威宁县人民中路原劳动就业局一门面、老地震台一3层办公楼及院坝公开招租公告

按照国有资产管理的相关规定，****公司管理租赁到期房屋（人民中路原劳动就业局一门面、原老地震台内办公楼 3层及院坝）面向社会公开招租，有关事项公告如下：

一、标的物基本情况

拟公开招租门面位于人民中路原劳动就业局，为威宁老**核心商圈、临街门面人流集中、周边居民区成熟，适合服装零售、服务、便利店，该商业门面面积为 145㎡；办公楼位于威****社区双霞路段，位于新老**交界处，****中心、乌撒体育馆，人口密集、客源稳定。该办公楼共有三层，总建筑面积为461.25㎡，带一院坝，停车方便，满足不同商家的经营需求。房屋设计结构合理，具备良好的实用性，适合餐饮、办公、商业服务等多种业态经营。周边商业氛围浓厚，生活配套设施完善，为承租者提供良好的经营环境和发展潜力。办公楼招租的详细情况如下：

序号

房屋地点

面积（㎡）

租期

（年）

起租单价

（元 /㎡/月）

起租低价（元 /年）

竞租保证金（元）

备注

1

威**六桥街道 星光社区双霞路段

461.25

3

22

121770

5000

2

威**人民中路

145

3

108

187920

5000

二、租赁方案

（一）租赁原则

遵循等价有偿，公开、公平、公正、诚实信用和明码加价的原则，防止国有资产流失，实现国有资产保值增值。

（二）承租标的物

1.权属情况：本次招租的原老地震台房屋运营管理方为威****集团****公司（由****代管）；原劳动就业局门面为****。

2.办公楼及商业门面租赁用途：餐饮、办公、商业服务，服装零售等为主的多种业态经营。

（三）承租人资格

1.凡具备完全民事行为能力的法人、自然人和其他组织均可参加竞租。

（四）招租方式

1.发布招租公告，实行公开招租，有意向者到****进行报名。

2.本次招租采用公平、公正、公开明码加价的竞租方式，如果只有一人报名，则按起租价进行出租；若有两个及两个以上意向租户同时报名的，遵循价高者得的原则，每次加价若第一顺位人（最高报价人）弃权，由第二顺位人竞得，以此类推，若第四顺位人弃权的，该房屋本次竞租作流标处理。

3.承租人在了解资产租赁价格和基本情况的前提下，承租方与我方签订租赁合同，当天缴纳租金。

4.报名时间及地点

报名时间：2026年8月27日—2026年9月1日（上午9:00-12:00，14:30-18:00）

报名地点：威**五里岗街道工业四路电商产业园 4栋301号****。

联系人：龙女士；联系电话： 137****9737。

（五）报名申请

1.报名程序：竞租人可通过电话或到****办公室进行报名。

2.报名相关证件：（ 1）自然人报名：身份证原件，若自然人委托他人办理还须提交由本人签字的《授权委托书》原件、代理人身份证原件；（2）法人报名：《营业执照》原件、法定代表人身份证原件，若法定代表人委托他人办理还须提交由法定代表人签字并加盖公章的《授权委托书》原件、代理人身份证原件；（3）其他组织报名：《营业执照》或《组织机构代码证》或其他合法有效证件原件、组织负责人身份证原件，若负责人委托他人办理还须提交由本人签字并加盖公章的《授权委托书》原件、代理人身份证原件。

三、竞价规则

1.租金起始底价标准：办公楼****公司发布的招租公告中对应办公楼的竞租起始竞价为准。

2.竞租报名

（ 1）凡有意参加竞租的法人、自然人和其他组织，参与竞租需缴纳5000元竞租保证金，以此类推，缴纳方****银行账户及现金缴纳，支付信息如下：

账户名称：****

开户行：**银行威宁支行

账号：070********0009231

****公司下发的《竞租成功通知书》为准，****商铺租赁权的，公司将在 10个工作日内无息退还所交纳的保证金；取得商铺租赁权的自动转为押金，待租期届满，****商铺无损坏后无息退还租户。

（ 2）竞租时间： 2026年9月1日下午14：00时。

（ 3）竞租地点： 威**五里岗街道工业四路电商产业园 4栋3****公司会议室。

3.展示

标的物于公告之日起在其所在地展示，竞租人自行进行现场踏勘。

标的物定位图

4.竞价规则

（ 1）在我司发布****商铺的竞租起始价的基础上以增价方式报价，每次加价幅度要大于或等于加价幅度的整数倍方有效，本次竞价的每次加价幅度为500元。

（ 2）竞租人在报价期内可不报价，也可多次报价，符合条件的有效报价予以接受，并即时公布。报价应当谨慎，一经提交，不得修改或者撤回。

（ 3）竞价期限内无人报价的，不成交；如在公告期内，只征集到1个意向承租人，以起始价成交；公告期限内有两个或者两个以上的竞租人报价的，按价高者得且报价不低于底价的原则确定竞得人。

（ 4）限时竞价阶段以每2分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任一时间点有新报价，即从此时间点起开始一个新的倒计时周期进行新一轮竞价，并按此方式不断进行，直至倒计时周期内无新的报价，竞价结束，出价最高且报价不低于起始价的竞租人为竞得人。

（ 5）如出现竞得人放弃竞租，则顺位竞租。若最高报价人弃权，由第二顺位出价人竞得；若第二顺位人弃权，由第三顺位人竞得，若第三顺位人弃权的，该商铺本次竞租作流标处理，且第一、二、三顺位竞租人所缴的竞租保证金均不予退还。

四、租赁期限、租金标准

1.租赁期限：3年。

2.租金：租金一年一交，第一年度租金须在合同签订之日交清，其余年度租金承租人需在下一个年度开始前的 1个月内交清；从第二年度开始，租金每年在上年租金基础上递增5%，租金须在每个租赁年度开始之前1个月内一次性交清，否则招租人有权单方面解除合同，收回承租权。租赁合同期满后，进行下一期招租，上一****公司相关规定的条件下，优先享有下一期承租权。

五、承租提示

1.门面情况以实物现状为准，相关资料与现状不符的以现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞租人视为本门面物实物现状的确认，责任自负。

2.竞租人一经报价，即表示对标的物可能存在的瑕疵及风险已经了解并自愿全部承担。

3.承租人负责承担生产经营产生的税费、水电、通信、物业、装修等一切费用。租赁期届满或者合同解除时，装饰装修物不影响房屋结构的，可由承租人拆除。因装修或拆除造成房屋毁损的，承租方应当承担修复义务。

4.如因国家政策调整或市政拆迁，招租人不负责补偿承租人的装修费用，同时租赁合同自承租人搬迁之日起解除，租金按实际使用时间计算，多退少补。

5.承租人在承租成功后，须严格遵守国家法律法规的相关规定，守法经营，按章纳税，不得将承租的店铺用作黄、赌、毒等非法经营场所，不得经营易燃易爆物品销售等特殊行业或有噪声污染、环境污染的行业。

6.承租人须遵守租赁合同的全部约定，全部履行承租人义务，按时足额缴纳租金。

7.承租人在承租后如将承租的店铺转租、转借或以其他方式变相转租需****同意。

8.经****同意后，可根据经营需要对承租的店铺进行装修，但不得改变原有的主体结构。

9.承租期满后，承租人投入的设备、器械自行运走，已装修无法拆除的不能进行破坏性拆除，且保持门窗、墙面、地面和屋顶完好。

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2026年8月26日