物业管理服建经投资咨询有限公司关于西店镇观澜商业广场（含商业中心及文体中心）运营管理的公开招标公告

一、项目基本情况

二、申请人的资格要求

（一）投标人一般资格条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

（二）落实采购政策需满足的资格要求：无

（三）本项目的特定资格要求：无

（四）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、施工等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；

（五）供应商未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法****政府采购严重违法失信行为”记录名单；****政府采购网(www.****.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间。（以代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站（www.****.cn****政府采购网查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。标书代写

（六）本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

1、时间：2026年8月26日至2026年9月2日，每天上午08:00至12:00，下午12:00至17:00（**时间，法定节假日除外）。

2、地点：乐采云平台www.****.com。

3、方式：供应商登录乐采云平台www.****.com在线申请获取采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件）。供应商未在规定时间内或未按上述方式获取招标文件的，其投标无效。

标书费：招标文件每套500元人民币，售后不退。投标人应于获取截止时间前完成标书费缴纳。各单位通过基本账户以转账支票(必须实时清算)、银行汇票或电汇、银行保函形式向****提交。账户名称：********公司，开户银行：****分行**天景园支行，银行帐号：331********050504186。标书代写

注：潜在投标人应当按照本款方式获取招标文件，如未在“乐采云”系统内完成相关流程，引起的投标无效责任自负；如未按本款方式获取招标文件的，投标无效且不得对招标文件提起质疑投诉。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点标书代写

提交投标文件截止时间：2026年9月18日9:00（**时间）标书代写

投标地点（网址）：乐采云平台www.****.com。

开标时间：2026年9月18日9:00（**时间）标书代写

开标地点：****中心(**县**街道**东路五号五楼，详见当天五楼大厅公告)。标书代写

五、公告时间

自本公告发布之日起5个工作日。

六、投标保证金

1、按《**县投标保证金管理办法》（详见“www.****.cn法规制度”）

2、账户名称：****政府投标保证金专户

3、开户银行：****银行****公司**西店支行

4、银行帐号：397********021344

5、保证金金额：人民币肆万元整。

6、递交截止时间：2026年9月17日16:00时前实际到账。标书代写

7、****财政所联系电话：0574-****1028

8、投标人的投标保证金一律通过投标人基本账户缴纳，****银行直接退回原缴纳账户，视为未提交投标保证金(且备注所投标的的项目名称)；投标人递交投标保证金后无需到招标人处开具收据，****财政所联系确认投标保证金是否递交成功，否则由投标保证金未按时到账引起的一切后果均由投标人自行承担。

注：中标人的投标保证金在签订合同及提交履约保证金后退回，未中标人在开标结束且提供正确开户行后7个工作日后退还。标书代写

七、本次招标有关信息公告在

**企业采购信息服务网（https://b.zhengcaiyun.cn/）

★请供应商随时关注本项目自发布采购公告后后续可能出现的修改通知，澄清说明等等，如有错过，后果自负。

八、其他补充事宜
1.其他事项：1.1、其他注意事项：（1）本项目通过“乐采云平台www.****.com”实行网上投标，采用电子投标文件。若投标人参与投标，自行承担投标一切费用。（2）标前准备：各投标人应在开标前确保成为**企业采购信息服务网正式注册入库供应商，并完成CA数字证书办理，具体请自行前往“**企业采购信息服务网-下载专区-电子交易客户端-CA驱动和申领流程”进行查阅，因未注册入库供应商、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由投标人自行承担。（操作指南链接：https://service.****.cn/#/knowledges/cm2eqWwBFdiHxlNd_otq/lwV6GXABiyELHE-oVMj3?keyword=CA）。（3）投标文件制作：投标人应先安装“政采云电子交易客户端”，并按照本项目采购文件和“乐采云平台”的要求，通过“乐采云电子交易客户端”编制并加密投标文件，“乐采云电子交易客户端”请自行前往“**企业采购信息服务网-下载专区-电子交易客户端”进行下载并安装。电子投标文件制作具体流程详见乐采云平台。投标人在使用系统进行投标的过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致电乐采云平台技术支持热线咨询。1.2为确保采购项目顺利实施，避免因解密失败导致投标人投标无效，投标人可自行选择是否在投标截止时间前将在“乐采云电子投标客户端”上最后生成的具备电子签章的备份电子投标文件（以U盘为载体，投标人应当确保U盘能够打开运行并正常使用）密封递交，采用邮寄方式递交，需按以下要求递交：各供应商在响应文件提交截止时间前将响应文件邮寄至规定地点，由采购代理工作人员进行签收，各供应商自行考虑邮寄在途时间，邮寄过程中无论何种因素导致响应文件未按时递交的后果，均由供应商自行负责。响应文件递交时间以采购代理实际收到响应文件的时间为准。电子标服务
拟在开标当天截止时间前一个小时到件的邮寄地址为：**县北斗北路357-2号四楼（****）；收件人：胡幸幸 联系方式：0574-****6889。请各供应商确保密封包装在邮寄过程密封包装完好，因邮寄过程的密封破损造成不符合开标要求的，本采购代理及采购人概不负责。1.3采购代理机构将在投标文件规定的时间通过乐采云平台组织开标、开启投标文件，所有投标人均应准时在线参加。开标时间后30分钟内，投标人可以登录乐采云平台www.****.com，用“项目采购-开标评标”功能进行解密投标文件。1.4投标人成功上传电子投标文件，若无法读取或在规定时间内无法解密或解密失败，采购代理机构方可调用以U盘介质存储的数据电文形式的备份电子投标文件（备份电子投标文件损坏、格式不符等致使异常情况处理失败的责任由投标人自行承担），并对“备份电子投标文件”进行解密；若出现投标人上传的电子投标文件和备份电子投标文件均无法读取的情况，则该投标人作无效投标处理。1.5本项目投标人的备份电子投标文件不予退还。

九、凡对本次招标提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系

1.招标人：****

地址：**县****商务中心

项目联系人（询问）：叶经理

项目联系方式（询问）：0574-****1372

2.采购代理机构信息

名称：****

地址：**县北斗北路357-2号四楼

传真：0574-****6889

项目联系人（询问）：胡幸幸

项目联系方式（询问）：0574-****6889

3.监督管理部门：****检查委员会

地址：**市**县西店镇**南路158号

联系人：施老师

联系电话：0574-****1811