岳里小区装饰装修项目工程总承包招标公告

1、招标条件

本招标项目岳里小区项目已由******服务局批准建设，项目代码为****，招标人为****。建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目装饰装修工程总承包进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1工程名称：岳里小区装饰装修项目工程总承包。

2.2建设地点：齐盛路以南、**路以西，联通路以北、**路以东。

2.3建设规模：项目占地面积102701.00平方米，总建筑面积346809.78平方米，其中住宅建筑面积302795.17平方米、商业建筑面积44014.61平方米，其中16层住宅7栋，10层洋房住宅14栋，商业综合体2栋；本项目包含住宅、商业部分装饰装修，以及样板区、售楼处、餐厅、会所、健身房、泳池部分的精装修。合同估算价****89391.16元。

2.4计划工期：2026年09月29日开工，2028年02月29日竣工；施工总工期：520日历天。具体开工时间以招标人书面确认为准。

2.5招标范围：提供本建设项目精装修范围内（户内及公区除工程蓝图之外的全部精装修施工内容）的设计、采购、施工、保修及配合手续办理等全过程工程总承包，对总承包范围内的所有工作全面负责。

2.6质量标准：设计质量：合格；施工质量：合格。

2.7承包方式：工程总承包（包括工程设计、采购、施工）。

2.8标段划分：本项目划分为一个标段。

3、投标人资格要求

3.1企业条件：具备有效的企业法人营业执照。

3.2资质条件：①设计资质：投标人须具备工程设计综合资质甲级或建筑行业（建筑工程）甲级设计资质或建筑工程专业甲级设计资质；②施工资质：具备建筑装修装饰工程专业承包资质一级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.3安全生产条件：具备企业注册地建设主管部门颁发的《安全生产许可证》。

3.4业绩要求：投标人具有类似工程的设计、施工业绩或者工程总承包业绩。类似工程指：须具备以下任一业绩：①设计：单项合同金额大于等于200万元或建筑安装工程费总值大于等于8000万元的装饰装修工程设计；②施工：单个合同金额大于等于8000万元的装饰装修工程总承包（或设计施工总承包或EPC总承包或施工总承包）。

3.5项目负责人要求：设计负责人要求：须具备国家一级注册建筑师执业资格，且必须为本单位正式员工；工程总承包项目经理、施工项目经理要求：拟派工程总承包项目经理、施工项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，且具备有效的安全生产考核合格证书（B证），必须为本单位正式员工且未担任其他在施建设工程项目的工程总承包项目经理、施工项目经理，本项目工程总承包项目经理可以兼任施工项目经理。

3.6其他要求：在“信用中国”网站（www.****.cn）的信用信息查询记录中，未被列入失信被执行人。（投标人无需提供加盖本单位公章的网上查询记录截图，信用信息将在评标系统中直接查询）。

以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。

3.7本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确各方权利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标；

（3）联合体成员不得超过三家单位，施工方作为联合体牵头人，联合体牵头人进行网上注册报名即可。

4、招标文件的获取

4.1请于2026年08月28日至2026年09月17日（**时间，下同），到**市公共**交易网（https://ggzyjy.****.cn/）下载招标文件，逾期将无法下载。

4.2访问方式：**市公共**交易网信息库的成员可直接登录**市公共**交易网网站首页点击“登录注册”（https://ggzyjy.****.cn/TPBidder/）。未进入信息库的企业登录网站后点击“登录注册”，免费注册（注册类型：交易乙方）填写企业相关信息并上传有关资料的原件扫描件提交后平台自动审核通过。咨询电话：0533-****010，0533-****016。

5、投标文件的上传

5.1加密的电子投标文件通过**市公共**交易网“上传投标文件”栏目在投标截止时间前上传。投标文件上传的截止时间（投标截止时间）为2026年09月18日09时00分。逾期上传的或者未按规定上传的投标文件，招标人不予受理。标书代写

5.2本项目采用网上开标模式，各投标人无需到达开标现场。请各投标人在开标前登录**市公共**交易网（https://ggzyjy.****.cn/），登录开标大厅本项目对应标段，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密、答疑、澄清等。标书代写

5.3具体操作请仔细阅读“**市公共**交易网→服务指南→建设工程”栏目《工程建设项目交易平台投标人操作手册》《工程建设项目投标文件制作操作手册》等相关内容，技术咨询电话：0512-****8535。

6、监督机构

监督机构：**市****建设局，联系电话：0533-****179。

7、发布公告的媒介

本次招标公告同时在**市公共**交易网、中国招标投标公共服务平台上发布。

8、联系方式

招 标 人：****

法定代表人：李通

地 址：**省**市**区房镇镇北**路37****花园16号楼3号

邮 编：255000

项目负责人：**

电 话：0533-****199

招标代理机构：****

法定代表人：杨克生

地 址：**高新区中润大道39号九宏大厦三楼

邮 编：255000

项目负责人：刘薇

电 话：0533-****566

2026年08月27日