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江门市江海区站前一路59号1幢首层（侧面）、三至八层综合商业大楼整体公开招租
招标详情
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公告信息
| **市**区**一路59号1幢首层（侧面）、三至八层综合商业大楼整体公开招租 | ||
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| **市**区**一路59号1幢首层（侧面）、三至八层综合商业大楼 | ||
| ****-001 | ||
| 正常公告 |
公告内容
公告基本信息
| 项目编号 | **** | 项目名称 | **市**区**一路59号1幢首层（侧面）、三至八层综合商业大楼整体公开招租 |
| 标的编号 | ****-001 | 标的名称 | **市**区**一路59号1幢首层（侧面）、三至八层综合商业大楼 |
| 起始日期 | 2026年08月27日00时00分00秒 | 结束日期 | 2026年09月04日17时30分00秒 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | 业务类型 | 资产租赁 |
| 项目所在区域 | **区 | ||
标的信息
| 序号 | 标的名称 | 挂牌价 | 保证金 | 保证金截止时间标书代写 | 自由竞价开始时间 | 自由竞价结束时间 | 延时竞价开始时间 | 操作 |
| 1 | **市**区**一路59号1幢首层（侧面）、三至八层综合商业大楼 | 156,984.8元/月 | 100,000元 | 2026年09月04日17时30分00秒 | 2026年09月07日10时00分00秒 | 2026年09月08日10时00分00秒 | 2026年09月08日10时00分00秒 | 查看 |
交易信息
| 支付方式 | 月付 | 成交通知书出具后签订合同时间 | 5工作日 |
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 自公告发布至2026年10月8日止进行轮巡公告。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线上报名 | ||
| 履约条件 | 1.竞投保证金由承租方在竞投前划入指定账户。承租方须交纳保证金才能参与竞投，竞投成功并签订合同后，竞投保证金无息全数予以退还；如竞投成功者不与出租方签订合同及相关文件或违反其他约定的，出租方有权没收保证金（在承租期内违约，按租赁合同约定处理）和追索违约方的相关责任。竞投不成功者，则全部保证金无息全数予以退还； 2.****集团通知后，须于3****集团签订并领取《成交确认书》； 3.租赁期为10年，竞得人在完成签订《成交确认书》后的5个工作日内签订租赁合同，并按合同的约定履行； 4.若承租方对标的物进行重大升级改造装修（包括但不限于对标的物的配电系统、消防系统、排水系统、购买设施设备等）且改造投入不少于￥100万元，则可根据装修投入金额享受免租期（不超过实际装修工期），具体标准如下： （1）承租方保留原有装修或改造投入少于￥100万元时，不享受装修免租期。 （2）改造投入￥100万元（含）-￥500万元，基础免租期为1个月，投入金额每增加￥100万元，免租期相应增加0.5个月。（3）改造投入￥500万元（含）-￥800万元，基础免租期为3个月，投入金额每增加￥100万元，免租期相应增加0.25个月。 （4）改造投入超过￥800万元（含）时，免租期最长不超过6个月。 租赁期内如因承租方原因提前退租，则需要补交免租装修期的租金。 5.本标的物占用中，出租方将在签订合同之日起30天内进行移交，新租期自标的移交之日起计算； 6.其他未尽事宜在正式租赁合同中约定。 |
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| 潜在意向方应具备的资格条件 | 竞投人须为中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，国家法律、法规、规章另有规定的除外。 | ||
| 需提供的证明材料 | （一）企业法人需提交的材料（原件或复印件并盖章确认）： 1. 有效的营业执照； 2. 有效身份证明文件； 3. 公告规定的其他材料； （二）自然人需提交的材料（原件或复印件）： 1. 身份证/护照等有效身份证明文件； 2. 公告规定的其他材料。 |
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| 特殊事项说明 | 1.保证金逾期不到账的，本公司不予受理，所造成的所有法律后果由竞投人自负。 2.根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。******集团有限公司（****）对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。 3.******集团有限公司（****）通过网站及相关媒体发布的项目信息并不构成******集团有限公司（****）对任何项目的任何交易建议。意向竞投人应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞投该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，******集团有限公司（****）对此不承担任何法律责任。 4.意向竞投人如对网站披露的项目信息（包括但不限于项目挂牌公告、交易须知及相关交易文件等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。 |
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| 其他补充说明 | 1.竞投人请登录我司官方网站（网址：https://www.****.com/static/index.html#home），通过**产权交易平台进行报名竞投。 2.本项目交易服务费标准详见《关于印发******集团有限公司市场化业务收费标准的通知》（网址：https://mp.****.com/s/Al4v-v0H7N_2tLiJuidfTw）。 |
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| 公告发布媒体 | **省公共**交易平台、******集团有限公司（****）官网 | ||
交易机构信息
| 名称 | **** | 地址 | **市**区堤西路88号三楼 |
| 联系人 | 林小姐; | 联系方式 | （0750）****205; |
委托方信息
| 名称 | **** | ||
| 联系人 | 庞晓斌 | ||
| 联系电话 | ****468696 | ||
附件（4）
租赁合同（待签本）.pdf下载预览
江门交易集团产权交易系统（竞投人）操作手册.pdf下载预览
租赁合同（待签本）.pdf下载预览
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招标进度跟踪
2026-08-26
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