东城街道主山社区保障性住房项目

东发改**投审〔2026〕32号

****改革局****社区保障性住房项目可行性研究报告的批复

****：
贵司报来《关于报请****社区保障性住房项目可行性研究报告的函》****公司函〔2026〕5号）及有关材料收悉。****办事处同意，现就项目可行性研究报告批复如下：
一、为落实**市人才强市战略、完善全市住房保障体系、助力城市高质量发展的重要举措，补齐中心****配套短板、提升城市承载能力、推动产城人融合发展，能够填补主山片区保障住房供给缺口，切实解决周边**民、产业人才**痛点，改善群众居住条件、提升民生福祉，同意****社区保障性住房项目。项目代码：****。
二、项目建设地点位于东****社区白头柱地块，西侧紧邻城市主干道东**路，南侧临世博北路，东侧衔接恒兴路。
三、项目建设规模及内容：项目总用地面积9835.60平方米，总建筑面积46283.12平方米，其中计容建筑面积30490.36平方米，不计容建筑面积15792.76平方米（架空层1210平方米、地下车库14582.76平方米），规划容积率3.10。项目主要建设3栋保障性住房及配套设施，包括288户住宅、366个停车位，92个充电桩等。
四、项目估算总投资为35886.66万元，其中：**工程费用19824.28万元，工程建设其他费用1605.32万元，预备费1071.48万元，建设期利息费用1214.36万元，土地费用12171.22万元。项目所需建设资金30%由**市**街道财政统筹安排解决，采用资本金注入的形式，其余70%资金由企业自筹。
五、项目单位为****。
六、项目招标方式核准意见详见附件。
七、项目批复的相关文件：《****党工委会议纪要》（〔2026〕23号）、《建设项目用地预审与选址建议书》（用字第****002026XS****668号）。
八、请据此依法依规开展下一步工作，办理有关土地使用、**利用、安全生产、环境影响评价等手续，落实各项开工条件，做好项目安全生产各项措施，切实做好投资控制，确保工程质量和安全。
附：**省工程招标核准意见表

****改革局

2026年8月27日

公开方式：主动公开

抄送：市住建局、市财政局、******局、****办事处。