体育公园CC0701042地块建设项目2026年度案场物业服务-公开招标公告

体育公园CC****042地块建设项目2026年度案场物业服务

招标公告

1. 招标条件

本招标项目体育公园CC****042地块建设项目2026年度案场物业服务已由广****改革局以2512-440114-17-01-326250批准建设，建设资金来自企业自筹资金，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目的2026年度案场物业服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目概况

2.1.1招标项目名称：体育公园CC****042地块建设项目2026年度案场物业服务

2.1.2工程建设规模：项目总用地面积18225.45平方米，可建设用地面积18225.45平方米，为二类居住用地，容积率2.5%，计容面积45563平方米，可建成总建筑面积 67762.50平方米，地下建筑面积19569.50平方米 ，可售住宅面积39923.00平方米，商铺约为1400平方米。（以上建设内容****管理部****管理部门批复意见及建设单位需求为准）。

2.1.3工程建设地点：**市**区平步大道以北、**大道以东。

2.2招标范围：

营销中心物业服务工作：

（1****中心、实体样板房、车场区域的秩序、保洁、环境卫生、水吧服务等方面的人力服务；

（2****中心包括：****广场、会所大堂、电梯厅、沙盘区、洽谈区、儿童区、办公区、会议室、VIP室、泳池、瑜伽室、洗手间、衣帽间、车马厅、签约财务室、男女更衣室、园林架空层；

（3）实体样板房包括：8间样板房（约1200平方米），室内所有功能空间及室外电梯厅及走道等。

（4）车场区域包括：营销中心范围内停车区域。

（5）其它：背景音乐、照明、导示牌、生活垃圾等。

2.2.1标段划分：本项目设1个标段。

2.2.2招标内容：

体育公园CC****042地块建设项目2026年度案场物业服务（具体以招标文件、需求书、服务合同中所包含的内容为准）。

2.2.3服务期限：

自双方签订合同之日起，服务期为12个月。完成招标人委托的所有内容并满足招标人需求。具体开工日期以招标人书面通知为准。

2.2.4最高投标限价：****290.00元。按服务期为12个月计算，月均费为247857.50元。服务费用按月支付，由招标人及中标单位共同确认当月服务人员到岗服务情况并结合各岗位中标服务费单价据实结算月度费用，服务不足一个月的按天折算费用。

3. 投标人资格要求

3.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

3.2投标人具有独立承担民事责任的能力：提供以下资料之一1）企业法人提供企业法人营业执照；2）事业法人提供事业法人登记证；3）其他组织提供其他组织的营业执照或执业许可证。分支机构投标的，还须提供分支机构的营业执照（执业许****公司（总所）出具给分支机构的授权书。

3.3投标人已按照招标公告附件一的内容签署盖章的《投标人声明》。

3.4投标人已按照招标公告附件二的内容签署盖章的《投标人承诺函》。

3.5投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第六条内容进行评审），否则相关投标均无效。

3.6投标人不得存在下列情形之一：

1）在国家企业信用信息公示系统 (www.****.cn/)中被列入严重违法失信企业名单；2)在“信用中国”网站 (www.****.cn/)中被列入失信被执行人名单。（以招标代理机构于投标截止时间当天在“国家企业信用信息公示系统 (www.****.cn/)及信用中国网站（www.****.cn/）”查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料。）标书代写

3.7本项目不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1本项目采取网上投标登记方式进行投标登记。

4.2公告发布

公告发布日期（含本日）：2026年 08 月 28 日00时00分至2026年 09 月16 日23时59分。

注：本招标公告公示期不少于 5 日，招标文件自公告发布之日起同步发售。

4.3.发售招标文件时间

本项目招标文件由招标代理机构发售，有兴趣的投标人可在2026年 08 月 28 日 0 时 00 分至2026年 09 月 03 日 23 时 59 分(**时间) 进行投标登记，本项目投标登记采用全程线上电子登记方式。有意参与投标的投标人将以下资料及《招标文件售卖登记表》的扫描件（按下列排序装订成册一式一份，并加盖公章，封面格式按附件要求）发送至邮箱：****@126.com进行投标登记，原件将在递交投标文件时一起递交。

（1）投标人营业执照复印件；

（2）法定代表人（负责人）证明书及有效的授权书委托书原件（加盖公章、加盖法人代表（负责人）签名，法定代表人（负责人）投标登记的不需提交授权委托书）；

（3）被授权人的身份证复印件；

注：①从发布招公告起接受投标登记及发售招标文件，并从发售招标文件之日起开始计算备标时间。

②本项目的招标文件费500元/套，在投标登记时递交，由招标代理单位收取，售后不退。

4.3本项目采用资格后审方式，实行纸质化资格审查。

5.投标文件的递交

5.1递交投标文件时间：2026年 09 月 17 日 14时 00 分至 14时 30 分(**时间)

5.2投标截止及开标时间：2026年 09 月 17 日 14时 30 分 (**时间）标书代写

5.3开标地点：****（地址：**市**区**中路318号嘉业大厦2702房）。投标单位需携带法定代表人身份证明书原件、授权委托书原件、授权人身份证原件递交投标文件并参与开标环节。标书代写

5.4递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意补充公告和招标答疑中的相关信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。标书代写

5.5逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人或招标代理将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在中招联合招标采购平台（www.****.cn/）、**国企阳光采购信息发布平台（ygcg.****.cn/p92/index.html）发布，本公告的修改、补充，在中招联合招标采购平台（www.****.cn/）、**国企阳光采购信息发布平台（ygcg.****.cn/p92/index.html）上发布。

潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前向招标人书面提出。标书代写

异议受理部门：****

地 址：**市**区**镇两龙路38号之十五

电 话：020-****5146

招 标 人：****

招标人地址：**市**区**镇两龙路38号之十五

联 系 人：江工 电 话：020-****5146

招标代理机构：****

地 址：**市**区**中路318号嘉业大厦2702房

联 系 人：戚工 电 话：020-****3274

附件一：

投标人声明

本招标项目招标人及招标监管机构：

本公司就参加 投标工作，作出郑重声明：

一、本公司保证投标登记材料及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的所有内容（包括人员、业绩、奖项等资料）进行公示。

二、本公司保证不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，****委员会成员行贿。

三、本公司不存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项所规定的任何一种情形。

四、本公司及其有隶属关系的机构，没有参加本项目招标文件的编写工作；本公司与本次招标的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系。

五、本公司承诺，中标后严格执行安全生产相关管理规定。

六、与本公司单位负责人****公司存在控股、管理关系的其他单位包括： 。（注：本条由投标人如实填写，如有，应列出全部满足招标公告资质要求的相关单位的名称；如无，则填写“无”。）

本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，一经查实将按相关规定进行信用记录。本公司对失信行为产生的一切后果已知悉。

特此声明

声明企业： (企业公章)

法定代表人（负责人）签字：

附件二：

投标人承诺函

致：aa44db146c3cda0d83f4c0cdd440039b***

我代表****9032ffadf0f6f67c4c6f48bb7721*** ，在此作如下承诺：

1、完全理解和接受招标文件的一切规定和要求。

2、投标报价为闭口价，即在合同执行期，该投标总价保持不变，具体以《服务合同》的相关约定为准。

3、若中选，我方将按照招标文件及我方投标文件、投标文件的书面澄清的具体规定，在收到中选通知书后，按照招标人的要求，与招标人签订《服务合同》。

4、在整个招投标过程中，我方若有违规行为，贵方可按招标文件之规定给予惩罚，我方完全接受。

5、在整个招投标过程中及招投标结束后，未经招标人书面同意，我方保证不向任何第三方泄露本次招、投标的任何信息、资料及内容。

6、投标文件中所有关于投标人资格的文件、证明、陈述均是真实的、准确的。若有违背，我公司承担由此而产生的一切后果。

7、本承诺函与服务合同具有同等的法律效力。

投标人： （公章）

法定代表人： （签字）

日期： 年 月 日

招标文件售卖登记表

2026年 月 日