杭州市建设工程管理集团有限公司关于未来社区邻里中心项目商业包装咨询服务的招标公告（非政府采购）

****委托****，****中心项目商业包装咨询服务进行公开招标，欢迎对本项目有兴趣并符合投标人资格条件的投标人参加投标。具体如下：

1、招标编号：****

2、项目名称：****中心项目商业包装咨询服务

3、项目地点：****社区邻里中心

4、招标方式：公开招标

5、项目概况（内容、限价、服务期等要求）：

5.1简要技术描述或标项基本概况介绍：

本****社区，用地面积318826.64平方米，总建筑面积32907.37平方米，地上建筑面积9417平方米，地下建筑面积23490.37平方米。为已交付项目，现****画院运营，计划****中心进行招商开放。为利于后期招商和运营工作，提升商业氛围，对项目整体进行商业氛围包装及改造。依托开放式公共空间，通过运动体验、文化休闲、特色餐饮、教育培训、生活方式消费及户外场景运营等多元业态组合，打造集消费体验、社群互动、邻里交流于一体的复合型邻里商业空间。

本次招标范围为：商业包装方案、方案深化阶段、招标配合、品牌招商配合、现场施工配合，商铺店招及外摆相关审核等。

招标服务内容：商业包装及提升方案、商业包装及提升方案深化、招商配合、招标及施工配合等，具体详《第三章用户需求书》。

5.2最高限价：34.9万元。投标人的投标报价超过最高限价的，将作无效标处理。

风险控制价27.92万元，为防止投标人低价抢标，最高投标限价的80％作为风险控制价。

5.3服务期：商业包装及提升方案（含深化）30日历天，并全过程配合招商、招标及施工等工作。

6、投标人资格条件

6.1在中华人民**国境内（不含港、澳、台地区）注册，具有独立法人资格（****事业单位法人证书、社会团体法人登记证书、其他组织登记证明文件，下同）副本复印件（加盖公章）；

6.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标；

6.3投标人具有设计综合类甲级或设计专业类建筑行业建筑工程乙级 或 设计专业类建筑行业乙级 及以上资质（提供资质证书复印件加盖公章）

6.4投标人自2021年1月1日（含）以来，具有合同金额27万元或建筑面积25000及以上类似商业项目业绩【证明材料：投标人提供业绩合同复印件加盖公章（业绩须体现合同主体、合同内容、合同金额、合同签订日期、合同盖章页等关键页）（若合同中未能体现服务内容或建筑面积的，提供业主证明），时间以合同签订日期为准。】

6.5本次招标不接受联合体投标。

7、投标报名方式：邮箱报名或现场报名。

8、招标文件的获取

时间：2026年8月26日至2026年9月1日（双休日及法定节假日除外）

上午：9：00-12：00下午：13：30-17：00

地点：**市上**市民街200号圣奥中央商务大厦26楼

标书售价（元）：每本500（售后不退）

报名材料：报名表（网上下载），购买标书介绍信或授权书、营业执照、购买标书人员身份证，以上资料复印件加盖公章，汇款信息（邮箱报名需要）

邮箱报名方式：报名人将报名资料发送至电子邮箱****@qq.com，并电话通知工作人员进行接收，电话：181****1737，联系人：孙乐，待工作人员核实后即可通过电子邮件形式获得电子版招标文件。

收款单位（户名）：****

开户银行：****中心支行

账号：330********03495748

行号：313****00469

9、投标保证金交纳：

金额：人民币6000元整（由投标单位对公账户转出）

支付形式：银行汇款、转帐支票、电汇（实际入账为准）

公司名称：****

账号：330********03495748

开户行：****中心支行

10、投标文件的递交

（1）投标文件递交截止时间（同开标时间）：2026年9月15日9时30分00秒（**时间）；标书代写

（2）投标文件递交地点（同开标地点）：**区双浦****造船厂遗址公园对面）之**投3号楼3-7开标室。标书代写

11、发布公告的媒介

**企业采购信息服务网（https://b.zhengcaiyun.cn/）

12、联系方式

招标人名称：****

招标人地址：**省**市**区转塘街道美院南街99号9101室

联 系 人：李工

联系电话：0571-****1231

招标代理机构：****

办公地址：**市上**市民街200号圣奥中央商务大厦26楼

联系人：王肖艳、孙乐

招标文件问题联系电话：138****1248

报名联系电话：181****1737

2026年8月26日

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