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红光三期还迁小区前期物业服务招标公告
招标详情
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根据建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》、《**市物业管理招投标管理规则》及有关法律法规的规定，****拟对“红光三期还迁小区”前期物业服务进行公开招标，具体事宜公告如下：
本项目位于位于经开区月堤路以东、**东路以南，规划总用地面积约9.68万平方米，总建筑面积35.6万平方米。项目共建设住宅15栋、2477套，其中A区9栋1455套，总建筑面积约21.3万平方米;B区6栋1022套，总建筑面积约14.3万平方米。****商铺6栋(A区0.69万平方米、B区0.15万平方米，合计0.84万平方米)，****中心及配套用房1栋，建筑面积0.15万平方米。规划的物业类型为：商住。本项目容积率2.8，建筑密度25%，绿地率35%，小区设置2处主出入口，配套机动车停车位2595个，其中地上118个、地下2477个。
一、招标项目说明
01、招标编号：****
02、招标人：****
03、项目名称：红光三期还迁小区
04、项目类型：商住
05、项目地点：经开区月堤路以东、**东路以南
06、招标内容：红光三期还迁小区前期物业服务
07、招标代理机构：****
08、公告时间：2026年08月26日（**晚报、**市住房和城市更新局网、****协会网）
09、投标报名、购买招标文件时间：2026年08月27日至2026年08月31日9：00至17：00时，招标文件（每本200元）
10、投标报名、购买招标文件地点：****（地址：****开发区**路荣天交通行政楼1楼102室）
11、资格审核：本项目实行资格后审，****委员会进行资格审核
二、服务标准：按《**市住宅物业服务质量评价标准》四级标准服务执行
三、服务期限：三年
四、物业服务费结算形式：包干制
五、投标报价：以下为本项目物业服务内容最高收费标准，超过以下收费标准的报价为无效投标。
1.单体十二层以上电梯住宅物业服务费 1.2 元/月/平方米；
2.商业物业服务费 1.2 元/月/平方米；
3.地下停车服务费(不含场地租金) 60 元/月/辆。
六、投标资格：具有物业服务经营资格且社会信誉好、管理经验丰富、公司经营状况良好的物业服务企业。报名申请参与本项目投标需提供如下资料：
1.投标人在中华人民**国境内依法注册登记取得营业执照且经营三年以上（经营范围需包含物业管理，查验原件，提供加盖公章复印件）；
2.提供**信用住**台查询的企业信用信息，信用分值必须为100分及以上。投标人近两年未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体（以“信用中国”网站查询结果为准）；
3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良****公司依法纳税证明及社会保障缴费证明）；
4.提供公司简介，法定代表人身份证明或物业管理企业法人授权委托书原件（核对身份证原件）和投标承诺书；
5.****公司在管面积10万㎡以上管理业绩，（提供中标通知书或加盖公章的合同复印件）；
6.投标人拟派项目物业经理具有2年及以上住宅项目物业管理经验，55岁以下，获得项目经理资格证。
7.投标人经营状况良好、具有良好的商业信誉和健全的财务制度，提供近两年财务报表；
8.投标保证金壹万元整（购买招标文件时交纳）；
9.报名登****协会网上下载）。
招标联系人：熊礼鹏
联系电话：152****4145
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2026年8月26日
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招标进度跟踪
2026-08-26
招标公告
红光三期还迁小区前期物业服务招标公告
当前信息
标书代写
2026-08-22
2026-07-23
2026-07-17
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