智能装备产业园园洲东片区保障性租赁住房项目-户内精装修工程施工【施工】招标公告

投资项目代码

****

投资项目名称

智能装备产业园园洲东片区保障性租赁住房项目

招标项目名称

智能装备产业园园洲东片区保障性租赁住房项目-

户内精装修工程施工

标段（包）名称

\

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目

实施地点

**市**县园洲镇杨花**边地段

资金来源

企业自筹

资金来源

构成

企业自筹解决

招标范围及

规模

地块一总建筑面积61626㎡，其中5#宿舍，建筑面积16831㎡，建筑高度70.25m，地上22层，一层二层为S1商业裙房，裙房建筑高度10.30m，其余为宿舍功能，属一类高层建筑，6#宿舍，建筑面积8896㎡，建筑高度40.60m，地上12层，一层二层为S2商业裙房，裙房建筑高度10.65m，其余为宿舍功能，属二类高层建筑，S1#~S9#商业建筑面积22869㎡；地块二建筑设计项目总建筑面积48816㎡，其中1#栋塔楼，建筑面积10023㎡，建筑高度65.30m，地上21层，****社区食堂，其余为住宅功能，属一类高层建筑；2#栋塔楼，建筑面积11179㎡，建筑高度71.60m，地上23层，****社区食堂，社区服务用房，其余为住宅功能，属一类高层建筑；3#栋塔楼，建筑面积11140㎡，建筑高度71.55m，地上23层，****社区食堂，配电网开关房，其余为住宅功能，属一类高层建筑；4#栋塔楼，建筑面积10015㎡，建筑高度65.30m，地上21层，****社区食堂，物业管理用房，其余为住宅功能，属一类高层建筑；本项目整体地下室建筑面积19325㎡。装修范围为1#栋地上21层；2、3#栋地上23层；4#栋地上21层；5#栋地上22层宿舍；6#地上12层宿舍；住宅玄关、起居室、客餐厅、厨房、卧室、卫生间、阳台等，装修面积约48513㎡。（具体施工内容以招标人提供的施工图及工程量清单为准，当施工图与清单不一致时，以招标人的书面通知为准。）

招标内容

按招标人提供的施工图和有关资料及说明，工作内容包含装饰工程、电气工程、给排水工程、智能化（预埋）工程的施工及保修等（具体施工内容以招标人提供的施工图、工程量清单及相关文件为准）。

工期

600日历天

最高投标限价

****5413.22元

是否接受

联合体投标

是，本工程接受联合体投标。联合体所有成员（含牵头人）由不超过2家单位组成，联合体各方须具有建筑装修装饰工程专业承包一级资质的施工企业，投标时需提交联合体协议书，联合体各方均应为独立法人。

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人

资格要求

1.投标人（若为联合体投标，指联合体各方）须具有建筑装修装饰工程专业承包一级资质的施工企业，且具有有效的安全生产许可证；同时招标项目施工现场配备的最基本的管理班子人员必须有（若为联合体投标，可由联合体各方共同组建）：项目负责人1人，具有建筑工程专业二级（或以上）注册建造师资格，具有注册建造师证书和建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证（B类）；施工员3人、质量检查员2人，具有相应的岗位证书；安全员2人，具有建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证（C类）。

2.本工程接受联合体投标。联合体投标时需提交联合体协议书，联合体各方须具有本款第1条要求的施工资质且均应为独立法人。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和成员各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；

（2）联合体所有成员（含牵头人）由不超过2家单位组成（即：联合体牵头人和成员单位的数量上限为2家）；

（3）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。

3.投标人（若为联合体，指联合体各方）应在**市建筑业信用信息平台办理并通过信用信息录入，拟派驻本工程的项目管理班子成员必须是**市建筑业信用信息平台录入的对应岗位人员。

4.其他要求：无。

5.本项目资格审查方式采用资格后审（详见本招标文件资格审查）。

投标人

业绩要求

\

是否采用电子

招标投标方式

是

获取招标

文件的

方式

下载招标文件的网络地址

****交易中心建设工程招标投标电子交易系统

获取招标文件的方式

具备本公告投标人资格要求且有意参与项目投标的潜在投标人，应在《招标日程安排表》确定的获取招标文件开始时间至获取招标文件结束时间期间内，****交易中心建设工程招标投标电子交易系统下载招标文件、工程量清单和施工图纸等资料。

获取招标文件

开始时间

详见《招标日程安排表》

获取招标

文件截止标书代写

时间

详见《招标日程安排表》

递交投标文件

截止时间标书代写

详见《招标日程安排表》

投标文件

递交方式

本工程采用电子招标投标方式开展招标投标，具体的操作流程****交易中心发布的《****交易中心建设工程招投标业务系统投标人操作手册》。

开标时间标书代写

详见《招标日程安排表》

开标地点标书代写

****交易中心****中心开标室（详见《招标日程安排表》）标书代写

发布公告媒介

本次招标公告同时在**省公共**交易平台、****交易中心网、**省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台、****集团有限公司官网发布。

招标人

**县建工

项目管理

有限公司

联系地址

**市**县罗阳街道

北门路164号

招标人联系人

谢洁玟

联系电话

0752-****836

招标代理机构

****信

****公司

联系地址

**县罗阳街****广场两侧-北广场商业街东楼办公楼4层

（027号）

招标代理

项目负责人

邹彩密

联系电话

0752-****192

招标监督机构

****建设局

联系电话

0752-****926

其他依法应当载明的内容

1.质量要求：合格。

2.答疑时间、提交投标文件时间、开标时间及地点标书代写

2.1答疑时间：投标人存在疑问的，应按照《招标日程安排表》确定的投标人提出问题截止时间**行网上询疑。招标人及招标代理机构应在《招标日程安排表》中招标人网上澄清截止时间对投标人提出的疑问予以网上发布答疑。标书代写

2.2网上投标文件提交截止时间：投标人应在《招标日程安排表》确定的投标（网上报价）截止时间前通过建设工程招标投标电子交易系统提交投标文件。标书代写

2.3现场递交评标原件（如有）的时间和地点：按《招标日程安排表》规定时间和地点递交。

2.4开标时间：按《招标日程安排表》确定的开标时间进行开标活动。标书代写

2.5开标地点：按《招标日程安排表》确定的开标地点开标。标书代写

2.6评标地点：按《招标日程安排表》确定的评标地点评标。

3.按照**市《关于房建市政类施工监理项目推行信用承诺制优化招投标活动流程的通知》（惠市公易委办函〔2018〕6号）及相关文件规定，对提供安全生产许可证失效或被暂扣、伪造虚假证件、冒名顶替参加会议、不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜等情形，记入不诚信记录，并向行政监督部门推送，不诚信行为一经行政监管部门认定，实施联合惩戒。

4.按照《关于建设工程项目全面启用投标文件特征码检测功能的通知》（惠公易函〔2020〕78号）要求，进一步扩大所有建设工程项目PDF格式及XML格式投标文件的特征码检测功能，特征码检测包括CPU序列号、IP地址、MAC网卡地址、硬盘序列号及工程量清单编制软件序列号。在开评标过程中，若特征码检测环节出现不同投标人存在CPU序列号、IP地址、MAC网卡地址、硬盘序列号或工程量清单编制软件序列号相同情况，将视为不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜。为保证投标文件特征码检测功能的有效性，所有PDF格式投标文件应当在加盖电子签名（签章）后再行上传。****交易中心门户网站→【服务指南】→【操作指引】。

5.按照******管理局关于印发《**市公共**电子交易规则》的通知（惠市政数〔2025〕13号）有关规定执行。具体的操作流程****交易中心发布的《****交易中心建设工程招投标业务系统投标人操作手册》。

6.按照《关于建设工程招标投标电子交易系统启用投标人自行解密功能的通知》要求，开标时交易系统自动提取所有投标文件，由各投标人对投标截止时间前成功提交的投标文件在规定时间内完成在线解密【投标人需使用加密时的数字证书（CA证书）进行在线解密】。****交易中心门户网站→【服务指南】→【关于建设工程招标投标电子交易系统投标人自行解密操作说明v1.0-****0324】。标书代写

6.1开标按《招标日程安排表》确定的开标时间进行，邀请所有投标人登****交易中心建设工程招标投标电子交易系统参加线上（不见面）开标会，投标截止时间即开标时间，交易系统自动提取所有投标文件，由各投标人自行解密。标书代写

6.2所有投标人均应当准时登录建设工程招标投标电子交易系统自行解密。如有投标人参加现场开标会并选择现场解密的，请自备解密设备及网络登录系统自行解密，****中心设备或网络导致解密失败的后果自负。因投标人原因造成其投标文件未解密的，视为撤销其投标文件，相应责任由投标人自行承担。部分投标文件未解密的，其他投标文件的开标可以继续进行。标书代写

6.3开标应急措施。交易期间的电子交易系统服务器实行封闭管理。发生下列情形之一的，应暂停、中止或终止交易活动，****政府有关行政主管部门处理，并在公共**交易平台网上予以公告。待问题排查、清除后，依法重新组织交易活动。标书代写

（1）电子交易系统受到黑客、病毒恶意攻击的；

（2）公共**交易平台因停电、电子交易系统故障、网络故障、交易软件或数据库错误等因素影响到交易活动不能正常进行的；

（3）电子交易系统发现有安全漏洞、有潜在泄密危险，无法保证电子交易信息安全和公平公正交易的；

（4）政府有关行****机关依法要求暂停、中止或终止交易的；

（5）依法应当暂停、中止或终止交易的其他情形；

（6）采取补救措施时，必须对原有资料及信息作出妥善保密处理。

6.4参与电子投标，可能会出现未知的风险，存在的一切问题由投标人自行承担。

7.其他相关方式：

7.1交易平台

****交易中心****中心

联系地址：**县罗阳****服务中心2号楼三楼

联系电话：0752-****103

7.2监督单位：****建设局

监督电话：0752-****926

发布时间

2026年8月26日