文山州丘北县平寨乡全域土地综合整治项目招商公告

为深入推进**县平寨乡全域土地综合整治工作，助力乡村**与城乡融合发展，落实打造“滇东南绿色菜篮子”发展战略，****（以下简称“兴宇城投”）作为经合法授权的项目唯一实施主体，秉持公开、公平、公正和诚实信用的原则，现面向社会公开进行产业招商。诚邀具备农业产业投资、建设、运营实力的优质企业及各类市场主体（以下简称“意向投资人”）参与洽谈，共建特色农业产业体系，实现互利共赢。现将相关事宜公告如下：

一、项目概况

（一）批复与定位

本项目已纳入**省全域土地综合整治省级项目库，实施周期三年，是**县落实乡村**战略、打造“滇东南绿色菜篮子”的核心载体。项目农用地整治、基础设施建设等工程已获批复并持续推进，符合国家土地整理与乡村产业发展政策导向。

（二）规模与投资

项目总规划面积约1264.29公顷（约18964亩），估算总投资约41,877.94万元（肆亿壹仟捌佰柒拾柒万玖仟肆佰元）。本次招商旨在引入社会资本，重点参与规划内的特色农业、农文旅融合两大板块的建设与运营。

（三）项目实施范围

项目覆盖**县平寨乡的布凹、平寨、木柏、小罗白、板江、的米、蚌常、**共8个行政村。

二、招商优势

（一）省级项目加持，政策红利叠加

项目为**省全域土地综合整治省级试点，享受国家、**省、**州及**县乡村**、农业产业发展、土地整**重专项扶持政策；县政府****领导小组，提供“一事一议”定制化政策，简化产业项目审批流程，设施农业用地优先审批，保障项目快速落地。

（二）基础设施完备，要素保障充足

拟建34公里产业道路、农业灌溉工程等基础配套；项目区用水、用电已开通绿色通道，优先保障产业指标；平寨乡劳动力**丰富，政府可组织定向农业技能培训，精准匹配企业用工需求；企业可享受贷款贴息、投资奖补等资金支持，政府协助对接低成本融资渠道。

（三）产业收益明确，盈利潜力可观

特色农业产业均有清晰的收益来源和量化收益预期，且产业间形成天然协同效应，蛋鸭养殖产生的有机肥可为花卉、蔬菜种植提供绿色肥源，实现**循环利用，提升产业整体效益。

（四）区位气候优越，市场潜力大

项目地处滇桂黔三省衔接地带，物流便捷辐射核心城市；属亚热带季风气候（年均温16.7℃、**1920小时），是冬季温带花卉、反季节高****基地，油茶、蛋鸭养殖产业也具备得天独厚的自然生长条件，农产品市场竞争力强。

（五）土地配套完善，规模化基础扎实

项目释放连片规模化优质农业用地，土地流转机制成熟，具备可开展招商条件标准；本次招商对应的子项目土地平整、灌溉排水、田间道路等前期工程已纳入项目整体规划并同步推进，为产业规模化、标准化运营奠定基础。

三、重点招商领域

本次招商聚焦特色农业及农文旅融合产业，意向投资人可单领域独立**，也可多领域组合与整体运营，兴宇城投可按企业需求定制产业配套设施，具体招商领域及核心指标如下：

（一）特色农业产业

1.鲜切花产业：投资约7947.92万元，建设413.16亩绿****基地，配套高标准大棚、环控及水肥一体化系统。诚邀具备品种研发、标准化种植及市场渠道的投资者运营。

2.蔬菜产业：投资约10394.00万元，建设3249.35****基地，配套初加工、晾晒、仓储及简易冷藏设施。诚邀具备反季节蔬菜种植、品控及供应链管理能力的投资者运营。

3.蛋鸭养殖产业：投资约1643.57万元，建设98.29亩、规模十万****基地，带动周边农户散养。诚邀具备规模化养殖、蛋品加工及销售能力的投资者运营。

4.油茶种植产业：投资约2443.63万元，打造2155.51****基地。诚邀具备规模化种植、管护能力的投资者负责日常管理。

（二）农文旅融合产业

投资约1026.44万元，建设84.354亩稻虾综****基地，并进行河岸景观提升。诚邀具备稻虾种养技术、基地运营及研学活动组织能力的投资者**。

（三）产业涉及地块分布情况表详见附件2；产业分布位置示意图详见附件3。

四、**模式

本项目秉持“政府引导、企业主体、市场运作、互利共赢”的原则，兴宇城投负责按照项目规划内的产业基础及配套设施建设，为投资人提供运营**模式、收益分配方式等方案；各方运营权责、收益分配比例、分配条件及履行责任在正式**协议中约定。一个投资人最终只能提供一套运营**模式。

五、意向投资人基本要求

为保障项目顺利实施与长期稳定运营，意向投资人须同时满足以下基本资格条件：

（一）在中华人民**国境内，具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力。

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，拥有投资本项目所必需的资金实力与持续投入能力，无重大不良债务或违法违规记录。

（三）具备与所申请产业领域（花卉、蔬菜、畜禽养殖、油料作物种植等）相关农业产业投资、建设或运营成功案例，拥有成熟的技术体系、稳定的市场销售渠道和专业的运营管理团队，在行业内具有良好的商业信誉。

（四）遵守国家法律法规、农业产业政策和环保要求，认同项目产业发展理念，尊重当地群众意愿和民族文化习俗，积极履行社会责任，能够带动当地农户增收。

（五）愿意服从项目产业整体规划和管理要求，与兴宇城投建立协同配合的工作机制。

注：投资人可对“三、重点招商领域”中的5个领域中的任意1个领域或所有领域进行报名投资，也可组成联合体对2个或2个以上领域进行报名投资。

六、项目实施保障

（一）组织保障：兴宇****小组，负责对接产业意向投资企业、产业项目落地全流程工作配合。

（二）资金保障：自筹+银行贷款。

（三）要素保障：建立产业项目用地、用水、用电“绿色通道”，优先保障各项指标需求；整合金融机构等**，为产业意向投资企业提供低成本融资对接服务。

（四）服务保障：配合产业意向投资企业解决产业运营中的相关协调问题。

（五）营商环境保障：依法保障产业意向投资企业合法经营权益，严厉打击干扰产业生产经营的各类行为；加强社会治安综合治理，营造安全、稳定、优质的运营环境。

七、**对接流程

（一）意向洽谈：产业意向投资企业通过官方联系方式咨询项目详情，****小组对接**意向、投资规模、产业布局规划等核心内容；

（二）方案定制：产业意向投资企业拟定产业投资方案，明确投资金额、建设内容、运营模式、运营保证金缴纳、收益分配、**期限等核心内容；

（三）审核签约：产业意向投资方案经兴宇城投根据程序审核通过后，意向****公司签订正式产业投资**协议；

（四）项目落地：全程配合做好项目协调工作，同步做好相关要素保障；

（五）运营支持：产业项目建成运营后，兴宇城投全力配合做好全流程运营相关工作配合。

八、招商主要程序与时间安排

（一）公告发布与咨询：****人民政府官网及相关媒体发布。意向投资人可依据公告所列联系方式进行前期咨询。

（二）现场考察：意向投资人可于公告发布之日起至2026年9月4日期间，自行前往或联系兴宇城投指定对接人（赵宏飞，电话：136****8231）预约并前往项目区进行实地考察，相关费用自理。

（三）报名登记：2026年9月4日至9月15日（工作日上午8:30-11:30，14:30-17:30），****公司办公地址提交纸质版报名资料同时将电子版报名资料发送至邮箱（****@163.com）。所需资料包括：单位介绍信、法定代表人身份证明或授权委托书、营业执照副本复印件等（均需加盖单位公章）。

（四）投资申请文件递交：通过报名登记的意向投资人，应按后续要求编制产业投资申请文件，并于2026年9月15日上午10:00****公司指定地点，逾期不予受理。通过快递邮寄的，快递送达时间不迟于2026年9月15日上午10:00前，逾期不予受理。标书代写

（五）评审与确定：兴宇城投通过委托第三方服务****小组，对按时递交的有效产业投资申请文件进行评审，并遵循择优原则，选择前3名意向投资人进行面对面磋商谈判（磋商时间另行通知），最终确定社会资本方对应产业的**投资人。

九、其他事项

（一）兴宇城投有权对公告内容作出必要调整或解释，并以书面形式通知意向投资人。

（二）本次招商活动将严格遵守公开、公平、公正和诚实信用原则，保障各方合法权益。

（三）诚邀农业产业化龙头企业、科技型农企、供应链企业等优质市场主体参与，共创省级示范标杆。

（四）若某一项产业在报名截至前报名者不足1家或多家经评审后均不符合招商要求，招商可顺延，相关补充公告将在指定平台发布。

十、联系方式

项目实施主体：****

联系地址：**省**州**县普者黑大街245****公司）

联系人：赵宏飞、季晨光 先生

联系电话：0876-****792、136****8231

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2026年8月26日