宁夏盛世开元拍卖有限公司银川市兴庆区鼓楼步行街外摆2号商铺一年租赁权拍卖公告

拍卖地点：本公司拍卖厅

拍卖时间：2026-09-10 10:00

预展地点：**市**区**步行街

预展时间：2026-09-01~2026-09-03

受【****】委托，我公司定于2026年9月10日（星期四）10:00在本公司拍卖厅以现场竞价的方式对**步行街外摆2号商铺一年租赁权进行公开拍卖，详见下表：

其他公告事宜：

1、租赁期限为一年，具体租赁起止日期以委托人与买受人最终签订的《外摆商铺租赁合同》为准。拍卖成交后，买受人（承租人）须在五个工作日内与委托人签订《外摆商铺租赁合同》，竞买保证金与履约保证金分别缴纳，并按委托人要求缴纳租赁履约保证金及相关费用。买受人逾期未签署租赁合同、未缴纳履约保证金及相关费用，或拒绝接受租赁合同主要条款的，视为放弃承租资格，竞买保证金不予退还；委托人有权重新处置标的，并保留追究差价损失、重新拍卖费用及其他损失的权利。

2、本次拍卖标的为轻钢结构，仅供电，无上、下水，无供暖，每天经营开放时间为11时至23时，全年休业时间不得超过5日。本次拍卖标的按现状出租，商铺位置、面积、结构、设施设备、供水供电、周边环境、经营条件等以现场实际状况及最终签署的《外摆商铺租赁合同》《移交确认书》为准。公告所载面积为暂定面积，实际移交面积存在差异的，实际移交面积差异在±10%范围内不调整租金，超出±10%的部分按比例调整租金。委托人、拍卖人不对标的商业价值、客流量、盈利能力、办证结果、经营收益作任何承诺或保证。

3、租赁期间因买受人经营活动产生的消防安全、环境保护、消费者投诉、劳动用工、债权债务、行政处罚、侵权赔偿、设备损坏、人员伤亡等经济及法律责任，均由买受人自行承担；因此导致委托人、拍卖人被投诉、索赔、处罚或承担责任的，委托人有权向买受人全额追偿。

4、如遇政府正式文件通知的城市规划调整或街道改造等不可抗力原因，委托方有权单方终止租赁合同，且应提前30日通知买受人，不做任何补偿。

5、竞买人办理报名手续即视为已充分阅读、理解并接受本公告、竞买须知、拍卖规则及成交确认书文本的全部内容，并已自行完成现场踏勘及经营风险判断。

6、有意竞拍者请于拍卖会前交纳2万元****公司账户，（户名：****；账号：291********015054；开户行：农行****支行）保证金交纳后持有效证件和交款凭证办理报名登记手续，未成交者凭保证金收据于****公司办理全额无息退还手续。

7、买受人除应向委托人缴纳租赁履约保证金、租赁管理费及其他应付款项外，还应按照拍卖规则、竞买须知或成交确认书约定向拍卖人支付拍卖佣金【金额：2000元 大写：贰仟元整】。拍卖人不得从应付委托人的租赁管理费、竞买保证金、履约保证金或其他款项中擅自扣除任何费用。

8、买受人须在拍卖成交后五个工作日内，向委托人全额缴纳租赁履约保证金；履约保证金缴纳完毕后，买受人可凭****公司办理竞买保证金的剩余部分无息退还手续。

标的展示地点：**市**区**步行街

标的展示时间：2026年9月1日-9月3日

报名截止时间：2026年9月9日17:00标书代写

拍卖、报名地点：**市**区悦海新天地3号公寓27楼

咨询电话：0951-****377 189****6711（马先生）