襄投好物超市襄阳府店及襄阳院子店外租区域招租公告

****对**府A地块公服配套商业用****超市外租区域进行公开招租，欢迎符合资格条件的竞租人参加本项目的竞租。

一、项目概况

（一）项目名称

****超市**府店及**院子店外租区域公开招租

（二）项目内容及需求

1.项目概况：位于国投﹒**府A地块17幢第一层和国投﹒**院子东院20号楼1层

2.招租面积：超市外租门面1位于国投﹒**府A地块约47.58平方米，门面2位于国投﹒**院子东院约21.85平方米，具体面积以合同签订为准。

3.业态要求：卤菜、早餐、快餐、小吃、茶饮、文具教辅、理发、****学校配套业态。

4.租赁期限：2年。

5.租金价格：门面1评估租金为57元/平方米/月，门面2评估租金为68元/平方米/月，合同期内租金逐年递增2%。

6.租金付款方式：按半年度预付。

7.租赁保证金：3个月租金。

8.装修免租期：无。

9.物业及其他费用：物业服务费为2.8元/平方米/月，水电费用单独挂表，由承租人预缴至****。

10.是否允许装修改造：不得改变房屋主体结构，如需装修改造须经出租方同意。

11.其他要求：承租方在签订租赁合同时，知晓该处房屋现状情况以及规划用途，后续若因以上问题造成的一切损失由承租方自行承担责任；若相关部门要求按规划用途使用房屋，承租方需配合变更房屋使用属性；因政府政策调整需要改造或收回合同项下房屋的，或出租方的上级部门收回房屋另有他用的，出租方均不承担违约责任。另有房屋需要与本租赁项目共用出入通道及配套设施，竞得方承诺不以任何理由干扰或拒绝该房屋使用人使用本租赁项目出入通道及配套设施，不得收取任何费用，并予以配合；如出租方停止租赁收回资产，出租方不对承租方所做的一切投入给予任何形式的补偿。在租赁期间，承租方不得将租赁物转租给第三方。如承租方违反此规定，出租方有权立即终止合同，且无需承担任何赔偿责任。

二、竞租资格及材料准备

1.竞租人必须为中国境内合法存续的企业法人或其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。如竞租人是企业法人，提供营业执照复印件及法定代表人身份证复印件；个体工商户须提供经营者身份证复印件及营业执照；其他组织可提供合法经营的证明材料，相关模版见竞租响应文件，其他材料格式自拟。

2.竞租人应对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则，****公司有权取消其租赁资格。

3.该资产按现状进行租赁，报名前请详细了解资产现状，招租人不组织踏勘，竞租人可自行前往对该资产进行现场踏勘，期间费用自行承担，风险自行负责。

4.信誉要求：

（1）****人民法院列入失信被执行人名单，以 信用中国 网站（www.****.cn）或 中国执行信息公开网 网站(http://zxgk.****.cn/shixin/)查询结果为准，提供招租公告发布之日后网页查询结果截图并加盖单位公章（如为自然人签字即可）。

（2）竞租人为企业单位的，需提供企业信用报告及企业纳税信用等级证书（复印件或截图加盖公章），在签订正式租赁合同时企业主要负责人需另行签署连带责任保证函；其他竞租人需提供个人征信报告。

3.本项目不接受联合体参与竞租。

以上资格要求为本次项目竞租人应具备的基本条件，参加竞租报价的竞租人必须满足资格要求中的所有条款，并按照相关规定在响应文件中递交资格证明文件。

三、竞租响应文件递交地点及截止时间加急标书代写

（一）递交地点：**省**市东津新区东津商务大楼A座256室。

（二）递交截止时间：2026年9月1日15时0分（**时间）。加急标书代写

四、竞租地点及竞租时间

（一）竞租地点：同竞租响应文件递交地点。加急标书代写

（二）竞租时间：同竞租响应文件递交截止时间。加急标书代写

五、公告期限

本公告的公告期限为自公告发布之日起五个工作日。

六、联系事项

招租人联系方式：

名称：****

地址：**市**区东津汉水路与五一路交会处东津商务大楼

联系人：陈经理

电话：156****6569

七、信息发布媒体

襄投置业官网

附件1：超市外租区域示意图

附件2：竞租响应文件