山门前工艺品店3-1合作招商项目

项目公告

项 目 公 告

项目编号:****

受****（以下简称“委托方”）委托，****（以下简称“本中心”）采用网络动态****工艺品店3-1**招商进行公开竞价引入**方。欢迎符合条件的意向竞价人(意向竞价人指的是有意向参与该竞价项目的各交易主体。)前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

1、项目编号：****。

2、项目名称：****工艺品店3-1**招商项目。

3、地址：福****花园路 160-4清****工艺品店3-1,面积：28.44㎡。

4、**收益分配与支付：

(1)**期间，**方及委托方确认并同意将基于《****工艺品店3-1房屋**合同》的所有销售额统一进入**方指定账户，作为**方销售额，**方须向委托方开放经营后台销售数据权限，委托方有权核查该账户信息。

(2)收益分成结算及支付：

①委托方与**方于次月5日前核对上月销售额数据，**方提供月度对账单作为对账凭证，双方核对确认无误后，**方应按上月含税总销售额，以成交比例向委托方支付项目分成，分成款的计算方式为：月度含税总销售额×成交比例（%）。若实际成交分成比例超出100%的，按实际成交分成比例结算（计算方式同上），**方不得提出异议。

②若**方在**期间经营亏损，委托方不承担**方经营期间亏损部分，**方需自行承担经营所产生的全部费用。

③**方应按月支付收益分成，**方于下一月份的15日内支付上一月份的收益，通过银行转账方式一次性缴纳至委托方指定账户。

5、委托方收取的销售额收入分成比例挂牌价：8%。

[收入指**方在**期限内通****服务所获得的实际收款总额（含6%增值税）。]

6、**运营期限：3年。

7、装修期：无。

8、招商用途：经营休闲饮品(禁止高危险、高污染、高噪音等行业入驻;严禁存放化工、易燃易爆等危险品，禁止明火相关行为，禁止改变建筑结构)。

9、权属证明载明用途:未载明。

10、履约保证金（押金）：20000元。

11、交易保证金：30000元。

(1)交易保证****银行柜台、网银转账、手机银行等。交易保证金的汇款人名称应与竞价人[竞价人指的是意向竞价人在规定的期限内将交****中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），在网上办理报名竞价手续并提交竞价材料，经本中心资格审核通过后，意向竞价人即取得本项目标的的竞价资格，成为竞价人。]名称一致，用途请注明“交易保证金”字样。

(2)竞价人授权他人办理竞价手续的，须以银行转账的方式缴纳交易保证金。

(3)若竞价成功，竞价人即成为**方，**方的交易保证金在签署《成交确认书》之日起自动转为标的履约保证金（押金），余款扣除交易服务费后原路退还。未被确定为**方的竞价人，本中心在确定**方次日起3个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

(4)若意向竞价人交纳交易保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为竞价人，本中心将在收到意向竞价人《交易保证金退还申请书》之日起3个工作日内或确定**方次日起 3 个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

12、本中心指定的交易保证金账户：

开户名称：****有限公司
开户银行：**银行****支行
银行账号：152********025****106158

13、公告时间：2026-08-26 至2026-09-08。

14、交易保证金汇达和提交完整报名竞价材料截止时间：2026-09-08 17:00:00。标书代写

(1)****中心网站(www.****.com)进行免费用户注册，在报名截止时间前凭****中心网站竞价大厅内查找竞价项目并自行办理网上报名手续。标书代写

特别提示：各意向竞价人应注意交易保证金汇达和提交报名材料截止时间（以系统上显示的最终提交时间为准），请意向竞价人在提交报名材料截止时间前预留充足时间来完成报名手续。【重要提示：公告期间均可报名，请各意向竞价人尽量避免在报名截止当天提交报名材料】如因意向竞价人预留的时间不足，导致报名材料不能及时提交或经审核不通过退回后不能在截止时间前重新提交报名资料，最终致使报名不成功的，后果由意向竞价人自行承担，本中心不承担任何责任。标书代写

15、看样时间：2026-08-26 至2026-09-08 （仅上班时间）。

(1)看样联系人：吴女士；联系电话：151****2222

16、网络动态竞价及加价幅度：

(1) 网络动态竞价分为自由竞价和限时竞价两个阶段。自由竞价阶段的报价时间从2026-08-26开始至限时竞价阶段开始之前，限时竞价阶段的开始时间：2026-09-09 10:00:00，限时竞价阶段的竞价周期为60秒。若自由竞价阶段有人报价，自由竞价阶段结束后，所有竞价人即进入限时竞价阶段；若自由竞价阶段及限时竞价阶段均无人报价，则以3个工作日为竞价周期，马上再次开始新的网络动态竞价；

(2)报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价；

(3)加价幅度：0.5%或其整数倍；

(4)本中心有权就竞价时间做出调整，****中心网站进行公告。

17、报名方式：网上报名

意向竞价人应在报名截止时间之前将交****中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），并在网上办理报名竞价手续时提交竞价材料。****中心的竞价资格审核后，即成为竞价人。标书代写

18、特别提示：

(1)本公开招商项目《公开招商文件》，包括但不限于《项目公告》、《****网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》及根据《公开招商文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息；

(2)本中心通过自身网站及相关媒体发布的项****中心对任何项目的任何交易建议。意向人应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况〔含标的状况、本项目所涉及的场所、用途(包括但不限于规划用途、招商用途等)等〕进行必要的尽职调查和充分了解，对是否参与项目及参与项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，本中心对此不承担任何法律责任；

(3)若竞价成功，标的将在**合同签订之日起10日内移交，**合同存在特殊约定的，以**合同为准；

(4)本次公开竞价采用网络动态竞价方式，按价高者得的原则确定**方：各竞价人在规定的****中心网站竞价大厅查找本项目标的点击进入报价现场进行报价；

(5)消防验收情况：无，请意向竞价人自行向委托方或相关部门了解，并注意相关风险。

19、竞价人应当具备的基本条件：

(1)合法存续的企业。

(2)实缴注册资本200万元(含)以上。

(3)拟经营的品牌须具有国内注册的商标：品牌持有人报名的，须提供拟经营品牌的商标注册证；被授权使用商标的竞价人，须提供被授权经营品牌的证明文件和品牌持有人的商标注册证。

(4)拟经营的品牌在**直营门店数量超100家(成交后若发现造假的，取消其**资格，并没收履约保证金和追究违约责任)。

(5)通过“国家企业信用信息公示系统(https://www.****.cn/)”查询,未被列入严重违法失信名单（黑名单）。

(6)具有在景区、机场或体量5万㎡以上商场的经营业绩。

(7)失信被执行人不得参与本项目的竞价。

20、对**方的主要要求：

(1)具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；

(2)**方应于被确定为**方之日起三个工作日内将交易服务费及履约保证金（押****中心指定账户并办理成交手续；

(3)成交手续办理方式：

**方缴纳上述款项后****中心（**区海星街100号**大厦四楼450室）签署《成交确认书》，本中心将在收到签章的《成交确认书》及上述款项后当场发出《合同签订通知书》；

(4)**方签署《成交确认书》时，**方与委托方之间的**合同即时成立并生效，**方应于《合同签订通知书》发出之日起五个工作日内与委托方签订**合同，但该签订手续是否完成不影响**合同的成立并生效；

(5)本中心在**方签署《成交确认书》的次日起三个工作日内将该公开招商项目的履约保证金（押金）等相关款项全额无息汇入委托方账户并出具交易凭证；

(6)不得将标的转租、转借给他人；

(7)**方应认可**合同约定的条款；

(8)**方需按委托方要求做好该资产范围内的日常维护、经营管理、防火安全、门前三包、文明卫生等经营相关的工作；

(9)如委托方举办团建、活动或接待，**方需无条件配合委托方；

(10)**方应保证在景区开放时间内正常经营；

(11)**方进行装修前，需提交装修设计方****管理部门审批，装修设计方案经审核通过后，**方方可对该标的进行装修；

(12)**方应确保所有装修工程符合相关法律法规及建筑安全标准，并且不得损害物业结构安全；

(13)在**期内，**方需严格遵照 5A 景区的各项要求和清源山景区的各项管理规定，并服从属地管理****管委会、社区街道、交警部门）的各项要求。如**方因管理不当、不文明经营、违规收费导致投诉或造成景区扣分的，应承担相应违约责任，赔偿因此给委托方造成的损失（包括但不限于景区被罚款等）；

(14)**期间，**方需严格遵照清源山各项安全管理规定要求；

(15)**方需无条件服从委托方在“创城”、“创卫”等期间提出的要求，并积极配合做好整改工作。如因**方不积极配合整改工作、管理不当、不文明经营、未做好门前三包、违规收费导致有效投诉或造成景区扣分的，除应立即整改外,还应支付委托方违约金，违约金按第一次 2000元、第二次按5%递增(定比)，最高10000元/次。且若**方未按规定配合委托方做好相关整改工作，委托方有权随时取消**方优先权；

(16)该标的不得转租、转借或转让，维修、修缮及装修费用由项目**方承担；

(17)**期间，**方应依法办理与经营项目相关的各类证件，包括但不限于工商营业执照、卫生许可证、食品经营许可证等；

(18)**期间，**方工作人员应统一着装工作服，销售产品需明码标价并予以标识或公示；

(19)**方经营服务必须遵循行业标准和要求。应遵守国家法律法规，确保所有经营活动合法合规。严格遵守行业规范，不断提升服务质量、优化服务流程；

(20)**期间，**方应负责保障所属人员及客户的安全，积极防范各类安全责任事故的发生，确保客人的人身安全和财产安全；

(21)**方需独立承担项目运营过程中的所有风险与责任，对可能发生的亏损及客户投诉事件负责处理，委托方对此不担责；

(22)**方应严格遵守委托方的管理制度，并接受委托方的统一管理；

(23)**期间，营业税等与**方经营有关的相关税费，以及水电费、物业管理费等与**方使用有关的相关费用均由**方承担；

(24)**合同期满、解除或终止，依附于房屋的设施、装修不计残值归委托方所有，**方不得拆除，委托方无需向**方支付任何费用；

(25****政府决策发生变化需另作他用或需要拆除（改造）该房屋，委托方可以解除合同收回房屋，但应提前通知**方，因此造成的损失，委托方、**方双方互不承担责任；

(26)**方应接受并同意 《山前工艺品店3-1房屋**合同》所有条款，并承诺对使用项目经营场所所产生的义务及履行《山前工艺品店3-1房屋**合同》项下其他相关义务承担连带担保责任；

(27)包绿化、包卫生、包秩序；

(28)标的及其附属设施、设备如发生损坏，由**方负责及时修复，修缮费用由**方承担；

(29)****集团、委托方有活动、接待等需要，**方应无条件积极配合委托方作为活动配套点；

(30)**方自行负责房屋装修及经营所需设施、设备及软装布置，所产生费用均由**方承担；

(31)其他详见《山前工艺品店3-1房屋**合同》。

21、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：

(1)营业执照、组织机构代码证等主体资格证明材料；

(2)法定代表人、负责人或自然人身份证；

(3)授权委托书（经意向竞价人签章原件）及受托人的身份证[注：如未委托他人无需提供（3）项材料]；

(4)交易保证金的缴款凭证；

(5)实缴注册资本200万元(含)以上，提供验资报告或国家企业信用信息公示系统（https://www.****.cn/）相关查询截图；

(6)拟经营的品牌须具有国内注册的商标：品牌持有人报名的，须提供拟经营品牌的商标注册证；被授权使用商标的竞价人，须提供被授权经营品牌的证明文件和品牌持有人的商标注册证；

(7)拟经营的品牌在**直营门店数量超100家，须提供承诺函加盖品牌方公章；

(8)通过“国家企业信用信息公示系统(https://www.****.cn/)”查询,未被列入严重违法失信名单（黑名单）信息的截图；

(9)具有在景区、机场或体量5万㎡以上商场的经营业绩，提供相关合同，并附上近3个月的租金或相关费用的缴交凭证，合同未满3个月的，附上最新租金缴交凭证；同时须提供可证明该经营场所属于景区、机场或体量 5 万㎡以上商场的佐证材料；

备注：以上材料提供复印件的均需加盖公章（企、事业单位）或签字（自然人）。

意向竞价人电签同意《公开招商文件》的相关规定及承诺，在缴纳交易保证金后按规定在网上办理报名竞价手续、提交以上竞价材料的拍照件或扫描件，****中心审核后，即成为竞价人。

22、意向竞价人提交澄清、修改文件时限：意向竞价人若要求对《公开招商文件》（包括但不限于《项目公告》、《****网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》及根据《公开招商文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息）进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。若有必要，****中心可以在限时竞价阶段开始时间前一个小时对《公开招商文件》进行修改、补充。标书代写

23、若竞价标的不成交，则本公告自动**，每次**期限为3个工作日。

24、交易服务费：本项目的交易服务费为人民币贰仟陆佰元整（2600.00），由**方承担。

25、报名联系人：杨先生

联系电话：0595-****9025、****9006

传真：0595-****9023

电子邮箱：****@qzcq0595.com

本中心网站:www.****.com

26、接受投诉部门：****综合部联系电话：0595-****1811

****

2026-08-26

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