长沙市天心区住房和城乡建设局2026-2028年消防验收评定报告、消防技术咨询两项服务采购需求公开

根据《****办公厅关于做好建设工程消防设计审查验收职责移交工作的通知》和《建设工程消防设计审查验收工作细则》的要求，我局拟通过竞争性磋商方式选择一家供应商，为**区范围内建筑工程提供消防验收评定报告服务和消防技术咨询服务。服务期两年。

严格按照国家标准执行。

服务内容

1、接受采购人的指派，对采购人指定的项目进行查勘，按照国家相关标准进行相应的测试、检查、图纸核对，并就消防专业验收提供准确的技术评价。

2、中标人须提供不少于两名具有3年以上消防检测工作经验或者建筑施工（含消防施工）工作经验，且具有二级及以上注册消防工程师证书的专业技术人员，根据采购人的需要为采购人在施工图审查、质量安全过程监督、消防验收现场评定、物业管理等提供专业的消防技术咨询服务。

3、为采购人指定项目出具结论明确的消防验收评定报告，并对报告的真实性、合法性负责。

预算内容组成

备注：本项目根据项目的工作内容、工作量、考核标准按实结算；供应商分项报价表应对上述表中“消防验收评定报告”、“消防技术咨询服务”两项进行报价，分项报价中单价、总价均不得超过上述表中单价限价及总价限价，否则视为无效投标。

服务期：合同签订后2年。

服务地点：采购人指定地点。

服务要求

1、根据采购人指定项目的实际情况出具真实的意见。

2、根据现场的实际情况出具真实的评定意见。

3、根据资料、图纸的真实情况给出真实的审核意见。

4、根据现场消防设施的实际情况出具真实的检测意见。

5、根据现场建设防火的实际情况出具真实的意见。

6、项目完成后出具整个项目的消防验收评定报告。

7、随同采购人工作人员赴项目现场进行检查测试，并形成记录，再根据记录分析后把技术评价上报采购人。中标人对技术评价的真实性、准确性、有效性等负责，因中标人原因出具错误或不合格的评价结论，其法律责任由中标人承担，并承担因此对采购人造成的所有损失。

8、中标人必须保证技术人员稳定，未经采购人批准不得更换。技术人员的个人资料信息交采购人留存备案。

9、中标人技术人员须服从****的统一管理，着装**得体，执行****规范标准和作息时间规定。

10、中标人派驻的技术人员与采购人不存在劳动、劳务关系，采购人不负责中标人技术人员工资薪金、社保，中标人派驻的技术人员在采购人派驻期间患病或因工、非因工负伤、发生其他人身意外的均由中标人自行负责，采购人对此不承担任何赔偿责任，如技术人员无法继续完成派驻工作的，中标人应当及时另行安排符合条件的专业技术人员派驻。

11、中标人不得与被检测单位串通作假、虚报数据，一经查实，终止合同，纳入企业征信黑名单。

12、中标人对采购人提供的所有图纸、资料和人员信息具有保密义务，中标人不得与采购人指定检测项目的相关人员进行非工作性的接触，一经发现，采购人有权终止合同。

验收要求

按照《****政府采购项目履约验收工作的通知》（长财采购﹝2024﹞5号）进行验收。

其他要求

1、付款人：****。

2、付款方式：本项目合同签订后每6个月根据项目的工作内容、工作量、考核标准按实结算。

3、项目绩效评价半年考核一次，半年度绩效评分90分以下，扣合同金额的3%，年度考核90分以下，扣合同金额的5%，并且采购人有权终止下一年度合同。

4、本项目采用费用包干方式,投标人应根据项目要求和现场情况,详细列明项目所需的各项费用,以及在服务实施中应缴纳的一切税费、管理费、保险费,培训、人工、财务、食宿、服装及装备等所有费用，如一旦中标，在项目实施中出现任何遗漏，均由中标人免费提供，采购人不再支付任何费用。

5、投标人在投标前,如需踏勘现场,有关费用自理,踏勘期间发生的意外自负。

6、本项目在发布中标（成交）结果公告前，将对中标（成交）供应商投标（响应）文件进行审查，在政府采购合同签订前，将对其他投标供应商的投标（响应）文件进行审查，审查内容包括技术服务和商务是否满足采购文件要求，证明材料的真实性、合法性等。审查方式包括但不限于：通过国家认可的官方渠道在线核查；无法在线核查的，向材料出具单位发函或请求相关部门协助核实；要求中标（成交）供应商提供相关原件核对等。上述核查发现供应商提供虚假材料的，将书面报告本级财政部门，且供应商须承担因提供虚假材料所产生的一切法律责任（包括但不限于取消投标/中标资格、列入不良行为记录名单、****政府采购活动等）。

绩效考核计分表

为规范消防技术服务技术人员从业行为，压实消防验收评定、消防技术咨询工作责任，保障消防技术服务工作质量，客观公正评价技术人员履职成效，特制定本绩效考核计分表。依据人员出勤管理、工作完成实际情况对照标准逐项打分，未达标项按实际情形予以扣分，具体考核计分如下：

表1 消防验收评定服务绩效考核表

表2 消防技术咨询服务绩效考核表

对于上述项目要求（包含考核细则），供应商应在响应文件中进行回应。