湾沚镇罗保社区龙尾张自然村公共文化服务设施商业用房招租公告

********社区龙尾张自然村的公共文化服务设施商业用房，现对外公开招租，现将有关事项公告如下：

****社区龙尾张自然村公共文化服务设施商业用房，建筑面积为224平方米，租金评估价（租金底价）为18816元/年。

一、竞租事项

有意竞租者请于2026年9月3日下午3时前，携带身份证原件或者营业****人民政府报名登记。

二、注意事项

1.有意竞租者自行勘察现场，充分了解标的物情况（标的物为现状交付）。

2.租赁合同按照招租方制定的租赁合同签定，每处标的物暂定租期5年，合同一年一签，年租金在合同签定之日起，一次性支付到指定账号。未在到期前续签合同的，视为放弃续租。

3.房屋用途限定商业餐饮，不得擅自改变房屋用途。意向承租人成功竞拍后须负责出具运营方案及项目建设完成后的全部运营工作。不得转包给第三方进行运营。招租人有权对项目建设、运营情况进行全面的监督。

4.出租房屋用于合法经营，不得改变房屋结构进行内部改造或违章搭建，房屋租赁期满后，装潢等费用不予补偿。

5.因房屋出租产生的消防、物业、水电等矛盾，由承租户自行承担。

6.意向承租人竞租即视为承诺，若竞租成功，对本项目总投资额（含装修、设备、设施等全部投入）不得少于人民币50万元。承租方须在签订租赁合同后按提交的运营方案实施投资改造，改造方案须报招租方审核同意后方可施工。实际投资以合同期内相关合同、发票等凭证予以佐证；若经核实实际总投资未达到50万元，视为承租方违约，招租方有权解除租赁合同，由此造成一切损失由承租方自行承担。

7.属下列情形之一的，按无效竞价处理：

（1）竞租报价单未按规定的格式填写（详见附件2）、内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；

（2）报价低于租金底价的；

三、竞租方式

1.招租方当众现场开标，按竞标规定确定竞租方。符合条件竞租人以一次性报价方式竞租，按照“价高优先”的原则确定承租人，在同等报价下，原承租人有优先租用权。招租方当众现场开标，按竞标规定确定竞租方。标书代写

2.竞租时间：2026年9月3日下午3时。竞租人提前或于开标前一小时将竞租报价单序号和相关材****人民政府****办公室，逾期不受。标书代写

3.开标地点：****政府三楼西侧会议室标书代写

联系电话：0553—****617、177****8179

联系地址：****政府****办公室

附件：公开竞租报价单.doc