东莞市大朗镇大井头工业区地块“工改工”改造项目（三区）、东莞市大朗镇大井头工业区地块“工改工”改造项目（四区）、东莞市大朗镇大井头工业区地块“工改工”改造项目（五区）设计

公告时间：2026年08月27日至2026年09月16日

投资项目代码：****、2504-441900-04-01-266955、2504-441900-04-01-999099

工程编码（标段编码）：E441********119****1001

招标编号：DLCDLQ****1430

投资项目名称：**市大朗镇大井头工业区地块“工改工”改造项目（三区）、**市大朗镇大井头工业区地块“工改工”改造项目（四区）、**市大朗镇大井头工业区地块“工改工”改造项目（五区）

招标项目名称：**市大朗镇大井头工业区地块“工改工”改造项目（三区）、**市大朗镇大井头工业区地块“工改工”改造项目（四区）、**市大朗镇大井头工业区地块“工改工”改造项目（五区）设计

工程（标段）名称：**市大朗镇大井头工业区地块“工改工”改造项目（三区）、**市大朗镇大井头工业区地块“工改工”改造项目（四区）、**市大朗镇大井头工业区地块“工改工”改造项目（五区）设计

招标方式：公开招标

公告性质：正常公告

资格审查方式：资格后审

招标项目地点：大朗镇

资金来源：集体经济组织投资

资金来源构成：100%村集体资金

投资金额：****3500.00元

招标范围及规模：本项目为**市大朗镇大井头工业区地块“工改工”改造项目（三区、四区、五区），项目总规划用地面积约26990.20平方米（其中三区用地面积约9086.97平方米、四区用地面积约10905.07平方米、五区用地面积约6998.16平方米），总建筑面积约94466平方米（其中三区建筑面积约31804平方米、四区建筑面积约38168平方米、五区建筑面积约24494平方米）；拟建建筑物包括厂房等，容积率2.0≤R≤3.5，建筑密度≤50%，建筑限高≤60米。（具体建设规模及内容以批复的文件为准）

招标内容：**市大朗镇大井头工业区地块“工改工”改造项目（三区）、**市大朗镇大井头工业区地块“工改工”改造项目（四区）、**市大朗镇大井头工业区地块“工改工”改造项目（五区）设计，包括但不限于：（1）工程设计：三区、四区、五区工程设计包括总体规划方案设计、建筑方案设计、设计方案及调整、初步设计（含报工规设计，工程概算书等）、工程施工图设计、施工现场配合及竣工图配合服务。设计内容包括：总平面、建筑、结构、地下室、给排水、电气（含强电、弱电、智能化、高低压）、消防、防雷接地、暖通、节能、海绵城市、绿色建筑、装配式、燃气、无障碍、环境景观绿化、市政配套设施接驳及与主体建筑相配套的附属设施（红线范围内的道路、道路排水电气、围墙等）和构筑物等专业设计。工程设计文件深度必须满足国家及**市关于房屋市政工程设计的相关阶段要求等有关规定。中标人尚需提供相关资料****政府方面的立项、审批、备案等手续。（2）本项目属于民用建筑项目设计，其绿色建筑等级为：一星级（最终根据施工图设计内容和相关设计规范标准确定绿色建筑等级）。具体范围和内容见招标文件第六章基础资料和（◆设计、□勘察设计）设计任务书。

最高投标限价： 服务收费系数为固定值： 0.45

保证金金额：本项目不收取投标保证金

收取保证金单位：无收取保证金单位

是否接受联合体投标：是

投标资格能力要求：本次招标要求投标人须具备以下资质：工程设计综合资质甲级；或建筑行业甲级（或以上资质）；或建筑行业建筑工程专业甲级（或以上资质）；****事务所****事务所****事务所）； ****事务所与工程设计综合资质甲级）；****事务所与建筑行业甲级（或以上资质）)； ****事务所与建筑行业建筑工程专业甲级（或以上资质）) ；****事务所****事务所与工程设计综合资质甲级)； ****事务所****事务所与建筑行业甲级（或以上资质）)；****事务所****事务所与建筑行业建筑工程专业甲级（或以上资质）)； ****事务所与工程设计综合资****事务所）；****事务所与建筑行业甲级（或以上****事务所）；****事务所与建筑行业建筑工程专业甲级（或以上****事务所）资质。

投标人业绩要求：本项目无资格审查业绩要求。

项目负责人资格能力要求：项目设计总负责人资格：具有一级注册建筑师执业职格，须要求注册于投标人本单位（联合体投标时，须注册在联合体牵头单位），需登记在**市公共**交易企业库中。

是否采用电子招标投标方式：是

获取招标文件的方式：**公共**交易平台（**省 ﹒**市）（网址：https://ygp.****.cn）

获取招标文件开始时间：2026年08月27日08:30:00

获取招标文件截止时间：2026年09月16日09:30:00标书代写

递交投标文件截止时间：2026年09月16日09:30:00标书代写

投标文件递交方式：网上关联标书代写

开标时间：2026年09月16日09:30标书代写

开标地点：开标室（1）标书代写

发布公告媒介：****中心

项目法人：****

招标项目实施（交货）地点：大朗镇

工期（交货期）：设计服务期120 个日历天

招标人：****

招标人地址：**市大朗镇大井头村宏育路81号

招标人联系人：庾工

招标人联系电话：0769-****9832

提出异议的渠道和方式：应当依法在规定的时间内使用企业数字证书通过**市公共**交易E网通管理平台向招标人提出，逾期视为放弃提出异议的权利。

招标人异议受理部门：****

招标代理机构：****

招标代理地址：**省**市**街道元美西路22号601室、602室、603室、604室、605室、606室

招标代理联系人：袁品致

招标代理联系电话：0769-****9606

监督部门：**市****建设局

监督部门联系电话：0769-****6603

监督部门联系地址：**市大朗镇银朗南路288****中心二楼

其他依法应当载明的内容：无其他依法应当载明的内容