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出租广州市增城区碧桂园凤凰城永旺超市项目物业预公告信息
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交易品类 资产租赁 出租用途 挂牌起始日期 2026-08-26 挂牌结束日期 2027-08-26 是否国资 否 交易机构：****中心****公司 交易机构联系人 林小姐 020-****0228 出租方 出租标的基本情况 ****中心联系方式 法律声明及风险提示 出租标的基本情况 项目基本信息
出租方名称：****
标的所在地址：**省**市**区碧桂园**城凤妍苑二街1号101、102
标的所在区域：**区
标的证载用途：商业
权证信息：两个产权证（6647.11㎡ 、6549.44㎡）
出租总面积：13196.55㎡
标的物业现状：永旺超市正常营业中（2027年2月28日到期）
区位情况：位于**东部交通枢纽核心启动区，坐揽区域城市发展红利，碧桂园**城为**重点建设宜居宜业**，坐享20万高净值常住人口**，环社区高端科研成果转化与生活服务**第一站。全苑区人车分流视野，坐享75%绿地率奢阔生态；立体交通网络，一小时通达大湾区核心城市大循环；别墅群+洋房组合，开阔大气消费空间；高入住率+高复购率，自带稳定流量池，自带客流。
场地交付：现状交付
月管理费：2元/㎡/月
月租金：面谈
缴交租金规则：季付
租金递增：面谈
租赁期限：5年，具体面谈
租赁保证金：不低于三个月租金，具体面谈
经营方向：办公、商业等
项目模式：固定租金支付模式、**分成模式、品牌代管形式**等，具体面谈
如有意向参与本项目的意向承租方，可在预公告期间通过以下方式联系，以便安排洽谈会面和进一步的信息披露事宜。
联系人：林小姐
电话：020-****0228
地址：**市**区天**路28****广场中座7楼
****中心联系方式 联系人林小姐 联系电话020-****0228 地址**市**区天**路28****广场中座七楼 ****交易中心） 法律声明及风险提示
1.本预披露不构成对任何意向承租方或接收本预披露的任何主体的要约，不作为正式披露或交易的依据。以上信息来源于委托方提供的资料，请意向承租方进行必要的调查核实，****中心对上述信息披露不做任何承诺和担保，不承担任何法律责任。
2.凡符合法律法规政策规定、并有意愿参加本项目的意向承租方，可在本预披露发布之日起通过以下方****交易中心联系。
3.委托方可能根据有关规定和实际需要对项目标的对象、价格和处置方案等作调整。
4.本项目最终信息披露以在委托方进行正式披露的信息为准。
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