平潭综合实验区自然资源与生态环境局自行采购项目采购公告

序号

采购项目名称

采购需求概况

预算金额（万元）

采购时间安排

备注

1

****合实验区****合实验区“招拍挂”图则编制服务

我局拟开展18个“招拍挂”图则编制服务采购工作。成果主要包括但不限于区位分析、现状分析、相关规划分析、公共配套分析等，重要地段的拟出让地块根据情况增加高度分析、交通影响分析、模拟效果图分析；规划条件word表格、规划图则及道路竖向cad等文件。验收要求：通过甲方组织的审查并完成土地出让。本批次采购指标总数为18个，2026年度个数超出部分由编制单位包干。

44（包括项目全过程所涉及的一切费用。）

2026年8月27日

评标项目

评标分值

评标方法描述

F2.1项目理解

10

根据投标人对《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《**省国有土地使用权出让和转让办法》《**省城市规划管理技术规定》核心内容的解读分析，以及对招拍挂图则内容及服务要求的认识理解程度：

（1）对文件解读深入精准、对招拍挂图则内容及服务要求理解全面清晰的，得10分；

（2）对文件解读较为深入、对招拍挂图则内容及服务要求理解较为清晰的，得7分；

（3）对文件解读不够深入、对招拍挂图则内容及服务要求理解不够清晰的，得4分；

（4）无相关内容或理解严重偏离需求的，得1 分。

F2.2现状分析与问题识别

10

根****合实验区各区域可出让用地情况及用地出让条件的了解分析、关建问题识别情况：

（1）全面掌握各区域用地情况，精准识别核心问题，分析逻辑清晰且合理的，得10分；

（2）基本掌握各区域用地情况，能识别主要问题，分析具有一定合理性的，得7分；

（3）各区域用地情况掌握不全，问题识别片面，分析缺乏逻辑性的，得4分；

（4）无各区域用地情况分析或问题识别错误的，得1分。

F2.3重点难点分析及对策

10

根据投标人对招拍挂图则工作重点难点的把握，及提出应对策略的有效性：

（1）对项目重点、难点把握准确、到位，提出的对策建议针对性强、科学合理、切实可行的，得10分；

（2）对项目重点、难点把握较为准确，提出的对策建议较为科学合理、具有一定可行性的，得7分；

（3）对项目重点、难点把握基本到位，提出的对策建议合理性一般、可行性不足的，得4分；

（4）无重点难点分析及对策建议或内容不合理的，得1分。

F2.4技术要点与方法思路

10

根据投标人对不同类型招拍挂图则项目编制技术要点与方法理解与**适配性：

（1）各类型图则技术要点论述全面，方法科学合理、可操作性强，完全适配实际需求的，得10分；

（2）各类型图则技术要点论述较为详细，方法基本科学合理、具有一定可操作性，适配性较好的，得7分；

（3）各类型图则技术要点论述简单，方法合理性不足、可操作性一般，适配性较差的，得4分；

（4）无各类型图则技术要点论述或内容不可行的，得1分。

F2.5质量及进度保障措施

10

根据投标人提出的质量保障措施、进度安排及服务承诺的具体性、合理性和可行性：

（1）质量保障措施具体、严格、可行，进度安排科学合理，服务承诺明确、有针对性，能充分保障项目顺利实施的，得10分；

（2）质量保障措施较为具体、合理、可行，进度安排较为科学合理，服务承诺较有针对性的，得 7分；

（3）质量保障措施一般，进度安排合理性不足，服务承诺针对性不强的，得4分；

（4）无质量及进度保障措施或服务承诺的，得 1分。

评标项目

评标分值

评标方法描述

F3.1业绩

3

根据供应商自2021年1月1日（以合同签订时间为准）以来的相关业绩进行评价：每个业绩得1分，满分3分。注：（1）类似业绩是指：投标人承接的城市规划类项目。（2）须提供业绩合同或中标通知书及能够证明该业绩项目已经采购人验收合格的相关证明材料，未提供或提供不全的不得分。

F3.2满意度评价

3

根据供应商以往承接规划类项目获得业主为正面评价（优秀、优良、满意、表扬或好评，采用评分制，满分100分的，则须达到85分及以上）的，每提供1个得1分，满分3分。供应商须提供相应合同复印件及业主单位出具的书面评价材料；否则不得分。（验收合格证明不作为满意度评价证明材料，同一业主单位按1份计算。）

F3.3企业荣誉

3

供应商承担的国土空间规划类项目获得省级奖项，每提供1项得1分，本项满分3分。

F3.4项目负责人

3

供应商拟为本项目配备的项目负责人具有城市规划专业学历证书的得1分，具有国家注册城乡规划师的得1分，具有高级工程师及以上职称的得1分，满分3分。【注：①项目负责人不得与其他人员重复。②须提供有效的证明材料复印件及投标截止时间前六个月内任意一个月(不含投标截止时间当月）供应商为其缴纳的社保证明材料复印件，并加盖投标人公章。③供应商未按要求提供证明材料或提供的证明材料不齐全的或提供的材料无法有效证明相关事项的不得分】加急标书代写

F3.5项目技术负责人

3

供应商拟为本项目配备的项目专业负责人具有具有城市规划专业学历证书的得1分，具有国家注册城乡规划师的得1分，具有高级工程师及以上职称的得1分，满分3分。【注：①项目技术负责人不得与其他人员重复。②须提供有效的证明材料复印件及投标截止时间前六个月内任意一个月(不含投标截止时间当月）供应商为其缴纳的社保证明材料复印件，并加盖投标人公章。③供应商未按要求提供证明材料或提供的证明材料不齐全的或提供的材料无法有效证明相关事项的不得分】加急标书代写

F3.6项目组其他成员1

3

根据供应商拟为本项目配备的项目组其他成员进行评价：具有国家注册城市规划师资格的，每提供1人得1分，满分3分。【注：①该技术团队成员不与其他评分项人员重复得分。②须提供有效的证明材料复印件及投标截止时间前六个月内任意一个月(不含投标截止时间当月）供应商为其缴纳的社保证明材料复印件，并加盖投标人公章。③供应商未按要求提供证明材料或提供的证明材料不齐全的或提供的材料无法有效证明相关事项的不得分】加急标书代写

F3.7项目组其他成员2

3

根据供应商拟为本项目配备的项目组其他成员进行评价：具有其它相关专业工程师及以上职称的，每提供1人得1分，满分3分。【注：①该技术团队成员不与其他评分项人员重复得分。②须提供有效的证明材料复印件及投标截止时间前六个月内任意一个月(不含投标截止时间当月）供应商为其缴纳的社保证明材料复印件，并加盖投标人公章。③供应商未按要求提供证明材料或提供的证明材料不齐全的或提供的材料无法有效证明相关事项的不得分】加急标书代写

F3.8响应时间情况

3

供应商服务响应业主时间X≤1小时得3分；响应时间在1小时＜X≤2小时得1.5分；响应时间X＞2小时不得分。供应商须提供书面承诺函（格式自拟），未提供的本项不得分。

F3.9无不良行为记录

3

供应商书面承诺自2021年1月1日以来未****人民政府行政主管部门记不良行为记录（包括行政处罚、警告、通报等）的得3分，有被记不良行为记录的不得分。供应商须如实提供无不良行为记录的承诺函（格式自拟），未提供的本项不得分。

F3.10资质

3

投标人具备城乡规划(国土空间规划)编制甲级、风景园林工程设计专项甲级、建筑行业（建筑工程）甲级，每提供一项得1分。满分共3分，未提供不得分。

注：须提供有效的资质证书复印件并加盖投标人公章。