新化经济开发区特种陶瓷及新材料产业园建设PPP项目物业服务项目招标公告

1.招标条件

****经济开发区特种陶瓷及新材料产业园建设PPP项目物业服务项目已由/批准建设，项目业主为****，建设资金来自自筹，出资比例为/，招标人为****，****开发区特种陶瓷及新材料产业园建设PPP项目物业服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：****开发区；

2.2项目概况：本项目包含特种陶瓷产业园、新材料产业园及云岭路三个子项目，现状移交，物****园区物业服务管理工作，一方面常态化开展公共设施、厂区环境、配套设备日常巡查与维护保养；另一方面按规定聘请具备资质的第三方专业机构定期开展专项维保、质量检修、年度检测等，****园区物业保障基础；项目预算900万元/3年（1.0元/m2/月），服务总建筑面积：共计252243.81平方米，具体构成为：特种陶瓷产业园108725.15平方米（房产证面积）；新材料产业园77640.35平方米（房产证面积）；云岭路市政道路65878.31平方米（道路红线内，道路宽度26米，含车行道宽度15米与人行道宽度11米）。

2.3服务周期：三年。

2.4招标范围：包含特种陶瓷产业园、新材料产业园及云岭路三个子项目的物业服务。

2.5标段划分：一个标段。

（说明本次招标项目的建设地点、规模、服务期限、招标范围等）。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具有与本招标项目相应的服务能力，并具备以下资格要求：

3.1.1资质要求：

（1）具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期；

3.1.2财务要求：无。

3.1.3业绩要求：无。

3.1.4信誉要求：不接受在“信用中国”网站（www.****.cn）中被列入失信被执行人名单的投标人的投标；

3.1.5项目负责人的资格要求：无；

3.1.6其他主要人员要求：无。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3其他要求：无。

4.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。标书代写

给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：无。

5.招标文件的获取

5.1由法定代表人或授权委托人：持（1）法定代表人身份证明（含本人身份证明）原件或授权委托书（含授权委托人身份证）原件、（2）企业法人营业执照副本复印件；

上述资料验证需提供加盖公章的复印件两套，所有资料必须真实有效，未按上述要求提供资料的投标申请人一律不予接受其提出的投标申请，逾期不予办理。

5.2报名时间：2026年8月25日至2026年9月1日8：00～12:00，14:30:00～17:30时止（节假日休息）。

5.3报名地点：****社区服务中心办公楼四楼。

6.投标文件的递交标书代写

6.1投标截止时间（同开标时间）：2026年9月15日09时30分。标书代写

6.2地点：**市**县上渡****开发区1#办公楼2楼会议室。

6.3逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，或未按本项目招标公告规定获取招标文件的，招标人将拒收。标书代写

7.保证金的缴纳

（1）投标保证金的金额：人民币100000.00元整

（2）缴纳时间：2026年9月14日9时30分止，以银行到账为准。

（3）交纳方式：必须从投标申****银行转账方式提交到********公司，并在银行进账单用途栏注明是“****开发区特种陶瓷及新材料产业园建设PPP项目物业服务项目”的投标保证金。如果未注明是“****开发区特种陶瓷及新材料产业园建设PPP项目物业服务项目”的投标保证金，由此造成无法查实到账的，后果由投标人自行负责。以上各项到账情况均以入账回单为准。

保证金汇至：********公司

开户行：****银行****公司**新星支行

银行账号：430********800000153

8.评标办法标书代写

本项目评标办法采用综合评估法I。标书代写

9.发布公告的媒介

本次****人民政府门户网上发布。

10.行政监管部门及联系方式

本次招标活动接受****开发区管理委员会的监督，联系方式：199****9300。

11.联系方式

招标人：****

地址：****开发区天子山路与X053交叉口

联系人：徐女士

电话：189****9009

招标代理机构：****

地址：****社区服务中心办公楼四楼

项目负责人：肖先生

电话：181****3166

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2026年8月25日