轻奢动物主题住宿（二层、三层及后期扩建）+民宿（2-3栋旧改+30-61栋木屋）室内设计方案及施工图及施工配合服务招标计划

项目概况

项目名称

**顶点文旅度假区项目

项目法人或招标人名称

****

项目概况

**顶点文旅度假区总投资约5.4亿元，占地200余亩，依托天然水系与原生风光，****餐厅、轻奢动物主题住宿、****博物馆、泰国特色夜市小吃、水上娱乐、野生动物互动、360°LED球幕Livehouse、LUMEN PARK / 鹿鸣﹒浮梦岛、沙滩酒吧、水上咖啡厅等十大文旅业态。项目以艺术策展思维重塑空间叙事——巨物仿真人像与动态机械景观交织，雕塑、色彩、灯光特效与电音共振，将视觉冲击、声光氛围和故事感融入每一处细节，打造出昼夜联动的沉浸场域。日夜联动、场景共生，构建“可游、可逛、可演、可消费、可社交”的日夜消费闭环，成就一站式城市微度假全新模式

建设地点

**省**市**区杨家岭路1号1号楼101室

资金来源

企业自筹

招标计划

标段名称

招标范围（内容）

预估工期（日历天）

拟招标

时间

备注

轻奢动物主题住宿（二层、三层及后期扩建）+民宿（2-3栋旧改+30-61栋木屋）室内设计方案及施工图及施工配合服务

设计范围包含：室内概念方案、深化方案、全套室内施工图、主题化户型设计、施工全过程技术配合及落地后服。工作内容包含客房及民宿功能布局、轻奢动物主题风貌、公区及客房室内造型、照明设计、机电点位条件、消防合规设计、木屋室内防潮防火降噪专项设计、材料样板把控、软装设计（FF E）现场对接、变更配合、竣工验收全过程服务，所有后期现场服务，不另计费。不含木屋主体结构、建筑结构加固、机电系统专项、客房智能化、等专业内容。

最长不超过18个月（自施工图交付/现场开工之日起算，超期另计服务费）

2026.9

不含：

1、旧改建筑结构加固、结构改造设计（结构专项单位）

2、建筑机电系统完整施工图、配电系统、暖通系统、给水排水系统设计

3、客房智能控制系统、弱电智能化、门锁系统、网络、监控系统

4、软装、灯具、挂画、艺术品采购及定制

5、建筑外立面、屋面、露台扩建土建结构工程

6、客房演艺灯光、氛围声光电（归全园声光电专项标）

包含：施工阶段的现场交底与配合服务

备注

本计划表所列招标项目信息均为暂定，最终以实际招标时的信息为准