智富大厦一楼装修改造项目投标邀请书

招标条件

智富大厦一楼装修改造项目已具备招标条件，现邀请你单位参加投标。

投资项目名称

智富大厦一楼装修改造项目

招标项目名称

智富大厦一楼装修改造项目

标段（包）名称

智富大厦一楼装修改造项目

公告性质

√正常/□更正

资格审查方式

资格后审

项目编号

/

招标项目实施

（交货）地点

**省**市**区桂城街道融通路22号智富大厦一楼

资金来源

自筹资金

资金来源构成

100%自筹资金

招标范围及规模

1.项目建设规模：智富大厦一楼装修改造项目，本装修工程位于建筑内一楼, 装修总面积：862.52平方米。本次招标项目预算金额****141.24元。具体工程内容以招标人提供的工程量清单、图纸及招标人要求为准。

2.承包方式：□固定综合单价包干，√固定总价包干，□成本加酬金，□其他。

3.招标范围：包括室内装修工程、电气工程、暖通工程、消防工程及配套附属工程等，本项目规划设计使用功能为毛坯用房。具体工程内容以招标人提供的工程量清单、图纸及招标人要求为准。

4.本招标项目共分 1 个标段。具体工程内容以招标人提供的工程量清单、图纸及招标人要求为准。

招标内容

智富大厦一楼装修改造项目，包括室内装修工程、电气工程、暖通工程、消防工程及配套附属工程等，本项目规划设计使用功能为毛坯用房。具体工程内容以招标人提供的工程量清单、图纸及招标人要求为准。

工期（交货期）

定额工期： 70日历天，计划工期：70日历天，实际开工日期以发包人或监理人签发的开工通知所载日期为准。合同总工期以合同签订之日起开始计算，工期不因雨天、假期及办理各方面的手续(非承包人原因造成的原因除外)等因素而延后。

招标控制价

（最高投标限价）

1,165,141.24（元）

投标保证金

20,000.00

是否接受联合体投标

□是/√否。联合体投标的须以 / 为牵头人， / 。

[注：联合体各****事务所除外）。]

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

1.法人资格

投标人应具有独立法人资格并依法取得有效的营业执照。

2.对投标人企业的资质要求

投标人须具有承接本招标项目所需的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质。

3.投标人须持有行政主管部门核发的有效的《安全生产许可证》。

4.投标人须由法定代表人对《诚信投标承诺书》签字，并加盖单位公章。

5.省外进粤企业须提供**建设信息网（网址：www.****.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

6.对投标人拟派项目负责人的要求

6.1对拟派项目负责人的资格要求：须具备注册于投标人本单位的建筑工程专业二级或以上建造师注册证书，持有有效的《安全生产考核合格证（B证）》。

6.2拟派项目负责人必须在**市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取。

6.2省外进粤企业拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理登记手续。

6.3拟派项目负责人没有在其他在建项目中担任项目负责人。

6.4需提供投标人近期（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推6个月，即2026年2月至2026年7月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效社保证明材料，以投标人（或其分支机****管理部门出具的证明材料扫描件为准。

6.5投标人应慎重考虑选派一名工程项目负责人参加多个工程项目的投标竞争，如拟派项目负责人在两个及以上工程项目均中标的，只能按照不同工程项目中标通知书发出的时间先后，担任本企业最先中标工程项目的投标项目负责人。如本招标项目为后确定该企业为中标人的，招标人将取消其中标资格。

7.对投标人企业的信誉要求

7.1目前未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

7.2目前未处于被取消投标资格的行政处罚期内。

7.3近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。

7.4目前未被列为失信被执行人。

7.5目前未被列入失信名单。

投标资格能力要求的补充说明

1.具体资质要求应当符合国家有关资质管理规定，具备行政主管部门核发的合法有效的资质证书，且资质类别、等级达到规定的要求和标准，不得提高资质等级。招标项目要求同时具备多项资质的，应当允许投标人采用联合体投标。

2.一级注册建造师打印电子证书后应在个人签名处手写签名，手写签名应与签名图像笔迹一致，电子证书使用时限为180天，注册有效期不足180天的，使用时限截止日期以注册有效期截止日期为准，超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限；**省二级注册建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效；**省外的二级建造师须按当地政策文件办理注册并提供有效的注册证书复印件（或电子证书）。（使用时限截止日期以注册专业有效期截止日期或建造师满65周岁当日为准）

3.投标人可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统关于《安全生产考核合格证（B证）》的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件。

4.“冻结”是指被“冻结”的财产影响到投标人或潜在投标人的履约能力。其中财产被全部冻结的，应当不具备投标资格；财产被部分冻结，但投标人可证明财产被冻结不影响其对本招标项目履约能力的，具备投标资格。

5.“处罚”是指依据《中华人民**国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴。

6.“骗取中标”是指依据《中华人民**国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指自本招标项目投标邀请书发出之日起往前顺推3年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准。

是否采用电子

招标投标方式

否

投标确认和获取招标文件的方式

贵单位收到本投标邀请书后，无论是否参加投标，请于2026年8月28日～2026年9月3日将以下资料通过电子邮件的方式发送到招标代理机构电子邮箱（****@126.com）予以确认。

1.投标确认资料（均需加盖投标人公章）：

（1）营业执照副本复印件；

（2）经办人如为法定代表人的，须提供法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件。如为法定代表人授权代表的，须提供法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书原件、法定代表人授权代表身份证复印件；

（3）附件《确认通知》。

注：投标人对所提交材料的真实性承担法律责任。

2.本项目只接受邀请的投标人参加投标。

评标办法

经评审的最低投标价法

获取招标文件开始时间

2026年8月28日

获取招标文件截止时间标书代写

2026年9月3日

递交投标文件截止时间标书代写

2026年9月7日15时00分

投标文件

递交方式

现场递交。投标人应于投标截止时间前将投标文件密封送达至****（地址：**市**区桂城街道**西路13号承业大厦第八层809单元）会议室标书代写

开标时间标书代写

2026年9月7日15时00分

（与投标截止时间为同一时间）标书代写

开标地点标书代写

****（地址：**市**区桂城街道**西路13号承业大厦第八层809单元）会议室。

发布公告媒介

投标人在投标截止时间前，应通过投标人的电子邮箱随时查看有关该工程招标文件的澄清（答疑）、补充、修改内容。招标文件的澄清（答疑）、补充、修改内容不一致时，以最后发出的为准。标书代写

招标人（异议接收单位）

****

邮编

528200

联系地址

**市**区桂城**大道北33号

招标人联系人

张工

联系电话

0757-****6945

招标人传真

/

电子邮箱

/

招标代理机构

****

邮编

528200

联系地址

**市**区桂城街道**西路13号承业大厦第八层809单元

招标代理联系人

宋工

联系电话

0757-****9619

招标代理传真

/

电子邮箱

****@126.com

招标监督机构

****

联系电话

0757-****6945

其他依法应当载明的内容

1.各投标人应及时查看电子邮箱下载电子版招标文件及图纸，否则所造成的一切后果由投标人自负。

2.递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。标书代写

3.开标当日，投标人应在投标截止时间前到场，并带齐个人身份证原件和授权委托书（授权委托书应当明确授权的人员信息、权限和事项）当场提交与核验（开标会现场查验后当场退还）；投标人未参加开标会的，视为对开标程序和结果无异议。标书代写

4.工程质量要求：工程质量符合国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格标准，并满足项目所在地质量监督部门或供电部门的验收要求。

5.安全文明施工要求：符合国家、省、市安全生产、文明施工管理相关规定。

6.确认通知：贵单位收到本邀请书后，请于 2026 年 9 月 3 日 17 时 30 分前，通过附件《确认通知》以书面形式确认是否参与本项目投标。逾期未书面反馈投标意向，或书面明确表示不参加投标的，均视为放弃本次投标资格。