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世纪城﹒国际公馆二期诺丁山区1(编号07KT080407）电梯更换工程的使用方案公示
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***********公司企业信息
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| 世纪城﹒国际公馆二期诺丁山区1(编号：07KT08040 7）电梯更换工程的使用方案公示 |
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| 一、项目名称 | |||||||||||||||||||||
| 世纪城﹒国际公馆二期诺丁山区1(编号：****）电梯更换工程 | |||||||||||||||||||||
| 二、维修设备 | |||||||||||||||||||||
| 1、电梯，预算金额：191,600.00元。 | |||||||||||||||||||||
| 三、项目概况 | |||||||||||||||||||||
| 财政补助金额（预算）：100,000.00，预算总价：191,600.00元，涉及分户总数24户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 | |||||||||||||||||||||
| 四、公示时间 | |||||||||||||||||||||
| 2026年08月26日至2026年09月02日。 | |||||||||||||||||||||
| 五、备注 | |||||||||||||||||||||
| 无 | |||||||||||||||||||||
| 申报单位：**** | |||||||||||||||||||||
| 2026年8月26日 | |||||||||||||||||||||
| 附件： | 《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 | ||||||||||||||||||||
| 《工程预算一览表》 | |||||||||||||||||||||
| 《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 | |||||||||||||||||||||
| 附件：《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 | |||||||||||||||||||||
| **市住宅专项维修资金维修 和更新、改造方案 |
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| 一、项目概况 | |||||||||||||||||||||
| 位于 ****办事处 镇（街） 世纪城﹒国际公馆一二期 （楼盘）的项目 世纪城﹒国际公馆二期诺丁山区1(编号：****）电梯更换工程 存在损坏的情况，该项目属于共用部位/共用设施设备，“电梯”设备保修期限到 2年 ，目前已超过保修期限，不属于物业服务合同约定的维修保养内容之内，符合住宅专项维修资金使用申请要求，现申请使用住宅专项维修资金进行维修和更新改造。 | |||||||||||||||||||||
| 二、维修和更新、改造内容一览表 | |||||||||||||||||||||
| 注：本表格所列金额均为含税金额。 | |||||||||||||||||||||
| 施工单位名称： | **** | ||||||||||||||||||||
| 维修部位（设备）名称（编号）： | 电梯 | ||||||||||||||||||||
| 维修原因及处理方式： | 电梯更换 | ||||||||||||||||||||
| 一、零配件（材料）明细 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 名称 | 品牌 | 型号（ 规格） |
制造厂 家 |
数量 | 单位 | 单价 | 总价 | 备注 | ||||||||||||
| 1 | 电梯 | **三 菱 |
LEHY-S | **三 菱电梯 有限公 司 |
1.00 | 台 | 134000. 00 |
134,000. 00 |
|||||||||||||
| 小计 | 134,000. 00 |
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| 二、其他明细（人工费、安装费、加工费等） | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 总价 | 备注 | ||||||||||||||||||
| 1 | 电梯安装及土建 | 57,600.00 | |||||||||||||||||||
| 2 | 拆梯人工费 | 6,400.00 | |||||||||||||||||||
| 3 | 井道修复、轿厢**石 费用 |
7,600.00 | |||||||||||||||||||
| 小计 | 71,600.00 | ||||||||||||||||||||
| 三、旧部件残值、其他补贴等 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 总价 | 备注 | ||||||||||||||||||
| 1 | 折旧费（台） | 14,000.00 | 旧梯拆除后用支付拆梯人工费、机房、井道、层站装 饰面等因拆旧损坏部分修复费、轿厢**石费 |
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| 小计 | 14,000.00 | ||||||||||||||||||||
| 四、财政补贴 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 设备名称 | 补助金额 | |||||||||||||||||||
| 1 | 电梯 | 100,000.00 | |||||||||||||||||||
| 小计 | 100,000.00 | ||||||||||||||||||||
| 项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：191,600.00 | |||||||||||||||||||||
| 项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：91,600.00 | |||||||||||||||||||||
| 三、维修和更新、改造费用 | |||||||||||||||||||||
| 工程预算总费用为 191600.00 元，其中维修资金预算金额91600.00 元，财政补助金额（预算） 100000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及24户，3245.5700 平方米，每平方米分摊费用为28.2231 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的房屋，维修和更新、改造工程费用从维修资金账户中划拨支付；尚未缴存维修资金的房屋，业主按分摊金额另行自筹支付；维修资金账户资金不足的房屋，业主按不足金额另行自筹支付 | |||||||||||||||||||||
| 四、维修和更新、改造组织方式 | |||||||||||||||||||||
| 本次维修和更新、改造项目拟由 **** 承建施工；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，本次维修和更新、改造项目委托 **** 代表业主与上述单位签订与项目有关的协议 、合同。 工程竣工后，由 **** 组织业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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| 五、备注 | |||||||||||||||||||||
| 无 | |||||||||||||||||||||
| 六、公示附件 | |||||||||||||||||||||
| 维修资金使用申请的材料。 | |||||||||||||||||||||
申请人（盖章）： 法定代表人（签名）： 委托代理人（签名）： |
施工单位（盖章）： 法定代表人（签名）： 委托代理人（签名）： 年 月 日 |
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| 附件：《工程预算一览表》 | |||||||||||||||||||||
| 工程预算一览表 | |||||||||||||||||||||
| 施工单位名称： | **** | ||||||||||||||||||||
| 维修部位（设备）名称（编号）： | 1、电梯，预算金额：191,600.00元。 | ||||||||||||||||||||
| 维修原因及处理方式： | 电梯更换 | ||||||||||||||||||||
| 一、零配件（材料）明细 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 名称 | 品牌 | 型号（ 规格） |
制造厂 家 |
数量 | 单位 | 单价 | 总价 | 备注 | ||||||||||||
| 1 | 电梯 | **三 菱 |
LEHY-S | **三 菱电梯 有限公 司 |
1.00 | 台 | 134000. 00 |
134,000. 00 |
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| 小计 | 134,000. 00 |
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| 二、其他明细（人工费、安装费、加工费等） | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 总价 | 备注 | ||||||||||||||||||
| 1 | 电梯安装及土建 | 57,600. 00 |
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| 2 | 拆梯人工费 | 6,400.0 0 |
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| 3 | 井道修复、轿厢**石 费用 |
7,600.0 0 |
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| 小计 | 71,600. 00 |
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| 三、旧部件残值、其他补贴等 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 总价 | 备注 | ||||||||||||||||||
| 1 | 折旧费（台） | 14,000. 00 |
旧梯拆除后用支付拆梯人工费、机房、井道、层站装饰面等因 拆旧损坏部分修复费、轿厢**石费 |
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| 小计 | 14,000. 00 |
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| 四、财政补贴 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 设备名称 | 补助金额 | |||||||||||||||||||
| 1 | 电梯 | 100,000.00 | |||||||||||||||||||
| 小计 | 100,000.00 | ||||||||||||||||||||
| 项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：191,600.00 | |||||||||||||||||||||
| 项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：91,600.00 | |||||||||||||||||||||
| 施工单位名称：**** | |||||||||||||||||||||
| 附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 | |||||||||||||||||||||
| 住宅专项维修资金使用预算分摊明细 | |||||||||||||||||||||
| 维修项目名称：世纪城﹒国际公馆二期诺丁山区1(编号：****）电梯更换工程 | 单位：元 | ||||||||||||||||||||
| 序号 | 房屋地址 | 房屋面积 (㎡) |
预算应拨金额 | 自筹金额 | 分摊金额 | ||||||||||||||||
| 业主 | 公房单位 | ||||||||||||||||||||
| 1 | **世纪城﹒国际公馆二期诺丁山区1栋602房 | 137.1600 | 3,871.08 | 0.00 | 0.00 | 3,871.08 | |||||||||||||||
| 2 | **市**区**大道世纪城.国际公馆二期诺丁山区 1栋302 |
137.1600 | 3,871.08 | 0.00 | 0.00 | 3,871.08 | |||||||||||||||
| 3 | **市**区**大道世纪城.国际公馆二期诺丁山区 1栋801 |
146.4000 | 4,131.86 | 0.00 | 0.00 | 4,131.86 | |||||||||||||||
| 4 | **世纪城﹒国际公馆二期诺丁山区1栋101房 | 146.4700 | 4,133.84 | 0.00 | 0.00 | 4,133.84 | |||||||||||||||
| 5 | **市**区绿色路2号世纪城.国际公馆二期诺丁山 区1栋201 |
146.7000 | 0.00 | 0.00 | 4,140.33 | 4,140.33 | |||||||||||||||
| 6 | **世纪城﹒国际公馆二期诺丁山区1栋701房 | 146.4000 | 4,131.86 | 0.00 | 0.00 | 4,131.86 | |||||||||||||||
| 7 | **市**区绿色路2号世纪城国际公馆二期诺丁山区 1栋102号 |
137.1500 | 3,870.79 | 0.00 | 0.00 | 3,870.79 | |||||||||||||||
| 8 | **世纪城﹒国际公馆二期诺丁山区1栋702房 | 137.1600 | 3,871.08 | 0.00 | 0.00 | 3,871.08 | |||||||||||||||
| 9 | **世纪城﹒国际公馆二期诺丁山区1栋401房 | 146.4000 | 4,131.86 | 0.00 | 0.00 | 4,131.86 | |||||||||||||||
| 10 | **市**区**大道世纪城.国际公馆二期诺丁山区 1栋601 |
146.4000 | 4,131.86 | 0.00 | 0.00 | 4,131.86 | |||||||||||||||
| 11 | **世纪城﹒国际公馆二期诺丁山区1栋403房 | 122.2000 | 3,448.86 | 0.00 | 0.00 | 3,448.86 | |||||||||||||||
| 12 | **世纪城﹒国际公馆二期诺丁山区1栋103房 | 122.2000 | 3,448.86 | 0.00 | 0.00 | 3,448.86 | |||||||||||||||
| 13 | **市**区**大道世纪城.国际公馆二期诺丁山区 1栋402 |
137.1600 | 3,871.08 | 0.00 | 0.00 | 3,871.08 | |||||||||||||||
| 14 | **市**区**大道世纪城.国际公馆二期诺丁山区 1栋203 |
122.2000 | 3,448.86 | 0.00 | 0.00 | 3,448.86 | |||||||||||||||
| 15 | **世纪城﹒国际公馆二期诺丁山区1栋501房 | 146.4000 | 4,131.86 | 0.00 | 0.00 | 4,131.86 | |||||||||||||||
| 16 | **世纪城﹒国际公馆二期诺丁山区1栋703房 | 122.2000 | 3,448.86 | 0.00 | 0.00 | 3,448.86 | |||||||||||||||
| 17 | **世纪城﹒国际公馆二期诺丁山区1栋803房 | 122.2000 | 3,448.86 | 0.00 | 0.00 | 3,448.86 | |||||||||||||||
| 18 | **世纪城﹒国际公馆二期诺丁山区1栋202房 | 137.1600 | 3,871.08 | 0.00 | 0.00 | 3,871.08 | |||||||||||||||
| 19 | **市**区**大道世纪城.国际公馆二期诺丁山区 1栋502 |
137.1600 | 3,871.08 | 0.00 | 0.00 | 3,871.08 | |||||||||||||||
| 20 | **世纪城﹒国际公馆二期诺丁山区1栋603房 | 122.2000 | 3,448.86 | 0.00 | 0.00 | 3,448.86 | |||||||||||||||
| 21 | **市**区**大道世纪城.国际公馆二期诺丁山区 1栋303 |
122.2000 | 3,448.86 | 0.00 | 0.00 | 3,448.86 | |||||||||||||||
| 22 | **市**区**大道世纪城.国际公馆二期诺丁山区 1栋802 |
136.2900 | 3,846.52 | 0.00 | 0.00 | 3,846.52 | |||||||||||||||
| 23 | **世纪城﹒国际公馆二期诺丁山区1栋503房 | 122.2000 | 3,448.86 | 0.00 | 0.00 | 3,448.86 | |||||||||||||||
| 24 | **世纪城﹒国际公馆二期诺丁山区1栋301房 | 146.4000 | 4,131.86 | 0.00 | 0.00 | 4,131.86 | |||||||||||||||
| 合计 | 3245.570 0 |
87,459.6 7 |
0.00 | 4,140.33 | 91,600.0 0 |
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招标进度跟踪
2026-08-26
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