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苏州华贸中心【苏地2016-WG-47号（地块二）地块C区项目】

审批

江苏-苏州-姑苏区

发布时间： 2026年08月27日

项目详情

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1、建设项目基本信息

企业基本信息

建设单位名称：建设单位代码类型：建设单位机构代码：建设单位法人：建设单位联系人：建设单位所在行政区划：建设单位详细地址：

****
****0508MA1MMENE8Q	吴保昌
陈海波	省市**区
省市区金阊街道广路369****广场5幢1115室

建设项目基本信息

项目名称：项目代码：项目类型：建设性质：行业类别（分类管理名录）：行业类别（国民经济代码）：工程性质：建设地点：中心坐标： ****机关：环评文件类型：环评批复时间：环评审批文号：本工程排污许可证编号：排污许可批准时间：项目实际总投资(万元)：项目实际环保投资(万元)：运营单位名称：运营单位组织机构代码：验收监测(调查)报告编制机构名称：验收监测(调查)报告编制机构代码：验收监测单位：验收监测单位组织机构代码：竣工时间：调试起始时间：调试结束时间：验收报告公开起始时间：验收报告公开结束时间：验收报告公开形式：验收报告公开载体：

****中心【苏地2016-WG-47号（地块二）地块C区项目】

2018版本:106-房地产开发、宾馆、酒店、办公用房、标准厂房等	K7010-K7010-房地产开发经营
	省市区广济路西侧，**侧（石路西扩地块）
经度:120.594630 纬度: 31.312730	国家历史文化名**生态环境局
	2017-11-24
**环建〔2017〕56号	无
	225251.47
260	****
****0508MA1MMENE8Q	市环科**公司
****0508MA1MBCGX3T	迈**公司
913********668839K	2024-02-29

2024-04-22	2024-05-17
	http://szhjrx.****.net/jghb/hbysgs/1664.html#

2、工程变动信息

项目性质

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

**	**
无

规模

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

本项目占地面积为21465.70m2，本项目C地块开发为一座集中商业及3座办公楼；商业楼首层6米，二层-四层5.5米，局部五层5.5米，1-2层以零售商业为主，3-5层以餐饮、娱乐、电影为主。3座办公楼层分别为21层、32层、34层，C区地下有四层，地下一层为商业，其余均为车库，与A区、B区连通。总建筑面积283171.3m2，地上建筑面积187171.3m2，地下建筑面积96000m2。	本项目实际总用地面积22543.5m2，总建筑面积280484.06m2，计容建筑面积172807.98m2，不计容建筑面积（地下）107145.46m2，总绿化面积4300m2。其中集中商业为地上5层，办公3#地上30层，办公4#取消建设，办公5#地上26层，C区地下有四层，地下一层为商业，其余均为车库，与A区、B区连通
无

生产工艺

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

房地产开发经营	房地产开发经营
无

环保设施或环保措施

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

该项目应合理布局，减缓环境影响，促进生态环境建设。工程建设完成后，需及时开展对项目临时占地、挖土和弃土场地进行平整、绿化等生态环境恢复工程。该项目须实行雨污分流，餐饮废水经隔油池处理后和生活污水一起经市政污水**处理厂处理。合理设置地下车库通风系统和汽车出入口，防止对周围环境产生污染影响。商业用房内厨房应设置专用烟道，产生的油烟须经国家认证的油烟净化装置处理后高空达标排放。商业用房内餐饮、娱乐项目的布局须符合《省环境噪声污染防治条例》和《市餐饮业环境污染防治管理办法》中的相关要求。具体餐饮、娱乐等商业项目入驻时需按规定另行办理环保手续。合理布局各噪声源设备，强化噪声和振动防治措施。由于项目临近城市交通干道和市轨道交通2号线，建设单位必须采取有效的噪声和振动防治措施，防止周边环境噪声和振动对本项目的影响。项目建成后，噪声排放执行《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-20082类区标准，白天≤60分贝，夜间≤50分贝;沿交通干线一侧噪声排放执行《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)4类区标准，白天≤70分贝，夜间≤55分贝。项目振动执行《城市区域环境振动标准》(GB10070-88)中相应的标准。一般固体废弃物必须妥善处置或利用，不得排放:****政府规定的地点进行处理，不得随意扔撒或者堆放。	满足环评批复要求
无

其他

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

该项目建设施工期必须采取有效措施减缓环境影响，切实做好施工噪声、扬尘、固体废弃物和废水的污染控制及治理。施工期必须严格执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)和《市建筑施工噪声污染防治管理规定》，禁止夜间进行产生噪声污染的建筑施工作业。确因特殊需要必须连续作业的，施工单位应当取得当地环境保护行政主管部门夜间作业证明。使用商品混凝和预拌沥青，物料堆场、物料拌和场应远离居民住宅等敏感点，采取集中拌和方式并采取有效的除尘措施;合理布置施工现场、物料堆场并设围墙或简易围屏，施工期采取遮盖、洒水等抑尘措施:车辆出入口路面保持清洁、湿润，无组织排放执行《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)表2标准。施工过程中产生的废水经预处理后回用，不外排:施工生活污水通过市政污水**处理厂处理，严禁直接排入附近水体。	满足环评批复要求
无

3、污染物排放量

污染物现有工程（已建成的）本工程（本期建设的）总体工程总体工程（现有工程+本工程）排放方式实际排放量实际排放量许可排放量 “以新带老”削减量区域平衡替代本工程削减量实际排放总量排放增减量废水水量（万吨/年） COD（吨/年）氨氮（吨/年）总磷（吨/年）总氮（吨/年）废气气量（万立方米/年）二氧化硫（吨/年）氮氧化物（吨/年）颗粒物（吨/年）挥发性有机物（吨/年）

43.0151	43.0151	43.015	43.015
150.55	150.55	150.55	150.55
15.06	15.06	15.06	15.06
2.15	2.15	2.15	2.15
0	0	0	0
0	0	0	0	/
0.0022	0.0022	0.002	0.002	/
0.139	0.139	0.139	0.139	/
0.053	0.053	0.053	0.053	/
0	0	0	0	/

5、环境保护对策措施落实情况

依托工程