二九〇宾馆招租公告（第四次）

****农场资产配置，提高资产使用效益，提升辖区内餐饮、住宿服务品质，满足群众多样化消费需求。二九〇****公司现将二九○宾馆对外公开招租，现将有关事项通告如下：

一、二九〇宾馆概况

宾馆资产位于二九〇农场场部，总建筑面积为2863.5平方米，包括主楼、车库及仓房****宾馆内部原承包人购置的设备设施），建于2000年，混合结构，原用途为餐饮、住宿。

二、招租用途

从事餐饮、住宿及配套服务（不得超出此范围开展其他经营活动）。

三、招租方式

面向社会通过竞价方式公开招租。

四、招租条件

资质要求：需同时具备从事餐饮及住宿经营5年及以上管理经验且征信良好，并提供近5年经营相关合法资质（如营业执照、卫生许可证、企业或个人征信等），不接受联合体投标。

资产管理：租赁方不得出租、出借、处置宾馆的国有资产，****宾馆的国有资产进行抵押、融资、贷款等活动；不得经营餐饮、住宿以外的活动；不得将经营管理权转包给第三方，独立承担运营过程中的债权债务、经济、安全及法律责任。

租赁期限：3年。

租金标准：竞租底价为每年124,083.03元。首次签订合同时，需一次性缴清第一年租金；租赁期内，后续每年需按上一年租金缴纳时间一次性付清当年租金。

租赁保证金：50万元。合同签订时一次性缴清；租赁期结束后，根据非损耗品损失程度折价返还（不计利息）。

供热费缴纳：租赁期间免收供热费。

维修责任：运营期间，宾馆设施的日常维护、维修费用由租赁方承担；单项维修费用超过20万元的大型维修项目，由农场承担（维修项目须经双方共同认可）。维护维修后所产****宾馆所有。

五、竞价保证金：5万元

缴纳要求：审查合格的竞租人，需在公开竞价前一天****农场指定账户（以保证金到账时间为准），方可进入竞价环节。竞租结束后，中标者的竞价保证金自动转为租金；未中标者的竞价保证金，将在5个工作日内无息退回。

农场账户：****集团**二九〇****公司

纳税人识别号：912********00816XE

税务登记地址：**省**县二九〇农场

单位电话：0468-****326

单位账号：230********050000357

开户行：****银行****公司宝泉岭二九〇支行

开户行行号：105****22359

以下情形之一者，竞租保证金不予退还：

（1）竞租成功后，承租人需在5个工作日内与二九〇****公司签订租赁合同，并缴纳租金及租赁保证金；未按规定时间履行手续的，竞价保证金不予退还。

（2）竞租人提供虚假资质、证明材料的。

（3）竞租人互相串通、恶意竞价的。

（4）竞租人未认可本资产招租底价的。

六、招租流程

公告时间：2026年8月25日至2026年8月31日

竞租报名：竞租人需在2026年8月31日16:30前，****机关值班室报名：

（1）法定代表人身份证明（委托他人报名需提供授权委托书及受托人身份证明）；

（2）企业或个人征信证明；

（3）餐饮及住宿经营资质证书、相关营业执照；

（4）5年及以上餐饮及住宿管理经验证明材料（如过往经营合同、业绩报告、行业资质认证等）。

报名联系电话：0468-****311；手机：159****8778。

资格审查：****管理部、市场监管部门、合****小组，对报名者资质进行联合审查；审查不合格者，无竞价承租资格。

公开竞价时间：由二九〇****宾馆****小组另行通知。

公开竞价规则：按招租底价（124,083.03元/年）公开竞租，最终报价高于底价且报价最高者确定为中标人；报名截止后，若仅1家符合条件的报名者，该报名者以底价（124,083.03元/****宾馆。

七、其他事项

租赁期满，甲方（二九〇****公司****宾馆资产，乙方（承租人）不得以租赁期间为满足运营需求进行的改建、扩建支出等为由，索要赔偿、补偿或拒绝交房。

本次招租的最终相关事宜，以双方协商一致并签订的《二九〇农场宾馆租赁合同》为准。

****集团**二九〇****公司