工作进展｜翡翠城四期电梯“以旧换新”安全评估、预算、专班审议、挂网招标等四项关键工作已完成！

翡翠**

电梯更新

翡翠城四期

按照电梯更新标准化流程，2026年4月22日前，小区分批次完成24部电梯安全评估的业主表决，表决结果完成公示存档。由**市****研究院对电梯曳引、门机、安全保护、控制系统及钢丝绳等核心部件开展全面检测研判，结合历史故障记录形成正式安全评估报告。报告表明电梯使用年限较长，零部件老化加剧，故障逐年增多，常规维保难以消除深层隐患，建议实施整机更新。评估报****服务中心，并通过楼栋单元公告栏对外公示，既是项目重要前置依据，****政府专项补贴的必备材料。

电梯更新涉及维修资金与国家专项补助资金，预算清单编制是资金合规使用的重要保障。因前期摇号选定的造价单位无法承接本项目，业委会联合电梯更新专班委托已中选的招标代理机构，对预算编制服务单位开展公开采购。

在全套预算文件编制完成之后，2026年8月18日，业委会、物业公司组织电梯更新工作专班召开专题会议，对公开招标文件集体审议。在热心业主、网格党支部、业委会、院落监督代表等参会人员认真研读，逐条审核招标文件全部条款。文件严格遵循招投标及维修资金管理相关规定，明确招标范围、电梯技术参数、投标人资质、评标细则、工期要求、验收标准、保修期限、权责与违约处置等内容，结合小区实际反复打磨。经充分研讨集体表决，项目公开招标文件正式审议定稿。

2026年8月21日，业委会将招标文件移交本项目招标代理机构******公司，代理机构完成文件复核校验，按照法定流程正式对外发布了翡翠城四期 24 部电梯更新改造项目公开招标文件，项目正式进入公开招标阶段。本次招标面向全社会开放，具备相应资质、拥有老旧小区电梯改造经验的企业均可参与投标。后续投标受理、开标、专家评标等环节有序推进，中标结果将通过公众号、公告栏公示，关****社区代表到场见证监督。（请大家关注中国招标投标公共服务平台。）标书代写