“未来+”科创企业孵化器项目三至五层公共部位装修工程-“未来+”科创企业孵化器项目三至五层公共部位装修工程采购公告

根据《中华人民**国招标投标法》及相关法律法规和规章规定，****受采购人委托，对“未来+”科创企业孵化器项目三至五层公共部位装修工程进行竞争性磋商采购，诚邀合格的投标人参加投标。
一、合格的投标人必须具备以下条件：
1、应有良好的财务状况和商业信用。
2、****法院、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，****法院列为失信被执行人。
3、其他资质要求：
（1）投标人须为中华人民**国境内依法注册的法人或其他组织；
（2）投标人应具有建筑工程施工总承包三级及其以上资质；
（3）未被“信用中国”（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
（4）本项目不接受联合体投标。
二、项目概况
1、项目名称：“未来+”科创企业孵化器项目三至五层公共部位装修工程
2、采购编号：****
3、项目主要内容、数量及要求：申环商务楼宇建成年限较久，存在建筑结构老化、机电设备损耗严重、消防设施不符合现行规范、空间布局不合理、配套功能滞后等问题，不仅无法满足现代办公需求，也难以适应科创企业的研发、办公及成长需求，楼宇出租率和使用效率持续下滑，存量资产价值未能充分发挥。
与此同时，区域内科创企业数量逐年增长，尤其是中小微科创团队、初创型科技企业，普遍面临办公场地成本高、专业配套不足、**整合能力弱、政策对接不畅等发展困境，亟需一个专业化、集约化、全链条的科创孵化平台。**等多地已出台商务楼宇更新专项政策，支持老旧楼宇功能升级与业态转型，为本项目提供了良好的政策环境和实践参考，因此启动本次申环商务楼改造为科创企业孵化器楼宇项目，实现存量资产焕新与科创服务赋能的双重目标。具体详见工程量清单。
4、工期：180日历天。
5、预算金额：114.4526万元；最高投标限价：114.4526万元。
三、采购文件的获取
3.1凡有意参加投标者，请于2026年8月27日18点00分～2026年8月31日18点00分内，登****交易中心（https://www.****.com）提交招标文件下载申请，按网站要求操作，待代理机构确认后，即可登****交易中心平台（https://www.****.com/）获取电子版采购文件。如遇问题联系代理机构电话 199****1270。 标书代写
提醒：本次实行网上发布电子版招标文件，潜在投标人应登****交易中心平台（https://www.****.com/），下载招标文件。需按《电子招标投标办法》等国家法律法规要求，****交易中心平台首页“CA认证”办理CA证书电子钥匙，电子钥匙的办理需要一定的时间，请潜在投标人高度重视。由于未及时办理电子钥匙导致获取招标文件失败，由投标人自行承担相关责任。 电子标服务
四、投标截止时间及开标时间： 标书代写
1、投标截止时间：2026年9月7日10：00，迟到或不符合规定的投标文件恕不接受。
2、开标时间：2026年9月7日10：00。
五、投标地点和开标地点
1、投标地点：**市**区真光路1473弄3****中心211室。
2、开标地点：**市**区真光路1473弄3****中心211室。
3、开标所需携带其他材料：
（1）投标人可委派代表参加现场开标。
（2）纸质应答文件、法定代表人授权书、被授权人身份证原件。
六、发布公告的媒介：
本次采购公告****交易中心平台（https://www.****.com/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）上发布。
七、联系方式
采购人：****
地址：**市**区武南路88号，金环广场12F，盈富投资
联系人：陆老师
电话：021-****5858
招标代理机构：****
地址：**市**区真光路1473弄3****中心211室
联系人：陈晓栋
电话：199****1270
电子邮件：****@163.com
收款人名称：****
开户银行：****公司**市**支行
账号：436****11273