星月小区电梯智能化改造项目

一、招标条件

本星月小区电梯智能化改造项目已由相关单位批准建设，项目资金已落实，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人前来投标。

二、项目概况与招标范围

（一）项目名称：星月小区电梯智能化改造项目

（二）项目地点：星月小区内

（三）项目概况：本项目针对小区73台电梯开展智能化监控改造，搭建高清、智能、稳定的电梯视频监控系统，优化网络传输架构，实现电梯人员抓拍、电瓶车及煤气罐违规检测、智能告警、录像存储回放、双平台接入等功能，同时完成设备采购、线路改造、系统调试、平台对接及售后维保等全部工作，全面提升小区电梯安全管控智能化水平。

（四）招标范围：包含但不限于73台电梯智能化监控设备采购、运输、安装、调试、综合布线、网络搭建、新老系统无缝对接、原有设备利旧改造、平台接口对接（原有综合安防监控平台、****管理局平台）、系统调试验收、售后维保、技术培训等全部内容。具体设备参数、技术标准、施工要求详见本公告配套技术方案及设备清单。

（五）工期要求：自合同签订之日起【30】日历天内完成全部设备安装、调试、平台接入及验收交付（具体工期可根据现场情况协商调整）。

（六）质量标准：符合国家现行智能化工程施工规范、安防监控行业标准、网络传输技术规范及本项目方案要求，工程质量合格，系统稳定运行，顺**过平台接入验收及整体项目验收。

三、投标人资格要求

（一）企业资质

投标人须具备电子与智能化系统集成服务企业资质一级或同等资质，具备独立承担本项目施工、集成及运维服务的能力。

（二）人员资质

项目负责人须具备智能化系统集成项目经理（高级）或同等资质，具备丰富的小区智能化、电梯监控改造项目施工管理经验。

（三）售后资质

投标产品设备制造商需符合国家标准《商品售后服务评价体系》GB/T27922-2011服务能力要求，具备五星级售后服务认证证书，且配备售后服务高级管理师，保障项目售后质量。

（四）其他要求

1、投标人须为独立法人单位，具备有效的营业执照，信誉良好，无重大违法违规及失信记录；

2、本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包；

3、主要设备到货时，****设备厂商正规发货清单及要求的权威机构检测报告（加盖原厂公章）。

四、项目技术标准与要求

（一）系统总体技术要求

1、高清化：采用400万高清视频监控技术，实现视频采集、编码、传输、存储、显示全流程高清效果；

2、网络化：基于IP网络传输，实现全网调度、管理及智能化应用，支持扁平化网络架构；

3、高稳定性：采用信令与业务分离架构，中心服务器故障时，存储、上墙业务不中断；采用流直存专业存储设备，保障数据存储安全稳定；

4、云边智能化：前端采用AI智能摄像机，实现违规检测、人员抓拍、智能行为分析，后端通过NVR服务器完成数据智能分析，实现前后端智能融合；

5、利旧改造：充分利用原有线路**，仅更换新增设备，故障线缆重新铺设，NVR存储、监控硬盘全**设，降低改造成本；

6、无线传输优化：采用电梯专用无线网桥传输方式，替代传统随行电缆，降低建设及后期维护成本。

（二）核心功能要求

1、智能管控功能：支持电梯轿厢人员抓拍，精准识别电瓶车、煤气罐，触发实时预警，联动电梯门不关闭，可过滤自行车、婴儿车等非违规设备；具备越界检测、区域入侵、人员徘徊、物品遗留等多种智能行为分析告警功能；

2、录像存储与回放功能：支持WEB、CS双客户端回放，多类型、多维度录像查询，支持倍速播放、画面放大、抓图、音频控制、录像标签、片段锁定解锁、批量下载、自定义剪辑等全功能，支持录像水印自定义；

3、双平台接入：所有73台监控摄像机需完整接入小区原有综合安防监控平台、大屏****管理局平台，实现视频预览、AI告警、数据上传、异常展示等功能；

4、环境监测与语音功能：设备内置温湿度传感器，实时展示轿厢环境数据；支持双向语音对讲、单向广播、自定义语音上传播放、环境降噪。

（三）网络技术参数要求

1、协议要求：支持IP、TCP、UDP、RTP/RTCP等标准协议，视音频封装符合行业标准；

2、传输延迟：****中心设备延迟≤2s，前端至用户终端延迟≤4s；

3、带宽要求：73台400万AI摄像机总上行带宽需求292M，需配备300M及以上上行宽带（业主方提供）；

4、网络质量：时延≤400ms、时延抖动≤50ms、丢包率≤1×10、包误差率≤1×10。

五、项目设备清单及参数要求

本项目所有设备需满足以下技术参数标准，所有带★参数需提供权威机构检测报告复印件并加盖原厂公章，否则视为无效投标：

六、售后服务与质保要求

1、核心设备（摄像机、网桥、NVR、硬盘等）提供2年免费维保服务，整套集成系统提供1年免费维护服务；

2、质保期内，投标人需提供7×24小时技术支持，设备故障2小时内响应、24小时内现场处置，免费维修、更换故障设备；

3、免费为业主方提供操作人员技术培训，包含系统操作、录像回放、设备运维、故障排查等内容；

4、质保期满后，提供终身成本价运维服务，持续保障系统稳定运行。

七、招标文件获取方式

1、获取时间：自本公告发布之日起至投标截止前1个工作日；加急标书代写

2、获取方式：投标人携带营业执照、资质证书、项目负责人资质、售后认证证书等资料复印件（加盖公章），前往招标单位现场领取招标文件，或联系招标单位线上获取；

3、招标文件售价：0元，无工本费。

八、投标文件递交及开标信息 加急标书代写

1、投标文件递交截止时间：信息发布之日起至2026年9月2日下午17点（逾期递交文件不予受理）；加急标书代写

2、投标文件递交地点：****社区一楼办事大厅（物业窗口）；加急标书代写

3、开标时间：同投标截止时间；加急标书代写

4、开标地点：同投标递交地点；加急标书代写

5、投标人需委派法定代表人或授权委托人到场参与开标，携带身份证明原件备查。加急标书代写

九、评标办法

本项目采用综合评分法评标，从企业资质、项目方案、设备技术参数、售后服务、项目业绩、投标报价等维度综合打分，得分最高者为中标候选人。

十、其他事项

1、投标人投标报价为包干总价，包含设备采购、运输、安装、调试、辅材、人工、平台对接、验收、质保、培训等所有费用，招标人不额外追加费用；

2、所有设备必须为全新原厂正品，严禁翻新、贴牌设备，一经发现取消投标及中标资格；

3、项目施工过程中需遵守小区物业管理规定，文明施工、安全施工，做好成品保护，承担施工期间全部安全责任；

4、中标人需严格按照本方案技术标准施工，确保新老系统无缝对接，满足双平台接入及智能化功能要求。

十一、联系方式

招标人：****

联系地址：****社区一楼办事大厅（物业窗口）

联系人：彭平平

联系电话：199****0088

联系人：张婷

联系电话：187****9772

发布日期：2026年8月25日星期二