赣州蓉江新区滨江公园便民消费点位经营权公开招租网络竞价公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-09-03 10:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2026-08-27~2026-09-02

受委托，我公司定于2026年9月3日10：00****行业协会网络拍卖平台（http://paimai.****.cn），通过网上竞价公开招租**蓉江新区**公园便民消费点位经营权，现将有关事项公告如下：

一、标的基本概况

经营要求：

1、经营范围：标的经营范围必须符合出租单位的经营要求且不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。

2、租金缴纳方式：按季度缴纳，先缴纳后使用。须在当期到期日前10日内缴纳下一个季度租金。

3、履约保证金：缴纳首年3个月租金金额为合同履约保证金，在签订租赁合同前由竞得人缴入出租单位指定账户。履约保证金在协议期满且无违约的情况下一次性无息退还。

4、物业管理费：由竞得人和场地方自行协商缴纳。

5、本次招租标的所有项目必须符合当地建设规划、环保卫生、安全生产、综治法治、城市管理等要求，履行先批后用手续，并为之进行必要的投入和管理。租赁期间不得在场地内投资建设永久固定性建筑，不得经营存储危险易燃易爆危险品。否则，出租单位有权单方免责终止合同，扣除全部履约保证金，并保留追偿的权利。

6、竞得人应积极维护租赁期间资产的完整性，防止并制止被他方侵占、蚕食出租单位资产面积；未经出租单位同意，竞得人不得擅自转租、转借、转让等行为处理租赁资产，一经查实出租单位有权免责单方终止合同，收回租赁资产并没收履约保证金和追究承租人的相关责任。

7、如竞得人存在逾期付款或其他合同约定的违约情形，出租单位有权单方提前解除《场地租赁合同》，收回租赁物，并没收履约保证金。

8、租赁期间如遇国家政策性要求、城市规划建设、整体置换搬迁等需要涉及租赁场地的，致使合同无法履行时，合同即刻终止。

9、本次招租的所有标的都未办理产权证，此类情况有可能会影响竞得人办理相关营业证件，但并不妨碍资产的租赁和正常使用，出租单位会协助出具相关证明文件。因此建议所有意向竞租人应根据自身需求在竞租前先与出租单位联系以获取详尽资产信息，并向当地相关部门咨询确认相关营业证照办理要求。竞租人一旦参与竞租，即表明对上述情况已经充分知晓并认可，且自愿承担所有风险及责任，竞租人无权据此再向出租单位主张任何权利。

10、标的物竞拍成功后竞得人需支付招租佣金、并向中拍平台支付软件使用费1.5‰。

二、招租方式

本次拍卖方式采用网络竞价增价竞租，自由竞价，价高者得。

三、竞租人的竞租条件

1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租。

2、不接受联合体经营商竞租。

3、遵守出租单位的管理，同意《租赁合同》各项条款及双方的约定。

4、法律法规规定的其他条件。

四、标的展示时间、地点及联系人

1、标的展示时间：公告之日起至2026年9月2日17:00止。

2、标的展示地点：各标的所在地。

3、看标的联系电话：陈女士 193****5611。

五、本次招租相关时间

1、竞租报名截止时间：公告之日起至2026年9月2日17：00止。标书代写

2、竞租保证金到账截止时间：2026年9月2日17：00止。标书代写

3、竞价时间：2026年9月3日10：00开始。

六、租金起算时间

以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

七、报名事项

1、竞****拍卖行业协会网络拍卖平台（http://paimai.****.cn）进行网上报名，须在2026年9月2日17：00前完成网上注册、报名。

2、报名时须交纳相应标的竞租保证金，竞租保证金必须在2026年9月2日17：00****银行账户。竞租保证金经确认到账后报名手续生效，竞租人方能取得竞租资格。招租会结束后，未成交的竞租人，如无违规行为，由招租机构在招租会后五个工作日内办理竞租保证金退还手续（不计利息）。

3、缴纳竞租保证金：

户名：****

开户行：****公司**开发区支行

账号：151********00290182

转账备注：**公园便民消费点位经营权竞租保证金。

4、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系，招租机构可协助竞租人完成相关报名及竞价工作，但风险由竞租人自行承担。

5、竞租人可以参与多个标的竞租，但必须每个标的都要进行报名并交纳竞租保证金。

八、特别提示

本次标的依现状招租。出租单位、招租机构所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位和招租机构不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后，竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项缴纳、文件的签署以及承担的义务。

九、咨询电话

****：陈女士 193****5611

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2026年8月27日