宣城东部新城精英公寓第三批次装修工程劳务大清包项目

**东部**精英公寓第三批次装修工程劳务大清包项目

**东部**精英公寓第三批次装修工程劳务大清包项目

发包文件

项目编号：

项目名称：

**东部**精英公寓第三批次装修工程劳务大清包项目

2026年8月

目 录

第一章 发包项目公告

第二章 投标人须知

第三章 招标项目要求及评审办法

第四章 合同文本

第五章 投标文件格式和内容

第一章 **东部**精英公寓第三批次装修工程劳务大清包项目发包公告

一. 发包条件

本发包项目**东部**精英公寓第三批次装修工程劳务大清包项目（项目编号: ）已批准，资金已落实，发包人为****。现对该项目进行发包。

二. 项目概况与发包范围

1、项目概况及发包范围：**名筑5套公寓装修劳务大清包，主要实施为室内地面做块料地面，卫生间、厨房做防水贴地面砖及墙砖铺贴、踢脚线施工、墙地砖上下楼、以及水泥砂石等辅材、美缝施工（含材料），卫生间等楼地面防水层施工（含防水材料），卫生间马桶盖等配件更换，厨房燃气检测与接入，墙面与天棚涂料施工（含涂料）、部分水电线路改造（含材料）及灯具安装、厨房柜台加工与安装、铝合金天棚吊顶（含材料）等施工，以及各种工具、辅材及措施，具体内容详见清单。

2、计划工期：20日历天。

3、质量标准：合格。

4、本项目经业主确认的控制价为：115000元

5、建设地点：**市

三.投标人资格能力要求

3.1、投标人资质要求：具备建筑装修装饰专业二级及以上资质且具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2、项目负责人资格要求：须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，同时具备有效的安全生产考核合格证书。

3.3、本项目不接受联合体。

四.发包文件的获取

4.1、获取时间：请于公告发布之日起至2026年9月2日。

4.2、获取方式：请于公告发布之日起从**东部****公司官网下载发包文件及附件。

五. 投标截止时间加急标书代写

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年9月2日10时 。加急标书代写

六. 投标文件的递交

1、投标文件接收时间为2026年9月2日9:30-10:00，地点为**省**市**区鳌峰东路518号**东部****公司公司四楼会议室。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

七. 联系方式

联系人：朱工

联系电话：0563-****672

2.监督人：宣****园区纪检监察工委

电 话：0563-****366

2026年8月

第二章 投标人须知

条款号

条款名称

编列内容

1.1.1

发包人

详见项目发包公告

1.1.2

代理机构

详见项目发包公告

1.1.3

项目名称

详见项目发包公告

1.1.4

建设地点

详见项目发包公告

1.2.1

资金来源

自有资金

1.2.2

资金落实情况

已落实

1.3.1

招标范围

详见项目发包公告

1.3.2

计划工期

详见项目发包公告

1.3.3

质量要求

详见项目发包公告

1.4.1

投标人资格条件

详见项目发包公告

1.4.2

是否接受联合体响应

√ 不接受

□ 接受，应满足下列要求

1.5.1

踏勘现场

√ 不组织

□ 组织，踏勘时间：

踏勘集中地点

1.5.2

招标预备会

√不召开

□ 召开，召开时间：

召开地点：

1.5.3

分包

√ 不允许

□ 允许，分包内容要求：

分包金额要求：

1.5.4

履约保证金

□按合同价的10%缴纳，中标单位应在合同签订前需要提供履约保函或履约保证金，否则取消中选资格。

履约保证金采用：√电汇或转账；√金融机构保函；□电汇、转账＋银行保函等形式：填写具体比例要求。

若中标单位接到中标通知书7日内未缴纳履约保证金的，发包人有权取消中标人资格。

√不缴纳。

投标提出问题的截止时间加急标书代写

投标截止时间前1日前提出。投标人同时将疑问电子版发至****@qq.com，并电话0563-****203确认。加急标书代写

3.2.1

发包文件澄清、修改

的发布

发布网址：**东部****公司官网

投标文件的构成

投标文件应包括下列内容

1、投标文件封面；

2、投标书目录（自编目录）；

3、资格审查材料：营业执照、资质证书、安全生产许可证、设计负责人及项目负责人资格证书等；

4、发包文件要求投标人提交的其他投标资料。

3.2.3

投标有效期

60日历天

是否允许递交备选投标方案

不允许

□ 允许

投标文件份数

一正二副，投标文件须胶装，严禁活页装订。

4.2.1

投标截止时间加急标书代写

详见项目发包公告

4.2.2

递交投标文件地点

详见项目发包公告

4.2.3

投标文件是否退还

不退还

5.1

开标时间和地点加急标书代写

详见项目发包公告

6.1

中标公示地点(或网址)

**东部****公司官网

需补充的其他内容

新增1

支付方式：工程竣工验收合格后支付至已完合格工程量价款的 85%，项目结算审核完成后支付至审核价款的97%，缺陷责任期（二年）满后付清余款。

新增3

本项目无需清单报价，只需填报投标总价，后期根据项目控制价清单及中标费率进行结算。

注：发包人对发包文件具有最终解释权。

第三章 发包要求及评审办法

1．招标人在投标人须知前附表中规定的时间、地点招开标，并请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。加急标书代写

（1）逾期送达的或者未送达指定地点的；

（2）未按要求密封的（适用纸质文件）；

评审程序及推荐中标候选人:

一、评标基准值的计算：

所有低于最高限价的投标报价进行平均，平均值即为评标基准值。

二、评审程序：1）所有低于评标基准值的由高到低进行排名 2）依次进行响应文件审核，直至确定2家合格响应人为承包候选人（第一承包候选人为中标人）。

（2）报价相同的通过现场摇号确定。

（3）投标文件的审查内容及无效的情形：投标文件字迹潦草、模糊，无法辨认的或项目名称错误的。投标人在一份投标文件中，报有两个或多个报价，且未书面声明以哪个报价为准的；互相抄取标书的以及法律、法规规定的其他情形，不满足招标文件要求的。

第四章 合同部分

合同协议书

发包人（全称）：

承包人（全称）：

根据《中华人民**国民法典》《中华人民**国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公**诚实信用的原则，双方就 工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程名称： 。

2. 工程地点： 。

3. 工程立项批准文号： 。

4. 资金来源： 。

5. 工程内容： 。

群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。

6. 工程承包范围：包括道路工程、排水工程、交通工程、照明工程、箱涵涵工程、河道工程等。

二、合同工期

计划开工日期： 年 月 日。

计划竣工日期： 年 月 日。

工期总日历天数： 天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

三、质量标准

工程质量符合 国家、省、市相关规范合格 标准。

四、签约合同价与合同价格形式

1. 签约合同价为：

人民币（大写） (￥ 元)；

其中：

（1）安全文明施工费：

人民币（大写） (￥ 元)；

（2）材料和工程设备暂估价金额：

人民币（大写） (￥ 元)；

（3）专业工程暂估价金额：

人民币（大写） (￥ 元)；

（4）暂列金额：

人民币（大写） (￥ 元)。

2. 合同价格形式： 。

五、项目经理

承包人项目经理： 。

六、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

（1）中标通知书（如果有）；

（2）投标函及其附录（如果有）；

（3）专用合同条款及其附件；

（4）通用合同条款；

（5）技术标准和要求；

（6）图纸；

（7）已标价工程量清单或预算书；

（8）其他合同文件。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

七、承诺

1. 发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

2. 承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

3. 发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。

八、词语含义

本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。

九、签订时间

本合同于 年 月 日签订。

十、签订地点

本合同在 签订。

十一、补充协议

合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

十二、合同生效

本合同自 双方签章后 生效。

十三、合同份数

本合同一式 陆 份，均具有同等法律效力，发包人执 叁 份，承包人执 叁 份。

发包人： (公章) 承包人： (公章)

法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：

（签字） （签字）

组织机构代码： 组织机构代码：

地 址： 地 址：

邮政编码： 邮政编码：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

电 话： 电 话：

传 真： 传 真：

电子信箱： 电子信箱：

开户银行： 开户银行：

账 号： 账 号：

第五章 投标文件格式和内容

投 标 书

（发包人） ：

1．我方已仔细研究了 （项目名称）发包文件的全部内容，经考察项目现场和研究上述工程发包文件要求及其他招标资料后，愿意以报价 元，工期 ，并按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量达到 合格 标准。

2、我方已详细审核了全部非依法招标项目的发包文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。

3、我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分。

4、如果我方中标，我方将委派 为本项目负责人。

5、我方同意所提交的投标文件在发包文件的投标须知中第3.2.3条规定的投标有效期有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。

6、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。

投标人：

单位地址：

法定代表人或其委托代理人：

邮政编码： 电话： 传真：

日期： 年 月 日

承诺书

：

根据已收的发包文件，我单位考察现场和研究发包文件后， 承诺如下：

1、若我公司中标，我公司承诺在要求的工期内完成合同内容，若不能按期，我公司接受发包人根据合同进行相关处罚，涉及处罚款项由发包方直接在结算款里扣除。

2、我公司所报价格是经过精心核算后确定，完全能够满足完成该项目要求，报价高于成本价格，没有恶意报价。若我公司中标后不能按期完成或中途退场，我公司完全接受发包人没收全部履约保证金的处罚，我公司无任何异议。

投标人 ：

法定代表人或代理人 ：

年 月 日

法定代表人资格证明书

单位名称：

地 址：

姓名： 性别： 年龄： 职务：

系 法定代表人。

特此证明

投标人：

年 月 日

法定代表人授权书

发包人名称：

（投标人全称），法定代表人 （姓名），授权 （全权代表姓名）为全权代表，参加贵单位 工程施工招标活动，全权处理招标活动中的一切事宜。

法定代表人 ；

投标人全称 ：

日期：

附：全权代表姓名： 性别：

职务： 年龄：

电话： 传真：

详细通信地址： 邮编：

拟在本工程任职的主要管理人员表

机

构

项目管理

姓名

职务

职称

证号

项目负责人

其他人员