中车成型科技（青岛）有限公司青岛基地装修工程监理服务+重新招标

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**基地装修工程监理服务

采购项目

一般性询比文件

采购人：胡盼盼

日期：2026年8月24日
目 录

第一章 响应须知 1

响应人须知前附表 1

一、总 则 6

二、采购文件 6

三、响应文件 7

四、询比与成交 9

五、合同的授予 13

第二章 项目要求 15

一、项目概况 15

二、采购范围 15

三、执行标准 15

四、报价要求 15

五、付款方式 16

六、服务周期 16

七、售后服务 16

八、合同主要条款 16

第三章 响应文件格式 35

一、封面 35

二、目录 37

三、资格文件 39

四、商务文件 48

五、技术文件 40

第四章 评审办法 58

序号	内 容	说明与要求
1	项目名称	**基地装修工程监理服务项目采购项目
2	项目概况	（1）项目基本信息：**基地装修工程投资额约400万元（不含税），项目地点为**省**市**区宏祥四路139号（**区棘洪滩街道）。 （2）项目采购内容：****基地装修工程施工阶段全过程监理服务。
3	采购人	****
4	成交供应商数量	本项目通过采购选择 1 家成交供应商
5	供货\施工期	服务类：签订采购合同后，采购人下达进场通知之日起生效，整体暂定90日历天，服务周期全程贴合项目建设进度。
6	质保期	按照采购人具体要求为准
7	询比范围	本****基地装修工程施工阶段全过程监理服务，涵盖施工准备、施工实施、竣工验收、资料归档及缺陷责任期各阶段监理工作，包括质量、进度、投资、安全文明施工管控、现场协调、监理资料编制归档，配合竣工验收、结算审计、缺陷回访等全部监理相关服务。
8	询比轮次及顺序	（1）询比轮次： R本项目共进行 1 轮询比。
9	最高限价	￡无 R有， 90000 元。响应人不得超出最高限价，否则按无效响应处理。
10	响应人资格要求	（1）中车购2.0平台注册成功并获取有效CA证书，作为合格供应商； （2）响应人应在中华人民**国境内注册并具有独立的法人资格；（注：如其他****事业单位法人证书、执业许可证等国家规定的相关证明，自然人参与的需提供其身份证明。） （3）响应人应提供相关资质证书副本的复印件以证明响应人具有承担本项目要求的资质。资质证书包括：有效期内营业执照；工程监理综合资质证书或房屋建筑工程监理专业资质；总监理工程师注册监理工程师执业证书；现场专业监理工程师、监理员岗位证书； （4）响应人具有健全的财务会计制度及良好的财务状况； ****事务所或审计机构审计的近年财务会计报表复印件，包括资产负债表、现金流量表、利润表等。 （近年财务会计报表年份是指2023至2025（响应人的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表）。 （5）响应人应提供 2023 年 1 月 1 日至响应文件递交截止时间前 1个类似项目的业绩；标书代写 业绩证明材料： R合同/订单 ￡成交通知书 ￡竣工验收报告/验收证明 ￡其他有效证明材料 （注：1、如为代理商，需明确业绩主体。2、采购人可根据需求勾选以上所需业绩材料，可多选。） （6）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 税收缴纳证明：提供响应文件递交时间前一年内任意 3 个月的纳税证明或完税证明，依法免税的单位应提供相关证明材料；标书代写 社会保障资金缴纳证明：提供响应文件递交时间前一年内任意标书代写 3 个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，依法不需要缴纳社会保障资金的单位应提供相关证明材料。 （7）最近三年内没有骗取成交和严重违约等重大违法记录。（自拟格式进行承诺说明）并提 供 通 过“ 信 用 中 国 ” 网 站（www.****.cn）查询相关主体无失信记录（网站查询的截图加盖响应人公章，查询时间为公告发布之日起至响应文件递交截止时间）；标书代写 （注：如被列入采购失信名单，或存在中央企业供应商不良行为记录等情况，请如实告知并出具澄清说明函.） （8）响应人应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（自拟格式内容进行承诺说明）； （9）生产商应提供生产许可证，如为代理商，需提供品牌代理资格证书或授权证书（如需）； （10）其他要求：保密要求； （11）是否接受联合体响应： √不接受； ￡接受，应满足下列要求： ； （12）未尽事宜，遵照法律法规及其他相关规定执行。 说明：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一采购项目。如**期间响应人被列为失信被执行人，采购人有权提前终止**或者要求响应人提供相应的履约担保等。
11	资格审查方式	资格后审；询比现场资格验证，验证内容如下： （1）法定代表人资格证明书、法定代表人授权委托书及身份证复印件、授权代表养老保险证明（复印件）； （2）响应人资格要求需提供的其他资格证明文件。 说明：响应人需提供以上证件的原件，询比小组有权随时要求响应人提供上述复印件的原件进行核验，响应人的任何缺项和延迟都将导致被取消响应资格，****小组经核实发现成交供应商有提供虚假资料等骗取成交行为也将导致被取消响应资格。
12	是否接受分包	√不接受。 □接受，应满足下列要求： 。
13	采购文件领取	领取时间：2026年 8月 24 日- 8月 26 日 领取方式：****集团供应商平台账号后，在中车购2.0平台自行下载，过期不候。
14	质疑提交	时间：2026年 8月 25 日 15:00 前； 提交方式：中车购2.0平台。 （在此之后提出的质疑无效，即采购人有权拒绝接收。）
15	质疑领取	时间：2026年 8月 26 日 12:00 前； 领取方式：中车购2.0平台。响应人自行下载。
16	响应文件有效期	自递交响应文件截止之日起 90 日。标书代写
17	响应保证金	本次项目无响应保证金。
18	响应方案数量	R供应商只能提出唯一响应方案。 ￡供应商可提出多个响应方案。
19	响应文件份数	响应文件电子版（盖章签字扫描件）。 备注：响应文件电子版（盖章签字扫描件）请于响应文件递交截止时间前上传至中车购2.0平台（https://www.****.cc）。规定时间内未完成上传的供应商，自动失去响应资格。如要求提供纸质版响应文件，当纸质响应文件与电子版文件不一致时，以电子版文件为准。标书代写
20	询比时间地点	R 线上询比： 时间： 2026年8月 26 日 15：00 ，响应文件电子版（盖章签字扫描件）请于响应文件递交截止时间前上传至中车购2.0平台。标书代写
21	询比会议	中车购2.0平台询比，现场评审。
22	评审办法	详见采购文件第四章
23	履约保证金	本次项目无履约保证金。
24	合同签订	成交供应商在收到成交通知后30日内签订合同。
25	采购人 联系方式	联系人 胡 女士 电话： 0532-6672-8797 电子邮箱:****@crrcgc.cc
26	发布公告的媒介	本次询比公告同时在:中车购2.0平台上发布。
27	投诉质疑	如对本次采购结果有异议，请在成交候选人公示期内以书面形式(加盖单位公章)上传系统，逾期将不再受理； 如有以下情形将不予受理： （1）异议人不是采购活动的参与者，或者与该项目无任何利害关系； （2）质疑事项不具体，未提供有效线索难以查证； （3）质疑函未按照规定签名或者加盖公章，未提供有效联系方式； （4）质疑事项已经作出处理决定，并且异议人没有提出新的证据； （5）超过质疑时效； （6）法律、法规或者国家规定的其他情形。

1、说明

1.1“采购人”：详见响应人须知前附表。

1.2“响应人”系指向采购人提交响应文件的供应商。

1.3“成交供应商”****小组评审确定的取得与采购人签订合同资格的供应商。

2、项目概况

2.1项目概况：详见响应人须知前附表。

2.2采购范围：详见响应人须知前附表。

2.3质量要求：详见响应人须知前附表。

2.4供货期要求：详见响应人须知前附表。

3、响应人资格要求

响应人资质、财务、信誉、业绩等要求：详见响应人须知前附表。

4、响应费用

响应人编制响应文件与响应所涉及的费用由响应人自行负责，响应人的响应文件均不退回，响应人不应以任何理由向采购人索取因响应而发生的任何费用。

响应人应认真审阅采购文件中所有的响应须知、项目要求、规定格式、报价要求和规格参数。如果响应人的响应文件不能符合采购文件的要求，责任由响应人自负。实质上不响应采购文件要求的响应文件将被拒绝。

5、采购文件的澄清

5.1响应人应仔细阅读和检查采购文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向采购人提出，以便补齐。

5.2响应人如有疑问，应在获取采购文件后，按响应人须知前附表要求以中车购2.0平台的方式要求采购人对采购文件予以澄清。响应人在收到澄清后在中车购2.0平台，确认己收到该澄清。

6、采购文件的修改

6.1 在响应截止时间前，采购人可以在中车购2.0平台以采购文件补遗的形式进行澄清，并通知响应人自行下载。标书代写

6.2为使响应人在编制响应文件时有充分的时间对采购文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，采购人可酌情**提交响应文件的截止时间，具体时间将在补遗文件/采购公告等中予以明确。标书代写

7、响应有效期

7.1响应有效期 90 日。

7.2出现特殊情况需要**响应有效期的，采购人以采购文件补遗形式通知所有响应人**响应有效期。响应人同意**的，应相应**其响应保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其响应文件；响应人拒绝**的，其响应失效，但响应人有权收回其响应保证金。

8、响应保证金退还

8.1响应保证金退还的时间详见响应人须知前附表。

8.2 有下列情形之一的，响应保证金将不予退还：

（1）响应人在提交响应文件截止时间后撤销了响应文件；标书代写

（2）响应人与采购人、其他响应人或者采购代理机构恶意串通的；

（3）响应人在响应文件中提供虚假材料的；

（4）成交供应商在收到成交通知后，无正当理由在规定期限内拒签合同协议书或未按采购文件规定提交履约保证金（如有）。

（5）发生法律、****集团规定的其他可以不予退还响应保证金的情形。

8.3 采购人不对未成交供应商做未成交解释。

响应人与采购人之间所有与响应有关的往来通知、函件和响应文件均应使用中文。除技术规范另有规定外，响应文件使用的度量衡单位，均采用中华人民**国法定计量单位。未按采购文件要求编制的响应文件将被拒绝。

9、响应报价

9.1除响应人须知前附表规定供应商只能提出唯一响应方案外，供应商可在首次递交的响应文件中提出多个响应方案。供应商在最终报价前应确定一个最终方案，并针对最终方案提出最终报价。

9.2本次报价一次性报价，各响应人应安排业务负责人参与询比环节。

9.3采购人设有最高限价的，响应人的最终报价不得超过最高限价，最高限价在响应人须知前附表中载明。

9.4响应人应在采购文件所附的附表上写明响应各单项单价、合计单项价和响应总价。如果单价与合计单项价（计算）不符，以单价为准；如果合计单项价之和与响应总价不符，则以合计单项价之和为准，如果单项价有明显小数点错误，则以合价修正单价。若响应人拒绝接受上述修正，其响应将被拒绝。对同一采购内容要求每个响应人只能有一个报价，否则，其报价将视为无效。

9.5响应人按规定格式填写报价，****小组评审。响应人应按本采购文件提供的响应报价表表格计算和填写响应报价。

9.6报价按本采购文件提供的配置清单及报价要求报出单价。各响应人结合本企业和市场情况自主报价。

10、响应文件的编制、密封和标记

10.1响应文件应当对采购文件中的实质性内容作出响应。响应文件对采购文件的全部偏差，均应在响应文件的商务和技术偏差表中列明。响应文件偏差表中未列明的内容，将视为响应采购文件的要求；但如发现响应文件的其他部分与商务和技术偏差表的描述不一致或供应商的响应缺乏支持性文件，****小组有权要求供应商对相关问题进行澄清，并根据澄清结果对供应商的响应文件进行评审。

10.2 响应文件请按第三章“响应文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为响应文件的组成部分。

10.3响应人提供胶装响应文件（如需）：见响应人须知前附表。

10.4 响应文件电子文档（盖章签字扫描件）请上传至中车购2.0平台。

11、响应文件的递交

11.1响应文件递交的截止时间：见响应人须知前附表。标书代写

11.2 响应人递交响应文件的地点：见响应人须知前附表。

11.3逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

11.4请响应人充分考虑网络、网速等不可控因素，建议适当提前上传响应文件，完成报价。

12、响应文件的修改与撤回

12.1 在响应人须知前附表规定的响应截止时间前，响应人可以修改或撤回已递交的响应文件，但应以书面形式通知采购人。标书代写

12.2 响应人修改或撤回已递交响应文件的书面通知应签字并盖章后递交采购人。

12.3 修改的内容为响应文件的组成部分。修改的响应文件应按照本章规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。

13、询比小组

13.1评审由采购人依****小组负责。询比小组成员的确定及人数组成符合相关规定。

13.2询比小组成员有下列情形之一的，应当回避：

（1）采购人或响应人的主要负责人的近亲属；

（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；

（3）与响应人有经济利益关系，可能影响对响应公正评审的；

（4）曾因在询比及其他与询比有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。

14、询比程序

14.1询比文件开启（适用于线下递交响应文件）标书代写

（1）询比时间地点：详见响应人须知前附表。

（2）参加现场询比会议的响应人、法定代表人应随带本人身份证，委托代理人应随带参加报价会议的授权委托书，参加询比会；并应携带本须知要求的其它证件，响应人未派代表参加的，视为默认报价结果。

（3）采购人在采购文件要求提交响应文件的截止时间前收到的密封合格的响应文件，询比会议开始时都应当众予以拆封。标书代写

14.2初步评审

（1）资格性审查。依据法律法规和采购文件的规定，对响应文件中的资格证明、响应文件的编制、密封、签署、盖章等情况进行审查，以确定响应人是否具备询比资格。

（2）符合性审查。依据采购文件的规定，从响应文件的有效性、完整性和对采购文件的响应程度进行审查，以确定是否对采购文件的实质性要求作出响应。

（3）对响应文件的有效性进行资格性审查和符合性审查时，评审不通过的不得进入下一步评审环节。

14.3正式询比

（1****小组将与通过初步审查的单一供应商分别进行询比。在询比中，询比的任何一方不得透露与询比有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息。

（2）报价后，重大偏离不允许被修正，****小组将允许修正报价中不构成重大偏离的地方，这些修正不会对其他实质上响应采购文件要求的供应商的竞争地位产生不公正的影响。

（4）响应人未在线参与或未现场参与开标的，视为认同开标结果。标书代写

14.4详细评审

询比小组按第四章评审办法规定的评审方法与细则对供应商的响应文件和最后报价进行评审，询比小组发现响应人的报价明显低于其他响应报价，使得其报价可能低于其成本的，应当要求该响应人作出书面说明并提供相应的证明材料。响应人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，****小组认定该响应人以低于成本报价响应，并否决其响应。

14.5确定成交供应商

（1****小组推荐的成交候选供应商确定成交供应商，一般情况下采购人可按推荐顺序对响应人进行考察后确定成交供应商。

（2）采购人在发出成交通知前有权拒绝不合格响应。

（3）在响应有效期内，采购人向成交供应商发出成交通知。

（4）如果排名第一的成交候选人放弃成交、因不可抗力不能履行合同、不按照采购文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响成交结果的违法行为等情形，采购人可以按照成交候选人名单排序依次确定其他成交候选人为成交人，也可以重新采购。

15、递交补充响应文件

15.1为了有助于响应文件的审查、评价和比较，询比小组可以要求响应人澄清其响应文件。有关澄清的要求与答复，应以书面形式进行。

15.2对于响应报价有算术错误的，询比小组按以下原则对响应报价进行修正，修正的价格经响应人书面确认后具有约束力。

（1）响应文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；

（2）总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。

15.3在评审过程中，询比小组可以书面形式要求响应人对所提交响应文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。

15.4询比小组对响应人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求响应人进一步澄清、说明或补正，****小组的要求。响应人的书面澄清、说明和补正属于响应文件的组成部分。

16、评审过程保密

16.1询比开始后，直到宣布成交供应商签订合同为止，凡属于审查、澄清、评价和比较响应文件的所有资料，有关授予合同的信息，都不应向响应人或与评审无关的其他人泄露。

16.2在响应文件的审查、澄清、评价和比较及授予合同过程中，响应****小组成员施加影响的任何行为，都将导致取消其响应资格。

17、无效询比

询比无效的情形主要包括：

（1）响应文件未按照本须知要求予以密封。（适用现场询比）

（2）响应文件未按规定加盖响应人单位章、未经法定代表人或其授权代理人签字的；或虽有授权代理人签字（盖章），但未随响应文件一起提交有效的“授权委托书”原件的；

（3）响应文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；

（4）响应人未按照采购文件的要求提供响应保证金的；（如有）

（5）响应人在参数配置、供货期或其它方面提出的要求为采购人所不能接受的。

（6）响应文件不实质响应采购文件的；

（7）响应报价有算术错误的，响应人不接受修正价格的；

（8）串通询比或弄虚作假的；

（9）采购人设有最高限价的，最终报价超过最高限价的；

（10）经所有评委认定，响应人不具备技术服务能力或技术能力达不到采购人使用要求的情况的。

（11）法律、法规及****集团规定的其他无效情形；

其中，串通询比的情形主要包括：

（1）响应人有下列情形之一的，属于串通询比：

①响应人之间协商报价、技术方案等响应文件的实质性内容；

②****集团、协会、商会等组织成员的响应人按照该组织要求协同参加采购活动；

③响应人之间事先约定由某一特定响应人成交；

④响应人之间商定部分响应人放弃参加采购活动或放弃成交；

⑤响应人相互之间，为谋求特定响应人成交或排斥其他响应人的其他串通行为；

⑥采购人在询比开始时间前开启响应文件并将有关信息泄露给其他响应人；

⑦采购人直接或者间接向响应人泄露标底、询比小组成员等信息；

⑧采购人明示或者暗示响应人压低或者抬高响应报价；

⑨响应人按照采购人的授意撤换、修改响应文件；

⑩采购人明示或者暗示响应人为特定响应人成交提供方便；

⑾采购人与响应人为谋求特定响应人成交而采取的其他串通行为。

（2）响应人有下列情形之一的，视为串通询比：

①不同响应人出现同IP登录系统的情况并参与过同一采购项目且出现过提交电子响应文件的IP地址相同，且不能作出合理说明；电子标服务

②不同响应人使用同一电脑或者同一个加密工具编制响应文件；

③不同响应人的响应报价用同一个预算编制软件密码锁制作或者出自同一电子文档；

④不同响应人编制的响应文件存在两处以上一致性错误；

⑤不同响应人的响应文件由同一单位或者个人编制；

⑥不同响应人委托同一单位或者个人办理一般性询比事宜；

⑦不同响应人的响应文件载明的项目管理成员或者联系人为同一人；

⑧不同响应人的响应文件异常一致或者响应文件报价呈现规律性差异；

⑨不同响应人的响应文件相互混装；

⑩不同响应人的响应保证金从同一单位或者个人的账户转出。

18、重新询比

评审过程出现下列情况之一的，采购人将本次采购作为采购失败处理，有权将本次采购的内容另行安排重新询比或改为其他采购方式：

18.1 询比小组认为所有响应文件均不符合采购文件要求。

18.2因情况变化，不再符合规定的一般性询比采购方式适用情形的；

18.3出现影响采购公正的违法、违规行为的。

19、授予标准

本项目的合同将授予本次采购确定的成交供应商。

20、履约保证金

20.1成交供应商应按响应人须知前附表约定的时间、金额缴纳履约保证金，否则签订的合同无效。履约保证金待承包人完成合同约定的工作内容，并经验收合格后退还。

20.2 成交供应商不能按要求提交履约保证金的，视为放弃成交，其响应保证金不予退还，给采购人造成的损失超过响应保证金数额的，成交供应商还应当对超过部分予以赔偿。

21、合同的签订

21.1 采购人与成交供应商签订合同的时间详见响应人须知前附表。

21.2 成交供应商如因自身原因不按本采购文件的规定与采购人订立书面合同，则采购人将废除成交供应商成交资格，响应保证金不予返还，给采购人造成的损失超过响应保证金的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。采购人有权另行选择其他响应人。

21.3成交供应商应当按照合同约定履行义务，完成成交项目的施工任务，不得将成交项目转让（转包）给第三人。

1.1项目名称：见响应人须知前附表

1.2项目地点：见响应人须知前附表

1.3项目概况：见响应人须知前附表

1.4采购内容: 见响应人须知前附表

2.1**基地装修工程施工阶段全过程监理服务，涵盖施工准备、施工、竣工验收、资料归档及缺陷责任期内全部监理服务工作，包括工程质量、进度、投资、安全管控、现场协调、资料整理、验收及审计配合、缺陷回访等相关全部工作内容。

3.1本项目施工阶段监理服务，严格执行国家、行业、地方现行有效的工程建设、质量验收、安全生产、文明施工、工程监理相关法律法规、规范规程；按照项目施工图纸、设计变更、技术交底、批复文件及采购人内部管理制度、合同约定开展监理工作，保障施工各环节符合现行规范及工程验收要求。

4.1响应报价是采购文件所确定采购范围内全部服务的包干总价，包含人员、办公、交通、资料、回访、配合审计等费用及合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务。，采购人不再另行支付其他任何费用。

4.2响应人应结合项目实际情况自主报价，报价须包含完成采购范围全部工作内容的所有成本、税费等。

4.3响应报价不得高于本项目最高限价，超出最高限价的响应将作无效处理。

4.4报价货币：报价全部采用人民币表示，报价单位：元。

4.5任何因响应人自身原因忽视或误解工程情况而导致的工程索赔、交期**、报价错误等将不获批准。

5.1除专用合同条款另有约定外，需方应通过分期付款方式和比例向供方支付合同价款：合同生效后，需方在收到供方开具的注明应付预付款金额的增值税专用发票并经审核无误后7日内，向供方支付签约合同价的30%作为预付款。需方支付预付款后，如供方未履行合同义务，则需方有权收回预付款；如供方依约履行了合同义务，则预付款抵作合同价款。

6.1自接到采购人进场通知、工程施工准备阶段开始，包含施工实施、竣工验收、监理资料整理移交，直至项目竣工验收合格、监理档案全部移交完成，缺陷责任期届满且相关监理回访服务全部结束为止。服务周期随工程实际进度自动顺延，不因工期变化另行计取费用。

7.1除专用合同条款等合同文件另有约定外，在项目缺陷责任期内，响应人须按规范开展现场回访检查，对工程质量缺陷整改情况进行监理核查，配合采购人完成缺陷问题处置，做好相关监理记录，直至缺陷责任期届满。