淄博市淄川区昆仑镇奎二村村庄规划（2021-2035年）批后公布

《**市**区昆仑镇奎二村村庄规划（2021-2035年）》****研究院有限公司编制完成，区政府于2026年6月15日批复（川政字〔2026〕32号）。现根据《城乡规划法》的规定，对该规划进行批后公布。

一、规划简介

（一）规划范围

本次规划范围为奎二村村域范围内的全部国土空间，总面积为188.37公顷。

（二）规划依据

1.《中华人民**国土地管理法》（2019年修正）；

2.《中华人民**国城乡规划法》（2019年修正）；

3.《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》（中发【2019】18号）；

4.《中央农办农业农村部自然**部国家发展改革委财政部关于统筹推进村庄规划工作的意见》（农规发【2019】1号）；

5.《关于印发生态保护红线划定指南的通知》（环办生态【2017】48号）；

6.《基本农田保护条例》(国务院令第257号)；

7.《村庄整治规划编制办法》（2013）；

8.《乡村全面**规划（2024 2027年）》；

9.******厅转发《****办公厅关于加强村庄规划促进乡村**的通知》（鲁自然资字〔2019〕49号）；

10.《**省建设用地控制标准（2024年版）》；

11.《**省村庄规划编制技术规程》（2023）；

12.《**省乡村**战略规划（2018 2022年）》；

13.《**省美丽村居建设导则》（2018）；

14.《**市国土空间总体规划（2021 2035年）》；

15.《**市**区昆仑镇国土空间规划（2021 2035年）》；

16.其他相关规划及法律、法规、规范和行业标准。

（三）规划内容

1.人口规模预测

随着新型城镇化的快速推进，综合考虑奎二村的产业发展现状及周边**环境带来的发展契机，最终确定至2035年，规划范围内奎二村户籍户数715户左右，户籍人口2094人左右，常住人口794人左右。

2.村域国土空间规划

规划期末，规划范围内总用地188.37公顷，其中耕地35.90公顷，园地0.46公顷，林地63.95公顷，草地5.89公顷，农业设施建设用地2.28公顷，城镇建设用地0.38公顷，村庄建设用地66.52公顷，区域基础设施用地2.08公顷，其他建设用地2.61公顷，陆地水域0.09公顷，其他土地8.21公顷。

3.村域控制线

（1）生态保护红线

规划范围内不涉及生态保护红线。

（2）永久基本农田保护红线

规划落实永久基本农田保护面积32.93公顷。

严格按照《土地管理法》《土地管理法实施条例》《基本农田保护条例》等相关法律法规保护永久基本农田。永久基本农田一经划定，任何单位和个人不得改变或者占用。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区，需要占用基本农田，涉及农用地转用或者征收土地的，必须经国务院批准。

禁止在基本农田保护区内建窑、建房、建厂、建坟或擅自取土、采矿、堆放废弃物。任何单位和个人不得闲置、荒芜基本农田。利用基本农田从事生产的单位和个人应当保护农田和水利设施，保持和提高地力，提倡施育有机肥，合理使用化肥和农药。在确保基本农田保护区面积的同时，加大土地的整理力度，提高基本农田保护区的耕地质量。

（3）历史文化保护

规划范围内共有2处历史文化要素。1处区级古建筑，为奎三村古建筑群（含关帝庙、北极庙、碧霞元君庙、义学碑），保护范围为从院墙四周向外50米，建设控制地带为保护范围向外100米；1处未定级古建筑，为奎二村土地庙。

村庄规划范围内一切项目在建设前需履行文物调查勘探手续。按照《中华人民**国文物保护法》规定，鉴于地下文物埋藏的不可预见性,若在施工建设过程中发现地下文物,建设单位应立即停工并及时通报文物部门进行妥善处理。

（4）村庄建设边界

规划村庄建设用地规模控制在66.52公顷。包括居住用地、商业服务业用地、仓储用地、工业用地、交通运输用地、公用设施用地、特殊用地，村庄建设活动不得突破村庄建设控制线。

4.产业规划

按照土地规划及产业发展策略，奎二村产业规划形成 ****基地 的产业发展空间布局，即：村域产业发展轴、农业生产区、宜居生活区、****基地。

5.道路交通规划

规划范围内对外交通主要依靠晟地路。根据现状路网与肌理，村庄道路根据等级及功能不同划分为村庄干路、村庄支路、生产路。

二、公布地点

****政府（http://www.****.cn）

三、联系方式

联系电话：

****规划局****办公室：0533-****586

****研究院有限公司：0533-****870

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