随州人才公寓物业管理服务项目竞争性磋商公告

**人才公寓物业管理服务****机关批准，资金来源为自筹资金140.16万元，采购人为****，本项目已具备采购条件，现采购方式为竞争性磋商。

1、项目名称：**人才公寓物业管理服务项目

2、采购编号：HBT-

3、采购需求：**人才****广场北侧，西临编钟大道，北邻交通大道,项目总占地面积16673.97㎡,总建筑面积48238.06㎡，框架结构，地上2层、其中1至4层为公寓配套用房，建筑面积为11773.31㎡；5至27层为公寓用房，建筑面积为25435.31㎡；****停车场，共有机动车停车位228个，建筑面积为11029.40㎡。本次采购拟选聘信誉佳、经验足、服务优的物业管理单位，物业服务期限为1年。结合人才公寓功能定位和实际情况，拟配置27名物业服务人员，人员具体配置如下:1.物业主管1人，全面负责物业服务管理工作；2.前台客服2人，主要负责前台接待，客户资料收集、归档，物业费等相关费用收取等:3.水电工1人，主要负责水、电、空调等公共设施设备的日常维护等，确保所有设施设备正常运转；4.保安组18人，主要负责公寓大楼、****广场等24小时秩序安保及定期组织消防安全检查、消防应急演练等工作等；5.保洁组5人，主要负责公共区域卫生保洁、绿化养护等。具体采购需求及要求详见第三章项目采购需求。

4、合同履约期限：1年。

5、最高限价：140.16万元/年。

1、供应****管理部门核发的有效企业法人营业执照（中华人民**国境内注册，具有独立法人资格）。

2、供应商应提供近半年（响应文件递交截止时间往前推算6个月）任意一个月的纳税及缴纳社会保障金的证明材料。标书代写

3、供应商应具有上一年度（2024年度或2025年度）经审计的财务报告，****银行出具的资信证明。

4、供应商未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）严重失信主体名单。供应商未被列入“中国政府采购”网站（www.****.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、供应商有近五年（自响应文件递交截止时间往前推算60个月）类似物业服务项目业绩。标书代写

本项目不接受联合体参与。

1、获取时间：2026年08月 27日00时00分到2026年09月 02 日23时59分。

2、获取方式：登录“****数智云采云采购平台”(以下简称“数智云采”，网址：https://cjyc.****.cn/hubeiyth/），直接获取。

3.方式：

(1)注册登记，具体操作参见“数智云采”首页-帮助中心-阳光采购操作指南-投标人注册及文件领取操作手册。

(2)文件下载，进入“数智云采”首页，页面下滚至“快捷登录”，点击 “投标人/投标人登录”登录进入“阳光采购”模块，选择对应项目下载采购/招标文件。标书代写

(3)“数智云采”系统操作其他相关问题，详见“数智云采”首页-帮助中心-常见问题指引，或添加技术咨询 qq:****438780。

1、递交截至时间：2026年 09月 07 日15时00分整

2、递交方式：纸质文件递交至**市**区编钟大道76号**人才公寓3楼302室标书代写

1、时间：2026年 09 月 07 日15时00分整

2、地点：**市**区编钟大道76号**人才公寓3楼302室

本次采购公告在《中国招标投标公共服务平台》（http://www.****.com）、“数智云采”官网（https://cjyc.****.cn/hubeiyth/）上发布。

本采购项目的监督部门为：******集团有限公司法务审计部

采购人：****

地址：**省**市高****园区****工业园）4幢1层101号

联系人：刘先生

电话：0722-****976

采购代理机构：****

地址：**市**区中北路 108 ****银行大厦五层

联系人: 张浪、徐毓威、朱越

电话：186****1850

异议受理：****运营管理部

联系人：刘刚

联系电话：027-****6246