宜宾三江新区工业和服务业发展局关于宜宾三江新区“企业之家”运营采购项目询价的公告

各潜在供应商、单位、个人：

根据《****政府采购法》等有关规定，****承办**三江新区“企业之家”运营采购项目进行询价。

一、项目概况

（一）项目名称：**三江新区“企业之家”运营采购项目。

（二）采购单位：****。

（三）采购需求：“企业之家”位于**市三江新区装备城19幢，项目使用面积7630.10m2，建筑面积5087.96m2，共三层，****政府采购的方式确定一名供应商提供运营以及物业服务。

二、项目内容

（一）本项目采用费用包干制执行，包括但不限于环境保洁服务、秩序维护服务、消防监控服务、绿化维护服务、弱电维护服务、电梯维保服务、病媒生物防治服务、网络宽带、保险服务、水电、污水处理等，具体内容详见附件。

（二）本项目基础物业服务板块共计配置22名工作人员，含项目负责人、设施设备维护员、秩序维护岗、环境维护岗、前台及会务人员、运营服务人员，具体内容详见附件。

三、商务要求

（一）履约时间和地点

1.履约时间：服务期限为三年，合同一年一签。

2.履约地点：**市，采购人指定地点。

（二）合同价款

潜在投标人的报价为响应本采购项目要求的全部工作内容的价格体现，包含为完成本项目可能发生的一切费用、税金等。

（三）质量要求

本项目运营服务及物业服务质量需符合国家、**省、**市现行相关规范标准要求，同时满足采购人提出的各项服务需求：

1.建立完善的服务管理制度与应急处置预案，针对企业之家各类突发情况制定明确的处置流程与责任分工，定期组织工作人员开展应急演练，保障场所运行安全稳定；

2.运营服务需贴合**三江新区企业发展实际需求，协助采购人搭建企业交流对接平台，统筹做好企业来访接待、政策宣讲、主题活动举办等相关工作，助力发挥企业之家服务企业的平台功能；

3.所有工作人员需统一着装、规范服务用语，严格遵守工作纪律，维护企业之家良好对外形象。

四、资格条件

符合《****政府采购法》第二十二条规定的条件，即：

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（六）法律、行政法规规定的其他条件。

五、报价资料

（一）营业执照副本；

（二）法人代表身份证复印件（加盖公章）；如为授权委托，需额外提供法人授权委托书及被授权人身份证复印件；

（三）报价书由企业法人或法人授权****公司鲜章，并承诺所报价格真实有效，不存在虚高报价或者故意调低报价等违规行为，如经查实，自愿承担相应后果。

以上资料加盖公章（鲜章），按顺序扫描为PDF文件与附件电子文档一并打包发送至QQ邮箱:****@qq.com。

六、报价时间

报价时间：2026年8月27日9:00—2026年8月31日9:00（以邮件送达时间为准）。逾期送达的报价文件将不予接收。

七、报价应用

本次采购询价主要为获取市场服务价格信息，供应商的报价文件将作为**三江新区“企业之家”运营采购项目预算价及后续采购工作的重要参考依据。

八、联系方式

项目咨询人：王女士

联系电话：0831—****886

九、其他

参与报价的单位应自行承担准备和提交报价文件所涉及的一切费用，采购人对未入选单位不作解释，所提交资料不予退还。本公告未尽事宜，由采购人负责解释。

附件：1.项目人员配备要求

2.报价书及报价清单

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2026年8月26日