呈贡区龙城街道社区卫生服务中心2026年物业管理服务项目

****机关****采购办公室《**市物业管理服务框架协议采购》相关规定，****中心2026年度物业服务的正常运转，经研究，决定从**市物业管理服务框架协议采购入围结果公告的45家供应商中比选一家，作为中心2026年度物业管理服务的供应商。现将相关事宜公告如下：

一、采购项目基本情况

1.采购名称：****社区****中心2026年物业管理服务项目；

2.采购方式：比选采购；

3.服务期限：自合同签订期起一年；

4.最高限价：人民币160000.00元；

5.结算说明：最终以中选单位****中心实际发生额结算为准；

6.如遇上级政策调整等不可抗力因素与采购协议矛盾，须立即做出相应调整或终止合同。

二、采购需求

2026年物业管理服务人员需求（保安人员2名，保洁人员2名），其余需求详见附件1。

三、资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

四、本项目的特定资格要求

1.**市物业管理服务框架协议采购入围结果公告内的服务商。

2.本项目不接受联合体参加采购比选活动。

五、响应文件内容及要求

注：供应商将以上材料装订成册（正本一份）签字盖章后装入档案袋，密封完整，封口处加盖公章或密封章，档案袋上应注明项目名称、公司名字及联系方式。

六、响应文件提交截止时间及地点标书代写

1.递交时间：法定工作日上午8:30-12:00，下午13:30-17:00。报名文件必须在2026年9月3日17:00前（**时间）送达，报名文件截止时间以后送达的报名文件将被拒绝。标书代写

2.递交地点：****社区****中心6****办公室。

七、比选方式

****小组，采取综合评分法，根据供应商的报价、服务方案及业绩等综合评审，择优选取。评委按响应文件进行详细评审并根据（附件2）2026****社区****中心物业服务供应商比选评分表进行独立打分，统计汇总各评委打分，计算出平均分，得到最后得分及排名。取排名第一名的单位为本项目服务单位。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列；得分且投标报价相同的，按服务方案得分高低顺序排列。

****中心党支部党员全程监督。

附件：

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2026年8月27日