（2024）冀0826破4号承德华顺星房地产开发有限责任公司管理人 公开招募质量鉴定机构的公告

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公开招募质量鉴定机构的公告

******人民法院于2024年7月5日裁定受理**华顺星房****公司（以下简称“****公司”）破产清算一案，并于2024年7月18日****事务所担任管理人。

为全面查明债务人开发的“名爵港湾小区”项目已完工房屋质量及安全状况，保障已入住业主的人身财产安全，明确后续竣工验收及产权办理路径，管理人依据《中华人民**国企业破产法》相关规定，现公开招募具有相应资质的工程质量检测鉴定机构，就相关事项公告如下：

一、招募主体

**华顺星房****公司破产管理人

二、质量鉴定项目概括

1、项目名称：名爵港湾小区1-6；8-15号住宅

2、质量鉴定范围：名爵港湾小区1-6；8-15号住宅（已经全部封顶，并有部分业主入住，具体情况以现场勘察为准）进行可靠性、抗震性和工程质量鉴定并出具报告。

3、工作地点：丰**南二营村名爵港湾小区。

4、项目建设现状：项目虽已全部封顶，但因债务人进入破产程序，****政府主管部门的质量监督备案。已入住业主的房屋产权登记手续无法正常办理。

三、工作要求

1. 根据检测鉴**果，对工程质量和可靠性、抗震性、结构安全状况作出明确结论，判定各栋楼是否满足安全和正常使用要求，是否具备竣工验收及质量监督备案条件；

2. 如发现质量缺陷或安全隐患，须逐项列明并提出处理方案和加固修复建议；

3. 针对项目竣工备案和产权办证路径，出具专业咨询意见，提出需补充的资料清单或需整改事项；

4. ****法院或管理人要求，出席相关会议（包括但不限于债权人会议、业主沟通会等）就检测鉴定有关事项进行汇报、解答或接受质询；

5. 在签订合同后7日内向管理人提交正式检测鉴定报告；

6. ****法院要求的其他专业服务。

四、选聘规则、程序和签约时间

本次质量鉴定机构将根据各机构的资质、报价、工作服务方案等综合因素评判后择优选取，并将最终选定的质量****人民法院批准，经法院许可后3日内完成质量鉴定服务合同签订工作，未选定的机构，不再另行通知，所提交材料不予退回。

五、违约责任

报名竞选机构要确保提交的材料和承诺内容的真实性，一经发现不实情况，并影响遴选结果的，即使已经签订质量鉴定服务合同、提供质量鉴定服务的，管理人仍可以单方解除合同，并有权追究违约责任。质量鉴定机构需返还已支付费用并赔偿损失。

六、参选机构资质条件和需要提供的材料

（一）参选机构资质条件

1. 依法设立并有效存续，具备独立法人资格，持有省级及以上建设主管部门颁发的建设工程质量检测机构资质证书，检测范围应涵盖：地基基础工程检测、主体结构工程现场检测、见证取样检测、建筑节能检测、设备安装检测等与本次工作相关的全部检测类别；

2. 具备相应的房屋安全鉴定资质，可独立出具具有法律效力的鉴定报告；

3.****法院委托鉴定机构名录或具备司法鉴定资质者优先；

4. 近三年内没有重大违法违规行为和行政处罚记录，未被列为失信被执行人，所参与项目未发生重大工程质量或安全事故；

5. 与债务人及本案不存在利害关系，不存在法律、司法解释规定的回避情形；

6. 具有已入住住宅项目质量检测鉴定、老旧建筑安全鉴定、竣工验收前质量评估等相关项目经验者优先。

（二）需要提交的资料

参与本次选聘的质量鉴定机构需按照如下清单提供材料一式二份，复印件加盖机构公章，递交文件时，应当密封并加盖公章：

1、参加**华顺星房****公司破产清算质量鉴定服务的报价单（列明分项报价、报价规则及计算依据，并明确为一次性包干费用）；

2. 报名申请书（载明机构简介、拟指派项目负责人及团队人员简介、业绩介绍、工作计划及时间安排等）；

3. 营业执照副本复印件、资质证书副本复印件（含检测类别附表）、法定代表人身份证明及身份证复印件；

4. 授权委托书（如有）及受托人身份证复印件；

5. 参与本项目的人员名单、注册结构工程师或相关执业资格证书复印件及简介；

6. 近三年类似项目业绩证明材料（合同复印件及成果简要说明，至少提供一个已入住项目检测鉴定案例）；

7. 服务方案及工作计划（含现场踏勘方案、已入住房屋入户检测方案、检测技术路线、出具报告时间节点等），入户检测方案须包含业主告知、入户协调及隐私保护措施；

8. 书面承诺函（内容包括：与本案无利害关系的承诺；近三年无违法违规和行政处罚记录的承诺；认可本公告全部内容、在规定时间内完成工作的承诺；对检测鉴**论真实性、准确性承担法律责任的承诺）；

9. 其他能够证明机构专业能力和服务水平的材料。

七、费用说明

本次质量鉴定费用（含税）以及工作过程中产生的人员、办公、差旅等所有相关费用。管理人结合债务人资产处置和清收情况，在破产财产分配时优先支付。

八、报名方式

1、材料递送方式：现场报名或邮寄；

2、联系人及电话：刘会芳150****5763，闫姗姗151****8330;

3、联系地址：**市******中心B座415.

4、报名时间：2026年8月28日起至2026年9月4日。

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2026年8月27日