广州市大夫山南门智能AGV立体停车场商业楼S1-2-1至S1-2-13

项目编号

****

出租方基本情况

出租方名称

****

地 址

**省**市**区市桥街**路301号9楼

出租资产基本信息

出租资产概括

物业位于**省**市**区沙头街禺**路622号，有权属证明。

计算租金面积

1728.63㎡

出租用途

商业

出租期限

5年

免租期限

无

租金挂牌价格（人民币）

31115元/月（每满两年递增3%）

出租资产使用情况

空置

是否涉及

优先承租权

否

是否允许

联合承租

否

交易方式的确定

挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

网络竞价（一次报价）

挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方

经出租方书面确认后，公示5个工作日后无异议，以不低于招租底价协议成交。

挂牌时间

自公告之日起10个工作日

承租方应具

备的资格条件

1.意向承租方必须为中华人民**国境内注册且有效存续的法人或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。

2.意向承租方应未被列入“中国执行信息公开网”（zxgk.****.cn）的“失信被执行人名单”和“限制消费人员名单”、“信用中国”(creditchina.****.cn)的“严重失信主体名单”和“重大税收违法案件当事人名单”。

3.本项目不接受联合体报名。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

企业（以下材料均需加盖公章）：

1.意向承租申请书（向联交所领取）；

2.营业执照副本复印件；

3.工商信息查询单；

4.法定代表人资格证明书及第二代居民身份证复印件；

5.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件；

6.出租方要求的其他材料。

个人意向承租方（以下材料均需加按指模）：
1.意向承租申请书（向联交所领取）；
2.个人第二代居民身份证复印件；
3.出租方要求的其他材料。

履约条件

1.意向承租方已明知租赁物业现状，出租方以现状交付，出租方不另行对意向承租方的各项投入给予其他补偿；

2.按租赁合同约定，按时缴纳履约保证金、租金及其他应缴费用；

3.承租方如提出提前终止合同，须提前1个月书面通知出租方，并向出租方额外支付一个月租金作为提前解除合同的违约金；

4.承租方须合法合规，接受出租方和地块权属方管理。

5.若最终获得承租权，承租方应在**联交所确定最终承租方并出具《公开招租结果通知书》之日起的15个工作日内，与出租方签订租赁合同。若在出租方以电话、微信或函告方式通知承租方后5个工作日内，仍不到出租方处签订合同的，则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。

特别事项说明

1.该地块没有土地证，场地上附有建筑物，建筑物没有产权证明；

2.出租方提供6个月装修过渡期（包含在租赁期限内），装修过渡期间给与5折租金优惠；

3.****政府或土地业主需要提前收回场地的，承租方须无偿将场地交回出租方，出租方只将履约保证金无息退还，且不再另作经济损失补偿场地情况，承租方不得以任何理由向出租方追讨赔偿；

4.意向承租方在报名前应充分知悉物业现状（包括但不限于该物业位置、物业性质、产权状况、证照状况、水电设施、消防等），并了解物业招租的其它信息、知悉物业租赁合同条款；

5.承租方需自行办理经营证，出租方不保证承租方可凭其提供的资料顺利办理相关经营证照。

意向承租方

提交报名材料截止时间标书代写

挂牌期满当日**时间18:00

保证金金额

（人民币）

93345元

交纳保证金

截止时间标书代写

挂牌期满当日**时间21:30前(以到账时间为准)

保证金账户

户 名

****交易所****公司

开户银行

****公司****支行

开户账号

225********1000002

联系方式

业务咨询电话

林小姐：0755-****0743

王小姐：0755-****2954

传 真

0755-****7562

业务投诉电话

0755-****0834

联系地址

**市**区**西路3185号**智谷产业园A座19楼

网 址

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