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百花湖灵达度假村旅居康养一体化建设项目装修设计、施工总承包（EPC）（二次）澄清公告

变更-答疑公告

贵州 -贵阳

发布时间： 2026年08月26日

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度假村康养一体化建设装修设计

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百花湖灵达度假村旅居康养一体化建设项目装修设计、施工总承包（EPC）（二次）澄清通知

致各投标人：

由我公司代理的百花湖灵达度假村旅居康养一体化建设项目装修设计、施工总承包（EPC）（二次）招标于2026年7月14日在**公共**交易平台 ( **省﹒**市)（工程建设类）、**省招标投标公共服务平台上发布招标公告，现按行政监督部门抽检修改意见对招标文件内容变更通知如下：

原招标公告、招标文件规定：

投标人资格要求：

项目要求申请人具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质及建筑装修装饰工程专业承包二级（或建筑工程施工总承包三级）及以上资质条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力；

现变更为：

项目要求申请人具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计丙级及以上资质及建筑装修装饰工程专业承包二级（或建筑工程施工总承包三级）及以上资质条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力；

原招标文件A4.2承包人建议书、承包人实施方案评审和评分（A）规定：

评分项目		分值	评分标准
承包人建议书 (30分）	总体方案设计	5	评委根据内容进行0.1~5打分，缺项0分
	总平面规划布局图，效果图	5	评委根据内容进行0.1~5打分，缺项0分
	建筑、结构、给排水、电气部分图件	5	评委根据内容进行0.1~5打分，缺项0分
	造价控制及测算	5	评委根据内容进行0.1~5打分，缺项0分
	设计周期及质量保证措施	5	评委根据内容进行0.1~5打分，缺项0分
	后续服务工作安排	5	评委根据内容进行0.1~5打分，缺项0分
承包人实施方案（20分）	施工方案与技术措施	2	评委根据内容进行0.1~2打分，缺项0分
	质量保证措施	2	评委根据内容进行0.1~2打分，缺项0分
	施工总进度（包括施工进度计划横道图、网络图）及保证措施（包括群工工作措施）	2	评委根据内容进行0.1~2打分，缺项0分
	施工安全措施	2	评委根据内容进行0.1~2打分，缺项0分
	文明施工措施	2	评委根据内容进行0.1~2打分，缺项0分
	施工场地治安保卫管理	2	评委根据内容进行0.1~2打分，缺项0分
	施工环保措施	2	评委根据内容进行0.1~2打分，缺项0分
	施工现场总平面布置图	2	评委根据内容进行0.1~2打分，缺项0分
	现场组织管理机构	2	评委根据内容进行0.1~2打分，缺项0分
	与发包人、监理及设计单位的配合	2	评委根据内容进行0.1~2打分，缺项0分
合计		50分

现变更为：

评分项目		分值	评分标准
承包人建议书 (30分）	总体方案设计	5	总体方案设计思路清晰、符合项目实际情况，对招标项目建设条件的认识、理解等内容，合理性、可行性、符合性强的得5-4分，基本合理可行的得3-2分，内容缺失或不合理的得1-0.1分，缺项得0分。
	总平面规划布局图，效果图	5	针对本项目总平面规划布局图，效果图应考虑与建筑主体风格外观造型、风格协调，设计特点及关键技术问题提出保证措施、对策措施方案，合理性、可行性、符合性强的得5-4分，基本合理可行的得3-2分，内容缺失或不合理的得1-0.1分，缺项得0分。
	建筑、结构、给排水、电气部分图件	5	针对本项目建筑、结构、给排水、电气部分图件，设计特点及关键技术问题提出保证措施、对策措施方案，合理性、可行性、符合性强的得5-4分，基本合理可行的得3-2分，内容缺失或不合理的得1-0.1分，缺项得0分。
	造价控制及测算	5	造价控制及测算合理性、可行性强的得5-4分，基本合理可行的得3-2分，内容缺失或不合理的得1-0.1分，缺项得0分。
	设计周期及质量保证措施	5	设计周期及质量保证措施，合理性、可行性强的得5-4分，基本合理可行的得3-2分，内容缺失或不合理的得1-0.1分，缺项得0分。
	后续服务工作安排	5	后续服务工作安排的可行性的得5-4分，基本合理可行的得3-2分，内容缺失或不合理的得1-0.1分，缺项得0分。
承包人实施方案（20分）	施工方案与技术措施	2	①方案/措施内容体系完整，贴合项目实际，措施精细完善，针对性、实操性极强，得2分； ②方案/措施框架完善，核心内容匹配项目需求，保障措施周全，落地效果良好，得1.5分； ③方案/措施要件完整，重点工作配套常规措施，**配置合理，适配常规施工管控，得1分； ④方案/措施内容合规规范，配备标准管控举措，可满足项目基础施工管控，得0.5分； ⑤方案/措施不完整、内容缺失，或未提供方案/措施的，得0分。
	质量保证措施	2	①方案/措施内容体系完整，贴合项目实际，措施精细完善，针对性、实操性极强，得2分； ②方案/措施框架完善，核心内容匹配项目需求，保障措施周全，落地效果良好，得1.5分； ③方案/措施要件完整，重点工作配套常规措施，**配置合理，适配常规施工管控，得1分； ④方案/措施内容合规规范，配备标准管控举措，可满足项目基础施工管控，得0.5分； ⑤方案/措施不完整、内容缺失，或未提供方案/措施的，得0分。
	施工总进度（包括施工进度计划横道图、网络图）及保证措施（包括群工工作措施）	2	①方案/措施内容体系完整，贴合项目实际，措施精细完善，针对性、实操性极强，得2分； ②方案/措施框架完善，核心内容匹配项目需求，保障措施周全，落地效果良好，得1.5分； ③方案/措施要件完整，重点工作配套常规措施，**配置合理，适配常规施工管控，得1分； ④方案/措施内容合规规范，配备标准管控举措，可满足项目基础施工管控，得0.5分； ⑤方案/措施不完整、内容缺失，或未提供方案/措施的，得0分。
	施工安全措施	2	①方案/措施内容体系完整，贴合项目实际，措施精细完善，针对性、实操性极强，得2分； ②方案/措施框架完善，核心内容匹配项目需求，保障措施周全，落地效果良好，得1.5分； ③方案/措施要件完整，重点工作配套常规措施，**配置合理，适配常规施工管控，得1分； ④方案/措施内容合规规范，配备标准管控举措，可满足项目基础施工管控，得0.5分； ⑤方案/措施不完整、内容缺失，或未提供方案/措施的，得0分。
	文明施工措施	2	①方案/措施内容体系完整，贴合项目实际，措施精细完善，针对性、实操性极强，得2分； ②方案/措施框架完善，核心内容匹配项目需求，保障措施周全，落地效果良好，得1.5分； ③方案/措施要件完整，重点工作配套常规措施，**配置合理，适配常规施工管控，得1分； ④方案/措施内容合规规范，配备标准管控举措，可满足项目基础施工管控，得0.5分； ⑤方案/措施不完整、内容缺失，或未提供方案/措施的，得0分。
	施工场地治安保卫管理	2	①方案/措施内容体系完整，贴合项目实际，措施精细完善，针对性、实操性极强，得2分； ②方案/措施框架完善，核心内容匹配项目需求，保障措施周全，落地效果良好，得1.5分； ③方案/措施要件完整，重点工作配套常规措施，**配置合理，适配常规施工管控，得1分； ④方案/措施内容合规规范，配备标准管控举措，可满足项目基础施工管控，得0.5分； ⑤方案/措施不完整、内容缺失，或未提供方案/措施的，得0分。
	施工环保措施	2	①方案/措施内容体系完整，贴合项目实际，措施精细完善，针对性、实操性极强，得2分； ②方案/措施框架完善，核心内容匹配项目需求，保障措施周全，落地效果良好，得1.5分； ③方案/措施要件完整，重点工作配套常规措施，**配置合理，适配常规施工管控，得1分； ④方案/措施内容合规规范，配备标准管控举措，可满足项目基础施工管控，得0.5分； ⑤方案/措施不完整、内容缺失，或未提供方案/措施的，得0分。
	施工现场总平面布置图	2	①方案/措施内容体系完整，贴合项目实际，措施精细完善，针对性、实操性极强，得2分； ②方案/措施框架完善，核心内容匹配项目需求，保障措施周全，落地效果良好，得1.5分； ③方案/措施要件完整，重点工作配套常规措施，**配置合理，适配常规施工管控，得1分； ④方案/措施内容合规规范，配备标准管控举措，可满足项目基础施工管控，得0.5分； ⑤方案/措施不完整、内容缺失，或未提供方案/措施的，得0分。
	现场组织管理机构	2	①方案/措施内容体系完整，贴合项目实际，措施精细完善，针对性、实操性极强，得2分； ②方案/措施框架完善，核心内容匹配项目需求，保障措施周全，落地效果良好，得1.5分； ③方案/措施要件完整，重点工作配套常规措施，**配置合理，适配常规施工管控，得1分； ④方案/措施内容合规规范，配备标准管控举措，可满足项目基础施工管控，得0.5分； ⑤方案/措施不完整、内容缺失，或未提供方案/措施的，得0分。
	与发包人、监理及设计单位的配合	2	①方案/措施内容体系完整，贴合项目实际，措施精细完善，针对性、实操性极强，得2分； ②方案/措施框架完善，核心内容匹配项目需求，保障措施周全，落地效果良好，得1.5分； ③方案/措施要件完整，重点工作配套常规措施，**配置合理，适配常规施工管控，得1分； ④方案/措施内容合规规范，配备标准管控举措，可满足项目基础施工管控，得0.5分； ⑤方案/措施不完整、内容缺失，或未提供方案/措施的，得0分。
合计		50分