大连长兴岛经济技术开发区商业综合体项目施工图设计招标公告

大****开发区商业综合体项目施工图设计招标公告 1.招标条件 本招标项目大****开发区商业综合体项目施工图设计 已由****岛经 ****发展局以**市企业投资项目备案文件（大长经开经备[2026]146号）批 准建设，项目业主为****，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为 100%，招标人为****，招标代理机构为****。项目 已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1 项目概况 建设地点：****开发区 建设规模：本项目占地面积 32272平方米。总建筑面积为 58077.74平方米。计容 面积 52027.74平方米，容积率 1.62。地上总建筑面积 48227.74 平方米，****酒店建 筑面积 20369.59平方米。3层办公建筑面积约 3500平方米，12层写字楼建筑面积约 19783.13 平方米，酒店配套面积约 4575.02 平方米。地下酒店后勤建筑面积 2200 平方米， 地下办公食堂和设备用房建筑面积 1600平方米，地下车库建筑面积 6050平方米。停车位共 521个，其中地上停车位 431个，地下停车位 90个。地块配套基础设施工程，包括供水、 排水、电气、供热、燃气、景观等基础设施。 2.2 招标范围 标段划分：大****开发区商业综合体项目施工图设计；是否兼投：否； 是否兼中：否。 计划工期/服务期限/供货期限：30日历天。 计划开工/服务开始/供货开始日期 2026年 10月 01日；计划竣工/服务结束/供货 结束日期 2026年 10月 31日； 标段名称：大****开发区商业综合体项目施工图设计。 标段编号：****。 标段类别：设计。 招标范围：大****开发区商业综合体项目施工图设计（不含预算）、 施工配合、配合竣工验收（不含竣工图）等各阶段的设计工作及技术咨询服务。设计深度需 满足各阶段相关部门审查要求。（具体内容详见招标文件） 标段合同估算价：****900元。 投标保证金金额：40000元；缴纳方式：现金（指电汇、支票等非现金钞票）；保 函(保险)。 2.3 其他：/ 3.投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具备[服务﹒设计﹒综合类资质﹒工程设计综合资质](含) 以上或者[服务﹒设计﹒行业资质﹒建筑行业﹒建筑行业甲级](含)以上或者[服务﹒设 计﹒专业资质﹒建筑行业（建筑工程）﹒建筑行业（建筑工程）甲级](含)以上资质，并在 人员、资金等方面具有相应的设计能力，其中，投标人拟派项目负责人须具备[[注册一级建 筑师]](含)以上执业资格。 3.2本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/ 3.3 其他要求：1.具有独立企业法人资格及相应技术、设备、经济能力和良好的信誉， 无在处罚期内的不良行为记录。 2.投标单位需具有[服务﹒设计﹒综合类资质﹒工程设计综合资质]资质或者[设计﹒行业资 质﹒建筑行业﹒建筑行业甲级]或者[设计﹒专业资质﹒建筑行业（建筑工程）﹒建筑行业 （建筑工程）甲级]资质； 3.项目负责人须具有国家一级注册建筑师资格，无在处罚期内的不良行为记录。 注：评标现场，评标委员会在 “信用中国”网站（https://www.****.cn/）查 询列入失信被执行人名单的，在**省建设工程招投标监督平台-**建设工程信息网上被 列入不良行为记录且在公布期内的不得参加本项目投标。本项目不良行为记录认定以此为准。 3.4允许互跨专业承接同等级业务：否 3.5是否只面向中小企业：否 3.6需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额 30%以上：否 4.招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （**省工程建设项目主体云库）进行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。 4.2 完成注册登记后，请于 2026年 08月 26日 16时 00分至 2026年 09月 02日 17时 00 分止（**时间、下同），通过徽叁慧采电子招标采购交易平台（投标盲盒工具 https://nxbox.****.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联 合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。 5.投标文件的递交 5.1 投标文件递交截止时间为 2026年 09月 21日 09时 30分。 5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过徽叁慧采电子招标采购交易平台（投标盲盒工 具 https://nxbox.****.com:8888/#/login），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。 投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签 收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统） 将拒收其投标文件。 5.3 开 标 地 点 ： 辽 宁 省 工 程 建 设 项 目 数 字 化 开 标 评 标 系 统 （https://dts.****.com:8888/zjt-bid/)。 5.4开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“**省工程建设项目数字化 开标评标系统（https://dts.****.com:8888/zjt-bid/）” 进行解密）。 6.投标相关事宜 / 7.评标办法 本次招标评标办法采用综合评审法（评定分离模式）。 8.定标方式 本次招标定标方式采用直接票决定标法。 9.发布公告的媒介 本次招标公告同时在**省招标投标监管网、**建设工程信息网上发布。 10.监督信息 1.监督部门：大****开发区****建设局，负责人：孙女士，联系 方式：0411-****2061。 2.招标负责人：于工 ，联系方式：0411-****1315 。 11.联系方式 招 标 人： **** 招标代理机构： **** 地 址： **省****岛经济区 地 址： **市**区长江东路 9号 出岫路 288-5号 1-2层 A区 中**悦大厦 28层 03号 邮 编： / 邮 编： / 联 系 人： 罗震 联 系 人： 肖丽娜、姜彤 电 话： 0411-****1315 电 话： 0411-****0508 电子邮件： ****@163.com 电子邮件： ****@163.com 网 址： / 网 址： / 开户银行： / 开户银行： / 账 号： / 账 号： / 2026年 08月 26日标书代写