎡（1#教学楼）。注：项目建设内容与规模详见设计任务书，最终建设规模以可研批复为准。
招标内容	本项目设计范围包括但不限于根据基础资料要求，完成后续批复的可行性研究报告及批复内所有建设内容的工程设计（方案设计及初步设计）工作，包括但不限于以下内容：（1）设计主要内容：完成本项目建设内容的方案设计（含方案修改和完善）、初步设计，包括但不限于：指定区域和系统的智能化设计、装修设计，室内天面、地面、墙面硬装、部分区域软装、门、窗、设备点位（含空调、消防、弱电等点位布置）、五金、排风扇、插座、开关、灯具、软装、硬装等各功能房间等设计。（2）其他工作： 1）造价文件编制工作：完成本项目招标范围内工程投资估算、概算；细化设计过程的投资控制工作要求，包括分解、落实、反馈各阶段、各专业技术经济指标、限额设计量化指标。 2）技术配合工作：配合招标人后续各类招标工作等。 3）设计文件修改、完善工作：****政府相关行政主管部门、行业主管部门的审批意见无条件地修改、完善各阶段的设计成果文件，确保其满足相关的审批要求； 4）中标人须根据最终的批复文件进行限额设计，初步设计的建设内容和建设标准不得超过在本项目的后续批复的可行性研究报告批复范围，编制初步设计概算不得超过经批准的本项目的上位规划的总投资。坚持估算控制概算，概算控制预算，预算控制结算的原则。 5）项目前期摸查报告编制。招标内容具体详见本项目设计任务书及设计合同。
工期（交货期）	中标人应在设计合同签订后 15 日历天内提供深化方案设计成果文件（含工程估算、三维数据模型），方案确定后 15 日历天内完成初步设计成果文件（含概算）。如果延误工期，按合同约定承担违约责任。
最高投标限价（万元）	76.887580
是否接受联合体投标	是
投标资格能力要求	投标人资质要求：1.4.1 申请人（如为联合体，则联合体各方）与招标人过去3年内无合同履约纠纷，没有不得参加投标的情形。 [注释] 合同履约纠纷是指招标人过去3年内曾与申请人签订合同，并且对申请人不满意。不得参加投标的情形详见招标文件第三章第3.11条。 1.4.2 国内申请人须具备建设行政主管部门颁发的资质证书：工程设计资质（以下资质条件之一）：（1）工程设计综合资质甲级；（2）工程设计建筑行业乙级或以上资质；（3）工程设计建筑行业（建筑工程）乙级或以上资质；（4）**事务所资质。 [注释]（1）国内申请人具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设〔2001〕178号）、《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《建设部关于事务所发展有关事项的通知》（建市〔2016〕261号）填写。（2）工程设计企业资质证书有效期按《办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《建设部监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关规定执行。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。（3）企业独立参加投标的，须在省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。企业备案的业务范围依据《**建设厅关于印发工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.**.cn/xxgk/wjtz/content/post_220.html）确定。企业须提供满足招标文件要求的相应资质证书及备案证明资料扫描件。（4）本次招标接受联合体投标，但只接受最多由2家单位组成的联合体。联合体投标的，应满足下列要求：申请人可以组成联合体投标，并签订联合体共同投标协议（联合体共同投标协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。投标登记截止后联合体增减、更换成员的，其投标无效）。按资质标准划分为多个资质的，应在联合体协议书中明确承接每一个资质类别的成员单位；若联合体协议书约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照就低不就高的原则确定联合体的资质；不同专业分工由不同单位分别承担的，按照各自的专业资质确定联合体的资质。投标人拟任本工程项目负责人应为主办式员工。联合体各方（包括主办方及联合体成员）不得再单独或与其他单位组成联合体参与本项目投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。 1.4.3 外国或、的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行设计。企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行设计；需提供设计协议书。 1.4.4 申请人（如为联合体，则联合体各方）已在市住建行业信用管理平台建立企业信用档案，拟委派的项目负责人（若为联合体，指联合体主办方）须是本企业信用档案中的在册人员。（信用档案办理详见《市住建行业信用管理平台设计企业信息录入指引》https://zfcj..cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_013.html）。 1.4.5 申请人（如为联合体，则联合体主办方）委派的项目负责人须具备一级注册建筑师资格,或在省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对项目负责人要求的专业人士，专业人士的备案业务范围依据《**建设厅关于印发工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。注：根据《**管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建[2021]2号）要求，自2022年7月1日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。若投标人提供的一级注册建筑师电子证书未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的或超出使用有效期的，资格审查时应通过“建筑市场监管公共服务平台”查询渠道查询持证人注册建筑师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。 1.4.6 信誉要求：申请人（如为联合体，则联合体各方）未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单和失信被执行人。（投标人无需提供资料，按投标**集团有限公交易中心)交易系统比对的结果进行评审）。项目负责人资格要求：申请人（如为联合体，则联合体主办方）委派的项目负责人须具备一级注册建筑师资格,或在省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对项目负责人要求的专业人士，专业人士的备案业务范围依据《**建设厅关于印发工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。
	投标人业绩要求：本项目资格审查无业绩要求。
	其他要求：详见本项目附件招标公告。
是否采用电子招标投标方式	是	获取资格预审/招标文件的方式	下载资格预审/招标文件的网络地址：**公司网站（www.**.cn）
获取资格预审/招标文件开始时间	2026-08-26 00:00:00	获取资格预审/招标文件截止时间标书代写	2026-09-15 09:30:00
递交资格预审/投标文件截止时间标书代写	2026-09-15 09:30:00	资格预审/投标文件递交方式标书代写	投标人应在截止时**集团有限公**交易中心）交易平台网站递交电子投标文件
开标时间标书代写	2026-09-15 09:30:00	开标地点标书代写	第21开标室（天润路333号）标书代写
发布公告媒介	**公司交易中心）网站（www.**.cn）
招标人	****	联系地址	市区**大道中300号17楼
招标人联系人	吴工、李工	联系电话	020-****5259
招标代理机构	****	联系地址	市区春融三路7号南方财经大厦32层
招标代理联系人	何晓虹、池锦俊、吴松浩、石成光、张亮	联系电话	135****1758
招标监督机构	市区****办公室	联系电话	020-****6908
其他依法应当载明的内容	详见本项目附件招标公告。
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