来凤县中心城区国土空间详细规划草案

根据《自然**部关于加强国土空间详细规划工作的通知》（自然资发〔2023〕43号）、《******厅关于高质量做好国土空间详细规划工作的通知》（鄂自然资发〔2026〕5号）要求，****中心**实际情况，我局组织编制了《****中心**国土空间详细规划》（以下简称“规划”），根据《中华人民**国城乡规划法》第二十六条规定，为广泛征求社会各界和广大群众的意见和建议，现将“规划”成果进行公示。

一、规划范围

****中心**城镇开发边界内用地，涵盖翔凤镇、三胡乡、绿水镇南北两片区，总面积1900.74公顷。

二、规划内容

（一）功能定位

****中心、**同城发展核心引擎、****商贸物流与文旅集散枢纽、山水相融的土家风情宜居**。

（二）规模控制

****中心**城镇建设用地1900.74公顷，结合上位规划和人口发展趋势预测，本次规划至2035年中心**城镇人口18万人，人均城镇建设用地指标为105.60平方米。

（三）功能结构

规划形成“一轴一屏两廊、****中心”的城市空间结构。

一轴，依托凤祥大道、**路、教育大道和S248形成城市空间发展轴。

一带，依托贵帽山连绵带，构建中心**西侧自然生态屏障。

两廊，沿酉水河和蓝河打造两条生态景观廊道。

一心，以翔凤镇为核心，****中心。

六区，指由老**、**新区、**科教示范园、智慧物流产业园、****工业园。

四中心，**新区、**科教示范园、智慧物流产业园、四合工业园的核心区域，****中心。

（四）公共管理与公共服务用地

落实上位规划相关要求，依据《社区生活圈规划技术指南》(TD/T1062-2021)，按照“城市级—片区级—社区级”三级体系，形成分级配置、均衡布局城市公共服务设施体系。

（五）道路交通规划

中心**规划构建“外联内畅”的道路交通体系。

主干路：打**市主干路网，加快推进凤中路东延隧道建设、**大道南延、教育七路东延、**大道西延、****延、教育三路东延、湘鄂情大道西延等建设，形成“九横四纵一快速”的路网架构。

次干路：完善**次干路网，加快推进酉水大道南延、瓦尔高路西延、蓝河路东西延、龙腾二路连通、滨水路等建设。

支路：支路主要作为居民生活性街道布置于各片区内，红线宽度为10—20米。

（六）公用设施规划

中心**生产生****水厂、**厂供给，****水厂；采用雨污分流，污水经处理达一级A标准排放。供电依托220****电站及多座110千伏、35****电站；规划新增**盘门站、**北门站。通信邮政保留并完善现有设施，通信管网实现共享。垃圾分别运至相应设施处理，医疗及危险废物委托有资质单位处置。****中心**段防洪标准为20年一遇；一般建筑按Ⅵ度抗震设防，学校医院等重点场所提高设防；****消防站，并**3****消防站。

三、公示情况说明

（一）依据《中华人民**国城乡规划法》及《**省城乡规划条例》等要求对《****中心**国土空间详细规划》进行公示。

（二）本规划按照法定上位规划、相关专项规划及有关法规政策等制定，图中未注明的其他控制要求，按相关规定执行。

（三）本规划公示信息与现有国有土地使用证证载土地使用性质不一致时，本规划所示****政府对该地区发展的引导。

（四）本规划内容和数据以最终批复文件为准。

（五）根据国家有关保密规定，涉及保密内容不予公示。

（六）本规划最终解释权属****。

（七）公示期限

2026年8月26日至2026年9月25日。

联系人:吴先生

联系电话:0718-628616

****中心**国土空间详细规划图纸

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2026年8月26日